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第244章 霍营东的提醒与建筑大师贝津铭(第1页)

“啪啪啪啪啪啪啪啪~~~~”现场发出了雷鸣般的声音,除了少数集团大佬,大部分人都在非常开心的鼓掌。

不管是拿到地的还是纯粹过来凑个热闹的,因为大家都是地产行业的,这次竞拍,足以向市场释放一个非常正面的信息。

那就是短期的未来香港房价必然会大涨,而在座的所有人,都会因此获利。

郑志杰也是一样跟着大家鼓掌,过了好一会后,掌声停了,便说道:“杨生,按照历史经验,就这一次拍卖会,足以拉高香港地价估计10%了,未来两个月内就会实现。

这样一来的话,我们在香港的很多物业,价值上涨这么多,那既可以降低债务压力,还可以利用涨幅,再次二次抵押贷款了。”

“嗯,算是个好消息了。”杨文东点点头,又看向现场其他人,说道:“这地产竞争可真是造福太多的同行了啊。”

工业是玩家越多,那所有人就越容易赚不到钱甚至亏损,人类历史上的多次经济危机,也是因为工业产能过高,供过于求,甚至一战二战都是因此而爆发;

航运也是一样,再过十几年,船越来越多,就导致了造船行业的危机。

但地产与金融股市却是相反的,玩的人越多,所有人的收益也就越高。

“对,所以很多时候,香港的地产公司纵然竞争激烈,但也会经常性的抱团的。”郑志杰笑了笑说道:“杨生,待会我们所有人可以在半岛酒店吃一份港府请的午饭。

之后您可以先回去,我这边还需要处理一下竞拍成功之后的一些资料。”

“行。”杨文东点点头:“后面跟东亚与恒生配合好,不仅仅是拍卖的资金,后面设计及建造酒店,还是需要他们帮助的。”

这一個多月,杨文东经过考虑,最终还是决定与东亚银行及恒生银行一起合作,64分成,主要也是因为这笔资金太大了,他也不放心只交给一家银行.

港府这次承包了半岛酒店最豪华的牛排店,专门用于宴请前来参加竞拍的多位富豪以及身边的助理。

“这里还真豪华。”郑志杰进来后,下意识的说道。

杨文东笑说道:“等我们以后四季酒店建成后,里面也要有这样的高档店铺才行。”

一家大型酒店,自然不可能只有客房。

各种美食、娱乐、健身、购物等等是都有的,顶多也就购物这一块,因为空间大小的原因,没办法做到非常完善、

四季酒店的定位,本身也是高端的,自然也会有这些该有的,且也必须是高端的。

郑志杰说道:“杨生,我准备下午就放出消息,让全球知名的建筑公司,参加我们酒店的设计投标;

这种豪华五星级酒店,香港本土是没有设计经验的。”

“上次你说的那个金门建筑呢?”杨文东反问道。

郑志杰摇头说道:“不行,他们只有建筑经验,以前香港的很多建筑都是海外建筑公司设计的,然后转包给金门建筑这样的地方公司来建造;

所以我们也需要找海外设计公司,然后再交给金门或者其他建筑公司。”

“嗯,行。”杨文东点点头说道。

在他的印象中,前世21世纪初的国内酒店,很多也都是海外设计公司设计的,因为本土缺乏这方面的经验;

那现在的香港自然也差不多,虽然香港的房价贵,但发展的年数太少了,对比西方,晚了百年也不只,建筑这一块的人才肯定也是远比不了的。

再说,就算真的有一家经验不足的本土设计公司,杨文东也还真不敢把这样重要的项目交给他们,就算要培养,也必然会从小到大来慢慢操作。

二人进入内部后,突然身后传来了一个熟悉的声音:“杨生。”

杨文东回头,看到人后,笑说道:“霍生,恭喜你拿到了北角的那块地皮,好像是能建1000多户住宅了吧?”

“哈哈,都是一些五六百尺的小户型罢了。”霍营东回道:“比起杨生买下的地王,就差远了。”

“也是因为只能建酒店,不然置地可不会放弃。”杨文东笑了笑说道。

如果置地真的铁了心要拿下这块地,那以他的财力,恐怕还真的比不过,硬拼对自己就真的没好处了。

霍营东说道:“就算是酒店也算不错了,这么好的位置,生意肯定不会差的。”

“多谢吉言。”杨文东又道:“霍生,不如就一起在这边吃个饭吧?”

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