小说屋

手机浏览器扫描二维码访问

第163章 又一年地拍2（第1页）

在地拍的现场，陈、朱两家因为一块地互相竞价，引起了王朝阳的关注，让姜启健查了一下资料后，了解到这块地的开发前景还是比较好的，因此姜启健建议王朝阳也参与竞拍这块。

王朝阳也有些心动，仔细看了一下资料后，发现这块地有一个硬伤，那就是地块比较低。

思索一下后王朝阳说道：“算了，这块地地身比较低，容易积水，开发出来房子不一定好卖。”

姜启健说道：“那是以前，在离这块地一公里左右正在修建一个排水的闸口，修好以后，这边根本不会有积水的。”

王朝阳一听在新修一个排水的闸口，很快联想到前一段时间冯晋东那边中标的另一个工程，于是就问了姜启健一句“那个闸口的工程是哪家公司在做？”

姜启健想了一下说道：“好像是陈家的公司，不仅仅是修闸口，包括附近十公里厂的坝体加固都是他们在做。”

王朝阳明白了，这个工程就是冯晋东在做，当时冯晋东那边中标后，王朝阳还让赵路专门打听了，按照冯晋东的报价，这个工程根本做不下来，除非偷工减料，但是如果那样的话，那么整个工程做出来基本起不到什么作用，一旦有重大的洪涝灾害，那么坝堤附近的这些产业肯定要遭殃，王朝阳如果不知道这种情况，肯定也会竞拍这块地，但是现在知道了肯定不会傻搓搓的去争这块地的。

王朝阳看了看姜启健说道：“你没看他们两家争的你死我活的，咱们就不去掺和了，反正这才进行了一半，接下来还有好的地块的。”

场上，经过一番竞价最后陈家拍得了这块地，朱安诺气的小嘴撅起的都能挂油瓶了，陈家拍下这块地以后，接下来基本就没有再参与竞拍了，而朱家的兄妹像是疯狗一样，见到稍微好一点的地就要报价，搞的王朝阳这边看中的两块地都被朱家抢去了。

这时姜启健说道：“王总，咱们要改变一下策略，不然这次到最后咱们恐怕连一块地都拿不到。”

王朝阳思索一会后说道：“你是说，咱们放弃原先计划拍两到三块的想法，集中资金只拍一块吗？”

姜启健说道：“现在来看也只有这样了，所剩地块不多了，而且还要防止后面有大的开发商看中的地。”

王朝阳没有再犹豫问道：“剩下的地块里面你比较看重的有哪些？”

姜启健说道：“有三块地，一块就是刚才陈家拍的那块地的旁边七十四号地，虽然面积没有陈家的那块大，但是利用率差不多的，另外科学城这边的九十七号地和一百一十二号地也不错，利用率都还不错。”

王朝阳想了一下说道：“咱们就盯着科学城这边的两块地，尤其是一百一十二号地，在我们楼盘的马路对面，如果这块地拍下来了，可以联合我们先前开发的楼盘，建立一个大的社区。”

姜启健说道：“但是这块地的利用率没有七十四号的利用率高，还要修内部路这些。”

王朝阳这边也不好给他解释七十四号地那边将要面临的问题，想了一会说道：“从长远发展来看我还是比较看好一百一十二号地。”

无奈，姜启健只好准备拍王朝阳看中的地，但是在竞拍的时候，陈家虽然按照约定没有参与，但是朱家河刘志斌好像都看中的这块，先后参与竞价，价格一路飙升到百分之两百了，朱家才放弃，而刘志斌那边还要举牌，王朝阳直接给刘志斌发去了消息“刘总，这块位于我新开发楼盘的马路对面，我想打造一个大一点的社区，还请刘总高抬贵手。”

发了消息后，王朝阳这边看向刘志斌，刘志斌看了看手机，但是并没有放弃依然举牌，这个动作顿时惹毛了王朝阳，王朝阳告诉姜启健，继续举牌，其他地咱们不拍了，就拍这一块。

又接连举了两手后，刘志斌那边才算作罢，但是这却让王朝阳这边多出了两千多万。这口气王朝阳肯定咽不下去的。

所以在接下来的竞拍中，刘志斌看中的地，王朝阳这边就让姜启健竞拍。

姜启健悄声说道：“王总，咱们账上可没有多少钱了，后期公司还要运营。”

王朝阳说道：“他们可能已抬高我们看中地的价格，我们为什么不能抬他们的价？”

姜启健说道：‘万一他们不要了怎么办？’

王朝阳说道：“他们不要了那我们就要了呗，反正我们原计划也是拍两块地的。”

姜启健说道：“可是资金这块....”

王朝阳说道：“资金你不用担心，不行就用建筑、建材公司作为抵押找银行贷一些。还有你有没有考虑过，我们这么高的价格拿的地，开发成本相对就高了很多，这样的话如果建出来的房价不高，咱们就赚不到钱的，但是如果只是我们的房价高，其他开发商的房价低，咱们的房子还卖给谁？”

李涛像是明白过来了说道：“哥你的意思是，故意让他们的成本也高，这样的话在房子售价的时候他们才不会有价格优势？”

王朝阳点点头，姜启健也明白了王朝阳的意思，所以接下来的竞价中，姜启健就紧咬着锦鸿的报价，将锦鸿看中的两块地的价格给抬了很高。

这时王朝阳收到了刘志斌发过来的短信“王朝阳，不要太过分了。”

王朝阳直接回了一句“不好意思，你做初一我喜欢做十五。”

没办法，在地拍最后一个阶段，刘志斌那边只好放弃竞拍了，但是整个地拍下来，刘志斌那边前后拿到了七块地，总价值三十多亿，王朝阳有点怀疑刘志斌今年房产卖了这么多钱吗？即使说他那边的房价高一点，但是建设速度是差不多的啊，怎么可能积累了这么多钱？难道又是用什么知识产权贷的款？虽然有所怀疑，但是总归没有证据。

最终，这次地拍结束以后王朝阳这边总共只拍了一块四百多亩的地，但是这块地已经够中颍接下来几年的发展了。

喜欢渐变朝阳请大家收藏：（）渐变朝阳

只道天海蓝  宠物沟通头皮炸裂  诛尔九族  当妖怪成为仙门团宠  谢家珍馐堂前燕（美食）  憨憨相公把钱都给我  穿越女成了病秧子权臣  你谋婚，我谋你  粗使小奴婢的奋斗人生  [综漫]我有两具身体  臭小子，我和你爹是清白的  住手！魅魔天赋不是让你这么用的  肉夹馍和汉堡宝  直走到分岔路口  斗破诸天：吾乃萧玄  斯年如梦  开局替皇帝大婚我假戏真做林止陌夏凤卿安灵熏的全文免费阅读无弹窗  发现死对头装网友哄睡我后  老婆带我考大学  杀猪刀与魔法书[西幻]