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第128章（第1页）
胤禛被噎的，差点儿连要说的话都给忘记了，好一会儿才从荷包里掏出来一张纸：「之前你?说要买的庄子?，就在京郊东边，有?三百亩，一百亩的上?等田，一百亩的中等田，五十亩的沙地?，还有?五十亩的水田。」
水田自然也是上?等田，但若是距离水源比较远，那就有?些?鸡肋了。不过既然是胤禛让买的，那肯定是要买水源附近的，所以庄子?旁边是有?一条小河的，不管是水田还是其馀田地?灌溉，都是很方便的事情。
总共花费了两千两银子?——上?等田是七两银子?一亩，中等的是五两银子?，沙地?是三两银子?，水田是八两银子?。
另外多的，是因为庄子?里修剪好的房屋，一个两进的庄园，可以住人。
剩下?一千两银子?呢，则是买了佃户，还有?庄园里要养的鸡鸭鹅之类的，既然是靠近小河流，那也会挖一个池塘，养一些?鱼虾之类的。
就这三千两，还不太够，是胤禛自己额外补贴了一些?。当然，这补贴的银子?就不用开口了，免得?耿文华这梗劲儿上?来了，再说要还，那胤禛的脸面往哪儿放？
所以他也不提这事儿，只将地?契给了耿文华：「现下?庄子?上?也有?庄头，是原本的佃户里面推选出来的，回头你?见一见。」
见了面，这日后交帐啊，送东西啊，也都要有?个章程了。
至于庄子?如何经营，胤禛也不会插手的，既然是耿文华的庄子?，那就是盈亏自负。
耿文华本来想早些?去?看看自己的庄子?的，不过现下?这怀着孕，才刚刚三个月，自然是不好出门的。她这边出不了门，就只好是先将庄头给叫进来问了。
庄头是原本那一片的佃户，佃户呢，不是奴才，但也不算寻常百姓。他们一般都是生?活在这一片田地?周围，随着这田地?，和主家签订合约书，一年到头，租种主家的田地?，然后拿分?成这一种。
这庄子?的田地?是好的，上?等田居多，那说明本来这一片地?方，就是有?主的，这些?佃户也是原本随着这庄子?的。这样一来，好处也是有?的，那就是他们对这地?十分?了解，种什么?好，天气如何，用水如何，都不用耿文华操心。
但也有?不好的，人家原本是一起的，说不定大家几代?人都是在这一片，那就跟村落宗族一样，人家才是一头的。到时候若是要瞒着主家收成之类的，也不是什么?难事儿。
胤禛给选的这庄头呢，算是原住民，家里上?下?四代?人，都是在这一片地?上?的，对庄子?的情况，了解的那叫一个清楚。
连庄子?里几棵树都了若指掌。
「这些?树木也是能卖钱的，年数长的，一棵树能卖十两银子?左右，就寻常的桐树什么?的。若是好点儿的，就二?十两三十两了。」要是那上?好的红杉木，甚至能卖到百八十两银子?。
种树能卖钱，可寻常百姓家倒是很少走这条路子?的，一来越是贵重的树木越是难活，二?来呢，越是珍贵，寻常百姓家也越是护不住。
耿文华听他盘算半天：「林林总总，加起来一年的收入，在两千两银子?和三千两银子?之间。」
耿文华顿时吃惊，她原本还以为一年能有?个五六百两银子?就顶天了呢，没想到还能有?这么?多？
「树林里养鸡鸭，池塘里养鱼虾，地?里除了粮食，还有?果?木，那沙地?是种西瓜的好地?方，京城这地?方，西瓜也贵……」庄头一五一十的说道，并?不敢隐瞒。
耿文华又问道：「那现在这一年的租子?是多少？」
「以前是三七，周围的庄子?是四六。」少的是佃户的，多的是主家的。
耿文华伸手：「那咱们以后就按照四六分?，我也不苛待你?们，但只一条，日后我想种什么?，你?们不能拦着，也不能阻扰。这一部分?的收入呢，若是赚了
，你?们也分?钱多。若是赔了，就按照今年这收入，我来承担这损失，也不会让你?们有?损失，明白我这意思吧？」
庄头赶紧点头应了：「是，小的明白了，眼看六月……」
这是割麦子?的季节了，现下?庄子?上?种着的就是麦子?，花生?，还有?蜀黍之类的，收麦子?之后就该播种了，耿文华若是有?什么?特别要吩咐的，就必得?赶在这会儿。
耿文华沉思了片刻摇头：「今年还和以往一样吧，我若是有?别的吩咐……日后再说。」
她连种子?都没弄到手呢，这试验田的事儿没影呢。
打发了庄头，耿文华就开始发愁这买种子?的事儿，她现下?确定的是，大清没有?的是玉米种子?，红薯……这个是就有?了的，但清朝并?不如何看重，现在是只广东福建两地?有?种植，也就是说，并?未推广开来。
像是棉花花生?这些?，也都是明朝时候就有?了的。
她捏着自己手指绞尽脑汁的想，还有?什么?，是清朝没有?的呢？面包树？这个不稀罕，有?正经的米饭面粉吃，谁稀罕面包果?啊。但若是作为噱头用来赚钱的话……这东西好像也不是不能试一试。
还有?橡胶树，这个是应该种植在什么?地?带呢？
不过盘算半天，她自己又有?些?丧气，明朝时候有?那么?多的外来品种传入，是因为明朝有?船，有?武器，明朝的海军那是世界出了名的。可清朝……一提起来清朝，最有?名的就是四个字，闭关锁国。
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