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第29章 智购旧房（第2页）

邱长富说：“花儿在家又没有事，就让她去见识见识世面也好！”

邱莲花说：“爸！你看爷爷都同意了，就带我去看看。”

邱志敏说：“去吧去吧！不要乱说话就行！”

邱志敏领头，赵志宝、邱莲花二人随后，出巷还未走上10分钟就到了。

邱志敏说：“志宝！你看就是这房子！”

赵志宝立地一望：1栋3层楼的房子就在眼前，占地大约有100平方米，外部已掉粉，白墙已变灰黑，像有几十年的建筑。门临大街，交通倒是方便！

赵志宝说：“邱叔！会会老板！”

邱志敏上前敲门，不一会有一中年男子出来开门。

邱志敏说：“陈老板！新年好！给你们拜年来了！”

陈思源说：“客气，客气！邱处长里面请！”一边让座，一边吩咐泡茶，摆点心。

正月初一有客上门，摆上各种糕点，这是乡俗。

邱志敏说：“陈老板客气！我来介绍一下：这是我朋友，我们家的大恩人，赵志宝同志，这是我小女。”

陈老板见邱志敏介绍什么大大恩人，就好奇地问：“邱处长！你说赵同志是你们家的大恩人，我冒昧的问一问：赵同志是干什么的？”

“他是医生，也可以说是神医，专治疑难杂症的神医。”邱莲花说。

“哦！神医！那让我请教一下：慢性支气管炎可不可治？”陈老板问。

“陈老板！今天是大年初一，我们不谈病不病的好吗？”赵志宝说。

“赵同志！我是真心实意的请教，因为我爸爸得的就是这个病，在医院不知吃了多少药，可总不见效，可愁死我这个当儿子的了！”陈老板说。

“陈老板！这样好了，我可以给你爸爸诊治，而且保证治好！可是今天不行，我没有帶吃饭的家伙。今天也不宜出诊，大年初一，讨个彩头好吗？”赵志宝说。

“先看房吧！”邱志敏岔开话题。

“房子在这里不会走！要看就看看吧！”陈老板说。

陈老板只好带着赵志宝看房，边看边解释：“1楼是门面，因为过年把柜台移一边了，你看那就是柜台。”陈老板用手指了指柜台。

邱莲花说：“哇！那么大的柜台呀！怎么搬得动啊？”

“是大呀，还很重，是实木的，几个人都搬不动呢！”陈老板说。

“要几个人吗？我一个人就可以搬动它！”赵志宝说。

“小赵同志吹牛了，正好今天叫它归位，就麻烦你帮帮忙！”陈老板是要将赵志宝的军。

“陈老板你这话就小瞧人了，那我就帮你一把！”赵志宝说。

赵志宝上前，两手伸开抱起大柜的13处，一只脚抵住柜的一侧，叫一声：“起！”大柜抬起就往前进了一大步，又换了一只脚，抵住柜的同一侧，大柜抬起又往前进了一大步。只用了三大步，大柜就基本归位了。看得陈老板是目瞪口呆。

连忙说：“小兄弟！神力！”

而赵志宝是面不改色，心不跳地说：“小意思，小意思而已！”

接下来陈老板的态度好多了。于是看了2楼，又看了3楼。2楼4间房，有前厅后厅，3楼同2楼差不多。最后又到1楼。1楼除与2、3楼一样的结构外，后面还扩建了厨房与库房。

赵志宝问：“库房和厨房占的地皮是归你们所有吗？”

陈老板说：“当然是的，地皮是长11米，宽11米。121平方米，有地契的。房子占地面积还不到120平方米。”

看完之后就是谈价了。赵志宝说：“房子看过了，给我的印象不是十分好！陈老板！我说句实在话，房子大小还合适，可结构不好，全是木质的，你很清楚：除了地皮，你房子几乎不值钱！你开价52万是不是太不适合了？”

“不合适可以谈嘛！”陈老板说。

“陈老板！我说几点意见，供你参考！一、地皮价，你这地方是一千七八，就算2000元一平方米，121平方米是24万左右，而你房子占有价是28万元；二、房子的四壁墙全砌新的不用4万，你自己可以计算出来；三、木质结构的房子容易发生火灾，不安全；容易生白蚁，不卫生；冬天冷，夏天热。你们住在这里一定体会很深！再说木材值几个钱？2万块钱可买多少立方？你们可以算一算。最后一点，内部装修既不适合做生意、开门面，也不适合居住。试想你们上厕所是不是感到困难！且不卫生！我只看了一个大概，其余不说了，你们想想开的价，是根据什么说的？说得不对，仅供参考！”

“小兄弟说得太玄了！我这是祖屋啊！”陈老板说。

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