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“我计划规划新的美眷总部基地,其中拿到的一块地将要建设小型公寓为主的员工宿舍,宿舍面积以五十到六十面积为主,计划建造十二栋加上配套。”张小凡开口说道。
“建筑总价五十个亿,建造工期两年,按照进度给钱,我还是需要这一块其余建造商品楼。”薛总裁很快算出来造价。
因为地是免费的,那么就剩下建造成本,免费的地有税收要求,只要公司还在,那么问题不大,现在算下来建造成本两万一平米了。
有点高啊,周边也就是这个价,还是卖家,滨海中心区价格很贵,但是越靠边价格就越低了。
“我手里有大量项目,现在人工材料成本都高了,我没有好处没有必要帮你建造。”薛总裁很自信说道。
“我有两种方式交易,第一种,让你持有法拉第未来的股份,第二种就是等价交换了,通过现金来交易,你说的那一块地我并没有其他开发要求,将要建立成为一个公园。”张小凡摊摊手。
薛总裁笑了:“那我们应该谈不拢咯。”
“那没有办法咯,我问问周芸去,我不是很着急,毕竟现在情况也不好,你也看见了,时不时有人跳楼,我也头疼,现在就法拉第能赚点钱。”张小凡起身表示也很无奈。
“你觉得这个项目值得多少股份?”薛总裁倒是站起来问道。
“百分之二以下。”张小凡笑了笑说道。
百分之二?按照法拉第在漂亮国的估值,那四五百亿左右,要是能算百分之二股份,法拉第一旦上市,那么里面利润也是很可观的。
不过这个男人怎么可能算百分之二呢,按照他的方式,这应该一个点以下了,这小子想法可真独特啊。
他说去找周芸,周芸正好需要国外股份,可能还真的交易成功了,要是能谈到百分之二,那就不错了。
就算百分之一,周芸应该也会冒险,这钱太容易变现了,并且周芸手里也有施工队,并且还有上面的关系。
“毕竟涉及到几十亿的大项目,集团董事要召开会议,结果出来了,我们会通知你们那一边,我会让秘书对接你秘书的。”薛总裁很明显是给了一个台阶了。
张小凡点点头,双方都有飞信,有结果能第一时间知道,这是一个大概规划,整个规划将会覆盖美眷系上万员工。
当然主要还是美眷总部员工了,劳动密集型工厂方面的住宿问题要慢慢解决,总部程序员的问题要提前解决。
能股份置换最好了,自己不需要出钱,然后别人还给你建设员工楼,要是现金交易,自己去哪里弄五十亿出来。
这一次过来就是给予一点压力的,跟薛总裁合作,她很精明,但是两个人有过合作,现在手机厂她还有百分之十的股份。
加上薛氏集团也是一流建筑商,质量方面还是值得保证的,别人做房地产生意可是闷声发大财,也就是滨海房地产蓬勃发展才让薛家能走入滨海顶尖家族之一。
依靠房地产,薛家家产应该比李家多不少了,李家的财富也在增加,但是没有房价增加那么快。
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