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第二百零八章沪上买别墅（第2页）

而且，考虑到他那套公寓车位不够，今后想再买车都受到限制。

那就学习那些沪上的富豪们，在有一套公寓的同时，也会买一套别墅住着。

……

第二天，在与中介联系过后，杨一斌便开着车去看别墅，他选择的是佘山世茂庄园别墅区。

按照中介的解释，那边的别墅相对来说可选择余地比较大，从4000万到几个亿的别墅都有，可选择的余地大，比较适合现在的他。

当然他想购买一栋装修好的别墅，因为如果自己装修的话，没个两三年装不好。

等两三年后，凭金手指的发展速度，他估计已经对这类小别墅无感了。

那时要买也要买檀宫或者华洲君庭这种级别的超大别墅了。

世贸佘山庄园长年在沪上豪华别墅排名中位列前五，是名副其实的豪华别墅区，曾两次入围中国十大超级豪宅之列，它位于佘山国家森林度假区，分为一期55栋，二期17栋，紧紧围绕月湖建成。

整个别墅区的容积率仅为0.1，这在沪上的所有别墅中是最低的，其绿化率达到84%，水域面积有6万多平米。别墅分布在20个小岛上，以桥相连，户户临水，岛岛相望。

房型则符合中国富豪们的审美，以欧式风格为主，有八种：地中海型，普罗旺斯型，托斯卡纳型，蒙地卡罗型、英伦威切斯特型等等，外观洋气，美轮美奂。

别墅区的配套设施齐全，甚至有一个18洞72杆国际标准高尔夫球场，这也是比较难得的。

总的来看还是很不错，国内一些明星（类似乔xin，沈meng辰等），知名人士等也会选择住在这里。

当然这一项对有钱人来说未必加分，因为这会引起别人对小区的关注，可能会带来干扰，尤其是对想低调生活的富豪来说。

……

中介十分卖力，给杨一斌找到了一期的一栋豪装未入住，占地8亩，产证面积1000平左右的中型别墅，别墅附有内外两个泳池，还有临河私人码头，可以玩玩小游艇什么的，总的看还算符合预期。

当然比起这里占地40亩的超级别墅，这个算小兄弟，但比起更小的，产证面积6、700多平的小别墅来还算可以。

这栋别墅的建筑是普罗旺斯型外观，占地不大，尤其是相比于它附带的近8亩草坪地来说。

室外游泳池有大概100平，跟他在三亚买的别墅中的泳池差不多大小。

这套别墅的一楼客厅挑高8米多，直接从一楼打通到顶，非常敞亮。

全楼分为四层，地下一层，一楼，二楼和阁楼。其中阁楼有300多平，是免费赠送的。

整个建筑有5个卧室，2个厨房，2个餐厅，3个客厅，6个卫生间，地下一层有一个室内恒温泳池，比程颐畅住的那栋别墅里的要大不少，红酒储藏间，电影院，红酒吧台，钢琴房等一应俱全，回旋式楼梯从地下室一直盘旋到阁楼，犹如一条蜿蜒的长龙。

装修很不错，整体是浅色现代风，给人感觉赏心悦目，中介说房东光装修就花了接近2000w，卧室铺了芬迪的地毯，家具一律采买爱马仕，主卧中浴室所内嵌的菱形浴缸就值100w，超大衣帽间用红木精心打造而成，据说也花了100w，客厅与楼梯中吊着的两盏水晶灯看起来颇具巴洛克风格，每盏灯都价值近百万。

杨一斌还特意去看了车库，因为每栋别墅占地足够大，车库并不在地下一层，而是在别墅大门入口的尽头处专门修建了一座车库，可以容纳4台大型车。

至少在当前，这个车位还够用。

当然，如果不够的话，还可以自己扩建。

而且总体要价还在杨一斌承受范围之内，8500w。

据中介说，房东本有意自住，所以花了很多心思装修，但他最近要扩大业务急需资金，所以就忍痛割爱，低价售出。

这种话听听就行了，杨一斌查过，这栋建筑买进时花了4000万，加上“据说”的2000w的装修费，最多也就是6000万左右，房东不管怎么说都能赚2000多个w。

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