手机浏览器扫描二维码访问
第三百七十五章 家族企业二（第2页）
叶益枫喝着酒，很委婉的提及他近期已经不再碰那些瓜田李下说不清楚的议标工程了，以后更不会有什么说不清道不明的暗箱操作，对萧家造成什么不良影响。
“爸，你早就应该停了，你身体本来就不好，还整天喝酒应酬，怎么吃得消？”叶晓秀说道。
叶益枫又跟萧良说道：
“我目前手里就只有水泥制品厂在做，但说到水泥制品未来的发展，我也觉得困惑，并不确定还能有多大的发展空间。你给我把把脉呗。”
“未来发展的空间很小，我建议是直接停了，”萧良很干脆的说道，“叶叔啊，你那个水泥制品厂，最有价值的，其实就是那块地皮。”
水泥制品比较常见有三大类，预制板、水泥杆、水泥管。
前者会逐步被淘汰，市场空间会越来越小；后两者在电网、市政管网建设，会一直都有较大范围的应用。
当然最大的问题，这些产品的技术门槛实在太低了，只能局限于某地发展，而且区域市场有太多中小水泥制品厂了，很难做大规模。
那么多中小泥制品厂，谁还学不会送礼、腐蚀官员了？
而在一个地市级区域内，大大小小的电网、水利、住宅等工程项目，被不同层次、不同区块的党政部门分割，除非玩黑社会，要不然就不要想着玩区域垄断。
就叶益枫此时所拥有的资源，转行做商用预拌、预制混凝土或水泥经销，都是比较好的方向。
不过，考虑到叶益枫晚年的身体情况确实不是很好，现在就有所精力不济，而他这么些年又主要跟基层打混，并没有建立起一支真正值得信任、能力过硬的经营团队来，叶晓华又没有能力接班，萧良就主要建议他在水泥制品厂的那块地皮上做些文章。
当然，水泥制品未来还有一个前景相对广阔的领域，就是在建筑材料领域应用较广的硅酸钙板，但进入这个行业，对经营团队的要求还要更高一些。
改革开放之初，秀山街道还是秀山乡，除了工学院及教职住宅区最先迁入发展外，解放后三四十年以来，大部分地区跟农村没有太大的区别。
叶益枫早年瞅准城镇建设的需求，就在秀山乡拿了一块地生产预制板，供应附近的工地，一步步做大，发展成今天的规模。
随着城区的发展，以前的秀山乡变成如今的秀山街道，早年孤零零的工学院南面、北面、西面都陆续建了密集的住宅区；随着中专高职教育的发展，商校、纺织学院、职业技术教育学院等陆续在秀山街道范围内建设校区，距离工学院东大门仅五百米，与职业技术教育学院、商校相邻的水泥制品厂，地位优势就越发突出。
水泥制品厂是工业用地，不过，目前的商业用地乃至住宅用地，价格都非常的低廉。
叶益枫都不用搞什么歪门邪道，就是走正常的审批程序，按照现有的城区规划，申请变更水泥制品厂地块的用地性质，变更成商用性质，独自或找合作者共同开发商业或办公用房。
这时候只需要照正常的市场评估程序，补交相应的差价就可以了。
商办用房建成后只租不售，这么一来，随着城市的高速发展，叶晓华就专心做个包租公，每隔三五年稳定增涨一波的租金，也足够吃喝玩乐了。
叶家花销节俭一点，租金收益大部分都用来投资，未来在东洲保住一个大富之家的地位还是容易的，也不需要投入多少精力。
如果想要更大的收益，那也难；收益永远是跟风险捆绑在一起的，没有更大的能力却要去搏更大的收益，只会带来更大的风险。
当然，倘若不想变更用地性质，也完全可以给万家优品后续建物流、仓储。
不过，真要这么做，叶益枫叶家未来就比较吃亏了。
用地性质不作变更，未来城市高速发展，土地增值这一块福利，叶家就吃不到了。
萧良前世对叶益枫的印象很不错，这时候他问及水泥制品未来的发展，他就耐着性子，提纲挈领的跟他聊了聊。
“……”萧良说完话，叶益枫好久才回过神来，感慨道，“南亭实业崛起，很多人都说是沾了这个时代的光，今日看来，真正是名至实归啊。我也算打混十多年了，见识过不少能人，真是没有见过谁，能随随便便将这些事情说这么透的。”
戍边三年我收到了女儿的求救短信 不抽象不修仙 洪门传说：斩妖除魔之路 打排球有一车幼驯染很合理吧 仙骨道缘 筝箫误：重生之错惹清冷太傅 梁天之骄 一觉醒来天下第一还是我 我都带领家族称霸了，你跟我说你们后悔了？ 退婚后，被小叔叔揽腰宠 仙逆万古 龙傲天男主？炮灰女配不惯着！ 从星际时代回归后我成了万人迷 大宣武圣：从练功加点开始 火影异界：我宇智波真不是吸血鬼 白月光不要了，开局就娶女魔头 开局长生仙族，我竟是大反派 绑定万界超市后，我成了富一代 女扮男装在星际军校当团宠 玄幻从我开局就巅峰
开局，杨过之女名思芙
关于开局，杨过之女名思芙杨思芙穿越到现代炒股主角是杨过之女名思芙，除金庸古龙双剑合璧之外，还有别的穿书穿越鉴宝杨思芙可以穿越古今中外，还有未来不仅是武侠故事发生在一个虚拟的网络游戏世界里，这个世界以金庸和古龙的武侠小说为蓝本，玩家们在这里扮演着各种侠客角色，体验穿越生活。杨过与郭芙隐居后生下一女，取名杨思芙。杨思芙从小便对父亲的武功充满向往，但由于身体原因无法修炼。一次偶然机会，她进入了灵剑奇侠这款游戏，并在其中发现了自己隐藏的天赋。在游戏中，杨思芙结识了许多志同道合的朋友，他们一起闯荡江湖挑战副本参加武林大会。然而，一场突如其来的危机打破了平静的生活。神秘组织崛起，企图控制整个游戏世界。杨思芙和朋友们决定挺身而出，阻止其阴谋。在这场冒险中，他们经历了无数次生死考验，逐渐成长为真正的大侠。最终，杨思芙带领众人战胜了困难，拯救了游戏世界。她也在这个过程中收获了爱情和友情，实现了自己的人生价值。如果你喜欢穿越古今中外的世界，那么一定不要错过这本小说！快来跟随杨思芙的脚步，一同开启这场精彩绝伦的穿越之旅吧！...
驭兽狂妃：禁欲帝尊宠上天
关于驭兽狂妃禁欲帝尊宠上天慕无忧，沧澜帝都人尽皆知的天才少女，及笄之日被父母断了手脚，毁了容貌，不仅挖了她的圣灵根，还抢走了她的圣灵骨，最后把她扔下了九渊魔窟！斗转星移，天降异象！二十五世纪强魂入体！再睁眼，帝都血雨腥风，断我手脚？不好意思直接挫骨扬灰！扔进九渊魔窟！挖我灵根灵骨，不好意思我神髓神骨！三年后，神兽开路，萌宝护驾！左手炼丹，右手练毒，血债血还，逆转乾坤！一切尘埃落定，尊师命，找师门！大师兄忧儿，你终于来了！二师兄小师妹，初次见面，送你把神器玩玩！三师姐来小师妹，送你点丹药当零嘴！四师兄小师妹，来送你个小红包！众人一见两宝，瞬间满眼欢喜！二师兄乖宝我是你二师伯！三师姐乖乖我是你三师伯！四师兄乖宝我是你四师伯！刚刚还对她满眼欢喜的师兄姐们，瞬间把她扔在了一边！慕无忧这就不爱了！爱淡了是吧！那我走！众师兄姐慢步，不送？慕无忧卒！直接闭关不出来！突然某一日，两宝闯入闭关室，娘亲，外面有个好漂亮的大哥哥他说他是我爹爹！放屁，你们爹爹早死了！哪来的爹爹？清风拂过，某人直接将她抱起，听说你到处给人说我死了！...
唯一救世者
...
穿越七零，我成了女主的极品三嫂
关于穿越七零，我成了女主的极品三嫂一觉醒来，姜玉珠居然成了女主的极品三嫂，那个好吃懒做，爱慕虚荣，泼辣无赖的极品婆娘。自从她嫁入许家之后，许家就没有一天安宁的日子，过得鸡飞狗跳，是个讨人嫌的配角。一定是她醒来的姿势不对，重睡！她一个百万级粉丝的吃播博主，居然穿越到了物资贫困的七十年代，上辈子她这是造了什么孽啊！等等，姜玉珠许美丽，这不是她昨晚睡前，无聊时看的年代文小说么？气得她一晚没睡好，原因无他，女配跟她同名不说，且下场凄惨。而原女主许美丽，就是个团宠的存在，谁得罪了她，都没有好下场。凭什么凭什么女主就该受宠，过好日子。女配就不配被人爱，拥有好生活了？女主又怎样，既然来了，她不仅要活，还要活得精彩，谁不让她好过，那人也别想好她就极品到底了！...
搂腰吻！咬她唇！被大佬跪哄溺宠
关于搂腰吻！咬她唇！被大佬跪哄溺宠一夜迷乱，沈若凝醒来身边躺着一个陌生男人。结果出席家宴，那男人竟是未婚夫的哥哥。更万万没想到，还是顶级矝贵傅氏掌权人。她逃他追，她插翅难飞。清冷禁欲的男人化身一块牛皮糖。甩不开，踹不掉，还天天搂着她的腰，昼夜贪欢…然而，这场如暴雨般的爱恋在那个秋天无疾而终。三年后，在沈若凝看来，她和傅宴洲之间的所有关系都可以用过去式三个字概括。可她身陷警察局，救她的是他。无家可归时带她回家的是他。大雪天封路，不顾危险来接她的人还是他。在她深陷舆论漩涡，被万人唾弃时，唯一相信的人，仍旧还是他。沈若凝阿宴，你为什么还要喜欢我？男人将她抵在床角，唇瓣贴着她的耳畔对你…我永远情难自控。高岭之花甘心入泥潭，将那满身泥泞的玫瑰捧进手心。...
二郎修仙传
蒲牢，一个平凡的少年，偶然在尘封角落发现一本残破不堪的古书书中记录着如何召唤三十六种拥有不同能力的天狱鬼。这些鬼怪，每一个都有着令人叹为观止的特殊功能。食香鬼，每当它现身，空气中都会弥漫着一股令人心旷神怡的香气，仿佛让人置身于盛开的花海中地下鬼，擅长土遁，能在地下自由穿行，如同古代的土行孙还有疾行鬼，日行万里，速度之快，仿佛一阵风掠过。而最令人心驰神往的，莫过于食鬘鬼，它拥有千里之眼，能洞察世间万物，甚至窥探人心而毗利差，则有着不死之身，即使被杀死，也能迅速恢复生机，仿佛拥有永恒的生命力。在这些鬼怪的帮助下，他逐渐领悟了修仙之道，一步步踏上了这条充满未知与奇幻的旅程。...