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第692章 张芳财就是个卖鱼的（第1页）

从前年开始，随着张晨阳北上、李吉茂南下，盛海就开启了大规模拿地的节奏。

北方以京城为中心，中间以云城为中心，南方以宁海为中心，辐射全国。

短短两年时间，盛海就在全国数十个主要城市，拿下了几百块地。

土地储备上亿平方，动用资金数千亿。

加上又从鸿润手里接手了几十块。

盛海现如今的土地储备，远超国内其他地产企业。

而且，拿地之后的盛海，并没有像其他企业那样，捂在手里不开发。

盛海几乎是同时开发这些地块。

这一举动，着实是震惊了整个地产圈子。

别的地产公司，哪怕是那几个排名前几的巨头，同时开发几十个项目，就已经是顶了天了。

不是他们不想多开发。

就现在的这个火爆行情，开发的越多，赚的越多。

可问题是，开发项目是需要资金的。

哪怕这些资金大部分都是从银行贷款，同时开发几百个项目，也没那么大的贷款额度啊。

所以，别的地产企业，就只能加快开发速度，尽快拿地，尽快开发，尽快回款。

回款之后，再继续下一个开发周期。

几乎所有的地产公司，现在都是这个模式。

只有盛海不一样。

盛海一直坚持只卖现房。

开始的时候，好多地产大佬，都在背后嘲笑盛海。

说就盛海这个蜗牛速度，吃屎都赶不上个热乎的。

别人卖期房，基本上几个月就能完成一个开发周期，然后进入下一个开发周期。

快的时候，一年完成两三个开发周期。

而盛海呢？

非要等到房子盖好了再往外卖。

这样最快也得一年半到两年的时间，完成一个开发周期。

这个时间，别的地产公司早就完成好几个周期了。

假如每个项目的利润是相等的，那别的地产公司的整体利润，就是盛海的好几倍。

很多地产大佬，都不无讥讽的说，张芳财就是个卖鱼的，他懂什么地产。

但是很快，这些人就笑不出来了。

盛海在全国各地，不停的拿地，拿地就开发。

虽然盛海的开发周期很长，但是，盛海同时开发几百个项目啊！

这么算的话，在同样的时间周期内，盛海完成的项目，比他们这些快速开发的，还要多得多。

他们虽然开发的快，但是开发的少啊。

盛海虽然开发的慢，但是开发的多啊。

他们虽然也想多开发几个，但是他们没那么多钱啊。

同时开发几百个项目，这起码得上万亿的资金了吧？

他们去哪弄这么多钱去？

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