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时间匆匆,转眼又是一年。
2017年7月,泰富集团宣布以181亿美金的价格,将IndCor公司出售给黑石集团。
一时间,舆论大震!
IndCor公司成立于2004年,但真正发展起来是2009年开始(金融危机后抄底),泰富集团差不多前后共投入80亿美金收购而来的工业地产组合资产。
得益于互联网购物的发展,亚马逊等购物网站纷纷成为IndCor公司的重要客户;而IndCor公司仅在美国的资产就达141亿美金,其余则分布在北美。
这笔生意前前后后做了13年,有如此回报显然理所当然。
舆论还没有散去,泰富集团随后不久又宣布,将欧洲工业地产企业Logicor以122亿欧元(136亿美金)出售给中投。
这家企业隶属金丝雀码头集团,是去在欧洲的重要物业投资之一,前前后后也投资70多亿美金,收购了几十家企业完成的。
金丝雀码头集团作为泰富在欧洲商业地产的‘总公司’,资产可以说只是略低于北美。
至此,泰富集团清空了欧美的‘工业地产’业务,仅剩下亚洲的‘工业地产’在会德丰船务旗下(物流资产)。
“两笔资产卖出300亿美金,比套现内地的两倍还多!”
此时,媒体纷纷报导最近三年多的时间,泰富发展频繁套现资产,到底是为那般?
如果说仅套现内地资产,那被说‘迁资’说得过去,但如今欧美资产也在套现,总不能说是在迁资吧?
但如果说林正杰不看好全球的经济,那么很多人都会反驳,几乎没有几个赞同的人!
从2013年开始,中资就频繁收购海外的资产,成为亚洲的第一。在这个关头,大家只会认为林正杰是个‘胆小者’、‘杞人忧天’,故纷纷继续我行我素。
林正杰甚至在媒体上评论道:“房地产短时间已经高企,故是泰富集团套现的根本原因!”
此种声音,很快又被投资的热情冲散。
甚至有华夏的企业家,在报纸上公开批评道:“港资以前资本雄厚,从不谈房地产高企什么的;如今华资地产企业崛起,港资比不过,自然开始撤退。”
此种言论,显然也是没有市场的。
瘦死骆驼比马大,泰富集团的资产值还是有近2万亿港币呢!
当然,从2017年开始,泰富集团开启了巨额分红的时代。
仅今年上半年,泰富集团就拿出300亿港币的巨额分红,股东们皆大欢喜。特别是如今有近70%的股东是散户,相当于有足足200亿时分给了股东们。
投资泰富系的股东都明白,每当泰富套现的时候,可能就是市场有风险的时候,他们反而更愿意相信。
而泰富集团从2009年开始抄底,如今已经过去八年时间,大家都赚得很开心。
当然孰是孰非,要到五六年后见分晓!
7月下旬,在恒丰金融集团中心的一层写字楼里,林正杰家族办公室正在召开‘理事大会’。
会议由林正杰主持,参加会议的则是14房的长子。
如今‘林正杰家族’,第二代仅莫妮卡的幼子还小,其余全部参加工作。最大的都已经36岁,最小的则是21岁,当然不含莫妮卡的幼子。
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