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京市。
某高档别墅区。
正在家中与好友小聚的谢建林接到了谢清的电话。
“哦?”听完谢清的描述,谢建林眉头一挑,一脸意外道:“那小子让你留意那二十多家企业?还是横跨各个不同领域的?”
“是啊!”谢清点头确认道。
“这是要干嘛?”谢建林对此都很是诧异。
“我也没懂!不过,按照那家伙的说法,是说未来可能有合作的机会!”谢清道出了自己的分析:
“而我猜测,他所说的这个合作,或许指的是融资之类的,亦或者是未来有什么资金上的需求时,能有求助的对象!”
“是这样吗?我看不见得吧。”闻言,谢建林沉思了一下后,摇了摇头,淡淡的开口道:
“从你刚才报的那些企业来看,有不少是我听都没听过的,我想这些企业应该实力不怎么样吧。”
“既然如此,那真想要融资或者是求助,没道理找这些小企业啊?这能融到多少钱?”
“而且,实王集团会需要从这种途径融资吗?”
“别忘了,现在实王集团明面上的资产已经不少了。”
“近三百亿的股份。”
“价值六七十亿的商业地产。”
“再加上那些店铺里面的固定资产,哪怕再怎么折损,往少了算,那么多店铺算个五六亿都是轻轻松松的一件事。”
“还有价值不菲的几个商铺和别墅。”
“把这些七七八八的加一起,实王集团的总资产已经近四百亿了!”
“这还不算什么,资产上百亿的公司,全国范围内还是有不少数量的。”
“关键的地方在于,实王集团这家公司身上没有什么负债!”
“如果我没有记错的话,在与我们这次合作前,实王集团并没有任何的负债。”
“对方眼下唯一的一笔负债,还是千达国际转嫁到他们身上的那25亿长期借贷!”
“总体算下来,他们的负债率连10%都没有!”
“你知道这意味着什么吗?”
“如此低的负债率,举国都罕见!”
“当然,我说的是在这个数百亿的资产规模下,还能保持这么低的负债率,这种的极其少见!”
“不说地产行业负债高的问题,这是这个行业的特性,没有办法去避免。单说现如今最火热最赚钱的互联网行业,那些一线的头部互联网企业,其负债率基本也都维持在30%以上!”
“所以,我这么一说,你应该能感受到如此低负债的恐怖之处了吧?”
“除了这点之外,也意味着实王集团的净资产达到了三百七十多亿!”
“净资产如此之高,如果对方真想要融资,根本就不用去找这些什么企业!直接从银行抵押贷款,都能借到巨额的资金!”
“因此,实王集团又不是找不到资金,他们根本没有必要去找这些小企业,这种小企业自身都需要现金流,能从中抽出多少钱?杯水车薪!”
“而为什么我愿意如此下重注,不惜把三沙市的所有资产给对方?一方面是利益大,这不可否认,而另外一方面,正是看中了对方毫无负债,净资产数额惊人!这是保障未来我们这笔投资稳赚不赔的坚实基础!”
“额...”听完谢建林的这一番话,谢清幡然醒悟,她这才发现,自己之前的分析完全站不住脚!
她忽略了实王集团本身就是一家极其优质的企业!
净资产如此高的企业,其想要融资,根本就不是什么难事!甚至可以说是轻而易举的一件事!
退一万步来说,再不济,把梅团股份卖出去,都能套现近三百亿!
有这种实力,哪里需要去找那些名单上的企业求助、融资?
“爹,是我把问题想的太简单了...”谢清抿了抿嘴,虚心受教道。
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