手机浏览器扫描二维码访问
第四百四十四章 目标不是愿景（第1页）
“你不修别墅，均价还想五六万？白日做梦？”吴珊珊属实不解，林天成在想什么。
林天成摆了摆手：“别墅对我的目标来说远远不够，首先销售的问题你知道，其次就是容积率。”
林天成摇头道：“容积率还不到1，而我的打算是小区房，容积率四到五，四梯八户。并且还得是按照高层建筑，四梯分高低区。”
“你在想什么？”见林天成更是津津有味的设想起来，吴珊珊有些无语。
“林天成，我很明确的告诉你，你说的这些都仅仅是针对中产阶级的刚需。”
“首先这群人的挑剔程度，很大部分取决于价格，针对这群客户，你不可能如你所愿这般容易销售。”
“更为重要的是，你想没想过，竞争压力，别说五六万，就是五六千都很难与其它地产竞争！”
吴珊珊也是很严肃为林天成分析，想让他看清现实。
但林天成却丝毫没听进去，依旧笑笑。
“来！今天我倒是要听你说个所以然来！你来告诉我，你拿什么把四五千的房价，拉升到五六万！”
吴珊珊见林天成不为所动，直接一把将策划方案扔在林天成脸上，质问道。
林天成接下吴珊珊扔出的策划方案，突然又是不正经笑道：
“反正不是靠颜值，我这人比较看好自己实力。”
吴珊珊又翻了个白眼，冷笑道：
“靠颜值？四梯十户，三十二层，一期到二期，四五十栋。每户一百五十平到两百平，一平五六万就是两百万！”
“你要是打算出卖色相，那能拿出首富的再小也得是个富婆，这么算下来，你得找到最少一万五千个富婆，挨个出卖色相！”
林天成闻言却是叹气道：“我的美女CEO，楼盘开盘之前的预热，以至于开盘当天的区间价，都不会是高于预估。”
“对于那些个投资向房产的商人而言，买楼谁一户一户来，那不是随便就是先拿下几层，以求最大区间价。”
“珊珊，你觉得以你做那么多年房地产的经验，对于当代人而言，最合适的分期总价大约在多少？”
吴珊珊不假思索开口回答道：“一百五十万到两百万之间。”
的确，对于现如今的白领中产阶级来说，在打拼的城市安家，应该会是绝大多数人的梦想。
而对于房价，以眼下的消费水平而言，一百五十万，分十年还贷款，这就是最为合适的。
但林天成不以为然。
因为林天成与现在的认知不同。
有句话这样说，人挣不到自己认知之外的钱。
林天成的认知来自五年后，以未来的认知看待眼前的事物，很多东西都能清晰可见。
能看到未来，这也是林天成的底气所在！
四五百万的均价，在五年后的今天，并不是什么天价！
团宠郡主她又抢了女主剧本 星空纪元 爹地挟崽：妈咪行凶 开局收了孙悟空 漫威里的星际仓鼠 黄氏逆天神帝 诸天技能页面 高人的自我修养 嫡女不善：楚楚这厢无礼了 五指山 汉柏 斗罗：开局无敌，拯救比比东 美少女，请租借我吧 问鼎青云：从退役功臣到权力之巅 越龙传 盗墓：我真不是乌鸦嘴 傅爷的王牌傲妻 上界道师 通灵秘境 征战篮球
重生：太子要造反
天崩开局重生后的黄权，是一朝太子，随时可能被废！母后已死，父皇不管，朝臣厌弃，就连宫中太监宫女，看黄权的眼神都透着轻蔑。身边的兄弟对黄权的太子位，虎视眈眈。北境长城破关，鞑子肆虐于中原，宁远军集团作壁上观。河洛长安蜀地，流民匪军杀之不尽。朝廷党争越演越烈，昨天阉党杀文臣，今天文臣坑害武将。废物？且看废物如何从底...
战狱：我国主的身份让世界颤抖
关于战狱我国主的身份让世界颤抖他生于京城聂氏豪门，但却被视为孽种，为了生存，他含恨流落至硝烟战火的南荒！十年后，他战功赫赫，成为万军统帅，权势滔天，他带着恩仇热血而归！复仇的路上，没有一个敌人是无辜的！强龙回归，谁与争锋！爷爷，你傲骨满满，不可一世，但我早晚让你低下那高贵的头颅，对我母亲下跪道歉！...
妻主太过清心寡欲，夫郎急疯了！
入坑小提示女强，大女主爽文，多男主，女主末世而来，杀伐果断，武力值爆棚，非女生子，也非男生子，详情请看内容，不能接受多夫文，请勿入，拒绝各种乱喷。凤染歌在末世苦苦挣扎十年，一次与尸皇大战引爆自身与其同归于尽。再次睁眼，她来到了一个名为凤凰王朝的女尊世界，成为了身世成谜的自闭症患儿。因为贪吃而被三夫郎哄骗后山，借村...
四合院：我可以融合万物！
关于四合院我可以融合万物！万兴邦来到了另一个世界，在那里他被迫去了西北地区，但幸运的是他启动了一种特殊的能力可以和各种物品共鸣并且获得其技术。在这个重建的时代里，万兴邦引领着国家发展至鼎盛。那些野蛮人，可别来挑衅我呀！！...
都市传奇之风云再起
关于都市传奇之风云再起讲述了小镇少年叶尘的传奇人生。叶尘出生于宁静的小镇，自幼对中医满怀热忱，跟随老中医学习医术，还痴迷武侠暗自习武。然而，叶家因遭人陷害而没落。一次意外，叶尘获得神秘古籍，从中发现家族没落背后与一个神秘组织相关，复仇的种子就此种下。为了家族复兴和探寻真相，叶尘毅然前往大都市。初来乍到，他历经挫折，却凭借精湛的中医医术在一家大型医疗机构崭露头角，还结识了一群挚友。期间，他偶然救下富家千金林晓萱，两人情愫渐生。叶尘在都市中不断打脸权贵，还参与盗墓探险，获取了与神秘组织有关的重要线索。在追寻真相的过程中，他遭遇家族联姻的困境，同时也逐渐揭开当年家族被陷害的巨大阴谋。面对神秘组织的疯狂报复，叶尘在朋友和林晓萱的帮助下绝地反击。成功复仇后，叶尘让家族重振声威，与林晓萱修成正果。他开办中医学院传承医术，成为江湖传奇。但平静不久，新的恶势力崛起，叶尘再次挺身而出，最终成功守护都市和平。这部小说融合了盗墓中医武侠复仇打脸等元素，展现了叶尘从小城镇到大都市的跌宕起伏的人生历程，以及他在爱情家族正义之间的抉择与坚守，是一部充满热血与温情的精彩之作...