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148 商业地产启航三更（第1页）

“好的，我会按照您的指令来做，这是最近一段时间的交割单，您过目？”邹毅知道李卫东不是开玩笑，这就足够了，老板不是用来质疑的。

“先放我这里，我有时间再看，对了你女儿呢，一个人在酒店行不行，现在天都黑了？”李卫东翻了两页就不想看了，密密麻麻的。

他只是想要告诉他的下属们，我会关注你们的，不要乱来，但是让他从中找出问题，那太浪费时间了！

“李先生，我的助理也来了，她们正在一起呢！”

“嗨，真不好意思，现在孩子也放假了吧，那你就放几天假，多陪陪孩子转转，看看祖国的大好河山！”

文心雕龙里说，登山则情满于山，观海则意溢于海。无山无海的，你看个毛呀，港岛那点地方能看到什么，在内陆一天能让你领略四季风情。

“谢谢！李先生，虽然你现在放我的假了，但是我还有个建议要提的，你真的需要一个秘书了，我今天才知道，你投资了多少企业，有些事情如果找个专业的秘书来处理，将会很轻松！”邹毅看着李卫东，语气坚定地说道。

“行，我知道了！”

李卫东对于这件事已经考虑了很长时间了，而且无论是在港岛还是在国内都进行过好几个面试，但是都不怎么满意！

最后李卫东分析，自己还是想要个养眼的女助理，但是又觉得自己太不要脸了，而且他还真不怎么敢，这是和自己较劲呢！

他不能和东哥一样，找了漂亮女助理，关键重要的机密文件，他媳妇不能看，这助理不设防，也许可能真是助理，但是传出来就不是那么回事了！

不过好在注册的公司已经在装修了，等装修完成之后，肯定得有人填充，最差得有个综合部给他服务吧！

等最后都走了，陈谷赖着不走，说要给李卫东汇报个事情，这公司刚刚注册，买地也不会这么快呀，总得先接触接触吧，上千万的生意哪里是一句话就能定下来的！

看了看时间，都已经快十二点了，还是说道，“那就边走边说！”该给的面子还要给。

“我刚到沪城就听老马说，华远地产在京城二环有个已经动工的项目，因为要偿还贷款，资金紧张要转卖！”陈谷兴奋地说道。

“老马怎么知道的，还跟你说了？”李卫东眼神犀利，他虽然不反对手底下的人接触，但是他成立两个房地产公司，除了因为是马君是个人才，自然还有分权的想法。

“他说是听张潘说的，而且这个项目他们以前就有过接触，不过后来因为在海南就没继续接触了，而张潘回到北京，就直接接触了这个项目！”

“但是钱不够，银行融资也难，所以他想要找马君他们帮忙，这不就让马君知道了，老马打电话和我闲聊，就说道了这事！”

陈谷现在就是缺项目，当然在沪城也能拿到地，也接触了几个，但是谁又闲地多呢。关键是他连底牌都知道了，哪有不拿下来的道理。

“他主动告诉你的？”李卫东感觉不可思议，马君和张潘的关系应该不差，他明知道陈谷会发展商业地产，而张潘也想要这块地，怎么有告诉陈谷了！

这里面一定有问题，最简单的就是他们之间出问题了，或者是马君已经洞察到了李卫东对张潘的不喜，所以提前交了投名状。

“也不是主动吧，我就说，老马你这京城有没有什么好项目给兄弟介绍一下，到时候咱们在京城汇合，他就说了这个项目，而且底价都给我透露了！”

“多少钱？”李卫东一听差点没回过神来，这是什么骚操作，要彻底的坑队友了？

“我当时就连夜进京，和他汇合，二十多亩，他们给张潘开价一点二亿，但是这块地去年他们拿地的时候成本最多四百万一亩，也就八千万。虽然已经动工了，但是能够核算的工程量并不多！”

这价格也太低了，就这地方，盖商业地产，啥都不用干，以后就是个现金奶牛呀！

“你想干？”李卫东抽了一口烟，停在那里，看着陈谷，他虽然怀疑马君的用心，这里面是不是有什么猫腻，但是这么一块肉不吃实在有些忍不住。

“当然，这地段，这新世界广场一起来，那就是等着拿钱吧，而且我也接触过他们，他们是国有企业，对政策比较敏感，现在银行要求他们还钱，这个可是拖不得！”

“行，小心点，你去组织个团队，当时港岛的那些人，还在吧，让他们好好研究一下！”李卫东同意了，这绝对是个赚钱的买卖。

至于马君是不是和张潘有恩怨，还是要投名状，或者在试探什么，李卫东都来者不拒，商业地产要想盈利快，就得在熟地上。

和万达一样，选一块荒地，然后去培育周边的商业，当然也可以，而且拿地成本也低，但是就差一个时间了，这得需要比较长的时间。

李卫东现在不差钱，缺是时间，既然在京城二环内有这样的地块，为什么不拿，投资多，见效也快，收益自然好。

而且当时陈谷在海南的团队都还没有解散，随着新公司的变更，这些人继续跟着陈谷到了沪城，这么好的老板哪里去找！

有了这些专业的团队在，李卫东觉得应该没有什么太大的问题。

“嗯，他们已经北上了，而且初步意见也是非常的赞同，张潘手里有多少钱我很清楚，如果他能把银行关系做通，那咱们就只能用钱砸了，不然他是构不成威胁的！”陈谷也知道自己这次的对手就是张潘，所以也分析了他的筹码。

“不要掉以轻心，他们这些人厉害的很，有的是手段和关系，人家能在海南全身而退，还能捞这么多钱，自然不是等闲之辈！”

李卫东一直觉得，那些后世有名的人，没有一个是简单的，很多人脉关系不是他能有的，看看后世那些大富豪，真正的平民出生的极少。

所以李卫东虽然对于这些名人有些想法，但是从来不去主动招惹，能够有幸碰上了，他自然就能招揽得就招揽，不能招揽的就敬着。

张潘是个例外，这也是李卫东重生来第一个表示不满的，不过表示不满本身也是摆在平等的位置，像李建中这样的，根本不用放在眼里。

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