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第五百一十四章 脚走酸了（第1页）

按照米国的标准划分，高度一百五十米以上的大楼算是摩天大厦，盛华的楼盘为了达标，同时也是为了美观，楼盘加了一个塔尖，高度达到了一百五十八米，所以，算是艾姆赫斯特地区第一栋真正意义上的摩天大厦了。张扬作为米国盛华公司新成立的子公司盛华发地产公司的总经理，按道理来说应该是负全责的。可是新安建工的柳民发柳总是柳晓梅的老乡，而柳晓梅本来就是集团公司的副董事长，虽然依然兼任房屋租赁公司的总经理，但是在集团领导中分管公司的房地产业务。责任心超强的柳晓梅，生怕柳老板砸锅坏了老板的事，所以隔三差五就要到工地看看。第二件事，最令柳晓梅头疼了，那就是曼哈顿的地皮问题，黄铭一直想在曼哈顿，盖一栋比帝国大厦还要高的摩天大厦，让黄铭大厦四个汉字可以屹立于纽约曼哈顿的天空，想一想就带劲。柳晓梅不仅让柳锋出去四处探访，自己也经常带着芃玉华四处勘察，到处打听有无地块以及房屋出售的消息。在曼哈顿的大街上也不知道走了多久，看着川流不息的车水马龙，柳晓梅实在是走不动了，有气无力的说道：“小芃，累了吧？休息一下。”芃玉华点了点头没有吭声，她也是累得够呛，心里嘀咕道，柳总也是的，有车不开，非要一栋一栋的去问去找，这样子不知道会搞到猴年马月啊。她们两人已经去市府打听过了，公立的地皮早就没有了，在米国，基本上都是自己买地皮盖楼，买了之后就是永久产权属于私人所有。所以，想要地皮只能是连房子带地皮一起买，然后拆了旧房子盖新房子。两人实在是太累了，也顾不得什么形象了，就在路边找了地方休息。芃玉华一边递水一边建议道：“老板，我们有那个和索尼大厦接洽的中介联系方式吗？就是那个霍顿房屋公司纽约分公司的艾玛小姐，为啥不咨询一下她呢？”柳晓梅一拍自己脑袋，心想真是脑子木了，老板早就说过，专业的事找专业的人去做，没必要自己累死累活的，连忙说道：“呀，我都忘了，谢谢你的提醒，你赶紧联系一下吧。”芃玉华应承道：“好的。”然后就拿出手机，找到艾玛小姐的电话号码，拨了出去。电话那头的艾玛小姐此刻非常的沮丧，刚才已经挨了上司的一顿臭骂。本月，她们纽约分公司曼哈顿旗舰店总共才做了六十多单生意。要知道霍顿公司可是米国的四大房地产公司之一，是1978年成立的，总部在得克萨斯州，经过几十年的发展，霍顿公司已经成为了全米最大的地产开发商。2005年，霍顿公司成为列入《福布斯》“白金荣誉名册“的44家企业之一。霍顿公司是美国四大房地产:普尔特房屋（pultehos）、桑达克斯（centex）、莱纳（lennar）之一。霍顿公司至今为止已连续105个季度盈利并持续收入增长;自在2004年财政年度中，霍顿公司成交房屋的90都获得了收益。霍顿公司是美国四大房地产公司中成立最晚的，但却是扩张最快的，短短20多年就走完了其他三家50年所走的路。该公司目前业务遍及美国25个州的74个城市。霍顿公司一直走在高速增长的道路上，至今势头不减。过去8年的平均回报率高达33，它在《福布斯》的七次投资回报率评选活动中始终榜上有名。2005年年底，该公司声称，到2010年，其新屋销售量将达到10万套一年，是2005财年销售总数套的两倍。霍顿公司还扬言在未来5年内维持年收入15~20的增速。霍顿公司的目标却不仅仅是保持美国建筑商排行榜的第一位，更立志远远超过包括普尔特在内的美国其他三大开发商。可是，市场却给了霍顿公司一记响亮的耳光。2006年上半年的销售情况还不错，可是到了下半年就急转直下快速跳水，全年业绩比上一年度减少了20左右。而本年度，也就是2007年上半年的财报昨天出炉了，全国销量才一万二千多套房屋。旗舰店也变的门可罗雀，没有顾客上门了。店里八十多名，一个月才成交了六十多单，虽然员工收入以提成为主，可是店面租金、办公费用开支以及员工保底薪水等日常开支不少，账面上早已经是入不敷出了。艾玛小姐，本来就是店里的王牌销售，可是本月却破天荒的一单也没有成交，成绩自然就垫底了，导致上司大发雷霆大为光火。艾玛小姐觉得自己挺倒霉的，她也不想这样啊。可是，没办法，不知道咋回事，原先谈好的客户纷纷毁约。原先自己还可能谈成一栋摩天大厦的，自己也夸下了海口，说可以五亿米元拿下索尼大厦，可是没想到，索尼却狮子大开口，开价五亿六千万米元都不愿意出手索尼大厦。六千万米元，都可以买下华尔街的72号楼了，那栋训练中心是隶属国际集团的，有十六层楼，占地面积三万多平米，可是至今依然无人问津。七十年代经济危机的时候，很多大公司逃离纽约，米国国际集团却乘机在曼哈顿大肆置产，迅速成长为世界第一。可是，受这一次次贷危机影响，米国国际集团也吃不消了，开始抛售不动产，前面所说的华尔街72号，原先是米国国际集团的企业培训中心。这栋楼估计那两个天朝女人不会要，她们想买的是摩天大厦。沮丧的艾玛小姐正在街上漫无目的的闲逛呢，手机却响了起来。艾玛小姐拿起手机一看，来电显示是：“嗯，芃玉华，谁啊？哦，想起来了，是那个天朝女老板的助理。”于是，艾玛小姐毫不迟疑，立马就接通了电话：“芃小姐，你好！”芃玉华也客气的问候道：“艾玛小姐，你好！”：（）一毕业就被系统逼着营业

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