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第336章 亚视双美(第1页)

时间匆匆,转眼来到四月下旬。

这段时间里,林祖辉旗下几家公司都忙着出售零散收租物业,已经基本上完成目标。非常的顺利,香江的地市和股市,也没有察觉到危险的来临。

这种感觉真好!

林祖辉不知道该怎么来形容‘知道历史走势的感觉’,若真表达出来,他觉得应该和前世自己投资股票时——空仓后发生暴跌,股市一片绿油油,那个时候他就心情特别好。当然,一般他会很快的进入股市抄底,结果没想到还有十八层地狱。

这一世不再有那种情况发生,虽然他的出现导致香江股市有了一些变化,但整体形势不会变的,他也不会在意抄底精准度,差不多就可以了。反正,他也是做长线投资的。

今天是4月21日,星期五。

华置中心的办公室里,林祖辉伸伸懒腰,看了一眼电脑上的新时代集团股票,股价16.5元(总股本11.6亿股)。

市值突破了190亿!

按照这个形式下去,就算五六月下跌至130亿,年底绝对可以重回190亿。原因有两个:

一、林祖辉记得此次股市暴跌,在七月份就开始一路反弹,直到1990年8月尹拉克入侵科威特,才又调整了一波。(香江股市和地产,受外围因素影响非常大,不管是内地还是国际)。

二、下半年新时代集团不仅将获得‘花园道地王’的胜利,还因为大量地产抄底,而受到投资者青睐。

甚至,可能在九十年代初期,新时代集团的股价将超过长实、新鸿基。

没办法,除了账上的五十多亿资金外,林祖辉打算再举债30亿~50亿,总计近100亿进行香江地产抄底(包括花园道地王项目)。

因为他知道,从五月份开始,海外移民机构那里,将排满队伍,非常的夸张。既然有钱移民,那么肯定有大量的物业,自然也会选择出售套现。所以,到时候市场便宜的筹码非常多,几十亿的资金完全花得出去。(很多私人手中拥有大量的地皮、旧楼盘、换股权证)

开心了一会,林祖辉接着审图纸,设计单位已经将‘中环广场’(湾仔地王)的初稿,送到林祖辉面前。

林祖辉当然懂建筑设计,毕竟入行快五年了,他不比科班出身的技术差。因为他除了拥有高智商外,这些年一直有在自学理论知识,再加上多年的实战经验。

可以说,不管是摩天大厦,还是大型屋邨,林祖辉都会有非常专业性的意见。最终他满意后,这个项目蓝图才会定稿。

最近他要看的图纸有很多,中环广场、蓝田地铁站上的汇景花园、富丽华酒店的重新装修工程,足足三个项目的图纸在设计。

至于一般住宅楼盘的图纸,林祖辉基本上半天就搞定了自己的意见;一些小地盘的图纸,甚至只是看几眼,就丢给高级职员负责。

临近下班前,华人置业总经理高毅来到林祖辉的办公室。

高毅递给一份资料,并说道:“老板,我们的零散物业已经全部出售完毕,共计回笼资金41.5亿港币,目前我们账上躺着50.5亿的现金。”

林祖辉简单的看了一下出售物业资料,然后说道:“嗯,账上的资金先不管.....对了,永安集团那边事情办得怎么样了?”

高毅说道:“老板放心,我们已经在董事会拥有了两位董事的倒戈,他们会帮我们看着郭氏家族的。”

《重生之搏浪大时代》

林祖辉依旧不放心,又说道:“管理层也要几个人,帮我们监视郭氏家族!”

高毅点点头,说道:“嗯,我有在沟通,马上就可以有高层为我们所用!”

林祖辉这才放心下来,他担心永安集团的郭氏孤掷一注,将大厦卖给别人。虽然这种事情微乎其微,但林祖辉依旧要有所防备。毕竟,现在华人置业和新世界发展,都没有进入董事会。

只要郭氏不动自己的大厦,那他也不会管太多,但如果他以后上位了,发现郭氏有违法的现象,一定会送他们进去唱‘监狱风云’。

林祖辉说道:“宏记大厦毗邻的大厦,是中区华人银行大厦吧?”

他对香江的大厦了如指掌,就连大厦的业主都大多知道。

高毅说道:“对,其业主之一是《华侨日报》的岑才生家族。老板打算并楼了?”

林祖辉说道:“先去接触那些业主,不过不要开价,只是表示我们有意买下这幢大厦。因为这幢大厦的业主不止岑才生家族,后期如果遇到难搞的业主,我们可以退而其次,将他的权益,放到新大厦上面。”

华人银行大厦的价值,大概是宏记大厦的1.5倍。并楼是一个复杂的工程,就好比后世内地的拆迁,不过大厦的业主身份都不简单,是不会吃那一套的。

吾以仙之名  我在都市签到的日子  师门被灭,我加入六扇门镇压天下  从向往开始出道  精灵之我真不是毒系训练家  神武古帝  无限硬币  直播求生:开局签到荒岛  头发里的时间  LOL:联盟指环王  问鼎十国  出逃商女巧种田  上将,你家乖软小O又茶了  快穿之女配才是真大佬  离婚前夕,偏执前夫他失忆了  白雪家园  重生从表白校花开始  明月落谁家  诱捕  开局签到一个世界  

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