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第570章 做有意义的事情（第1页）

1月下旬伊始。

位于中环德辅道的‘八达通银行’大厦，正式开幕，林祖辉的朋友、生意伙伴、银行同业等纷纷前来祝贺。

八达通银行大厦，是原来的宏记大厦、华人银行大厦并楼而成，高28层，楼面面积32.6万平方尺。

目前的业权，隶属新时代商管，不过林祖辉打算1995年以合理的价格，出售给八达通银行。

这幢大厦的土地成本是10亿出头，建筑成本是8亿，总计18亿的成本。若是以当前中环甲级写字楼的价格，至少也是42亿（单价1.3万每平方尺）。

这幢大厦三面开阔，分别面临德辅道、砵甸乍街、干诺道，属于一等一的好位置。若不是林祖辉来并楼，很难再有人能将之并楼成功，自然也不会拥有如此靓厦。

并楼首先是要找准时机，地产低谷为最佳；当然，找准地产低谷还不行，你还得溢高价收购；这样一来，业主才会心动卖给你。

当初收购华人银行大厦的时候，是八九年暴跌之后，那个时候不仅市道不好，而且还有风险，移民机构都要排队。

林祖辉高兴的招待一众嘉宾，特别是汇丰银行、渣打银行、ZG银行的大班董事长。

蒲伟士笑着说道：“林先生这个银行家，让我们甘拜下风，八达通银行的发展速度实在匪夷所思，今年怕是可以将‘累计亏损’抹平了吧？”

林祖辉装作不知，询问起何昌鸿道：“何总裁，今年能将累计亏损‘扭亏为盈’吗？”

何昌鸿笑着对蒲伟士说道：“怕是还得差点，不过我们业务发展势态良好，并不是很急于求成。对于我们八达通银行来说，稳定最为重要。”

众人忍不住心里腹谤，稳定最为重要，那你们还炒黄金现货？

其实，蒲伟士最担心的不是八达通银行威胁汇丰银行，而是担心八达通银行威胁恒生银行（子公司），因为两家银行都是主攻‘个人零售业务’。

蒲伟士说道：“林先生有何总裁这样的人才协助，难怪将八达通银行打理的很好！”

何昌鸿连忙说道：“蒲伟士大班过奖了，八达通银行有今天的成绩，是老板对我们的信任，再加上同事们的团结。”他没有谈及老板的功劳，这也是林祖辉一贯的意思。

林祖辉的想法很简单，做银行不是做公司，他如果牵涉太多，而又不是专职银行家，那么对银行本身就有不利的因素。

银行的钱，就是银行的钱，而不是私人的钱，这是林祖辉对自己说的话。

所以，八达通银行将在1996年底上市，然后再向海外扩张。

和一众银行家聊了一会，大家也发现林祖辉确实对八达通银行知之甚少，不由得暗暗称奇。明明是全资银行，搞得像个上市公司的经理人制度一样。

和众人聊了一会，林祖辉举行了剪彩仪式，而邀请的嘉宾正是汇丰银行、渣打银行、ZG银行的大班和他一起剪彩，让媒体暗暗称奇。林祖辉的面子之大，大家终于了解了，明明是竞争对手，但偏偏都来捧场和做活广告。

八达通银行，终于有个好总部了！

林祖辉做银行，并不是想做多大，而是只想作为自己金融集团的一环，以后可以替他完成一些金融投资便利而已。

活动结束后，林祖辉来到顶层的办公室，坐在位置上思考。

八达通银行，肯定是要出海的，收购国外的银行，或在当地成立分行，几乎所有国家都是政策允许（重要银行肯定是要通过国家层面的审批，小银行没有太大的阻拦）。

当然了，林祖辉也没有想做多大，主要是在全球建立一个银行网络，配合八达通金融集团的商业活动。

而八达通银行有他这个金手指存在，三十年的发展方针是不会出错的，至于三十年后，这家银行的资产值也足够强大，届时，经营也可以转为保守。

所以，待八达通银行上市后，便是全面出击的时候。

八达通金融集团，目前已经拥有银行、证券、保险这三个业务，证券和保险目前只是作为尝试，还没有认真发展。

林祖辉总觉得八达通金融集团还缺一个核心，没错，就是核心。

银行、证券、保险，说白了就是个搞服务的，不能让林祖辉有什么成就感。

他可是有金手指的人，如果就这样，就算将这三个产业发展壮大，他也觉得上限不高，也没有什么让人高兴的事情。

对！

美国有大摩、小摩，他干嘛不做投资银行呢？

一直以来，林祖辉都有点抗拒做‘风险投资’，那是因为他有足够的资金，待那些公司上市后，从二级市场购买股票，这样可以减少他‘先知’的风险，以免造成他无所不能的形象。

毕竟前世软银那么牛逼，押中了雅虎和阿里，最终也差点亏到倒闭；道理很简单，因为软银投资了几百家公司，有的甚至亏损几十亿美金、上百亿美金。

不管这么说，林祖辉觉得做投资银行简直帅呆了。

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