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第942章 拟在枣园市开养老院（第1页）
初寒妞站在办公室的窗前，望着窗外往来的车辆和行人，心中盘算着即将到来的山东之行。
上次去山东做市场调查的场景还历历在目，尤其是枣园市，那座千万人口的城市，就像一颗隐藏着无限潜力的明珠，在她的商业版图构想中闪闪发光。
枣园市人口老龄化问题突出，这对于初寒妞来说，是一个绝佳的商机。办养老院，这个想法在她脑海里已经逐渐成型。
而且，幸运的是，她已经有了一位实力雄厚的合作伙伴吕警先。上次见面时，两人初步达成了联营合作框架，那是一个充满希望的开端。
而现在，此次前往枣园市，是要确定具体的合作细节。这可不是一件简单的事情，选址、规模、股份组成、利益分配等等，每一个环节都如同精密仪器中的零件，容不得半点差错。
初寒妞已经仔细核算过资金，根据出资意向，她将持有百分之六十的股份，这意味着她将取得控股权，她深知这份责任的重大。
这次初寒妞决定开车前往山东。她坐在自己那辆宽敞的商务车里，车窗外的景色不断后退。她的脑海里时不时浮现出此行的三个重要任务。
首先是商定合作之事。她回想起吕警先那自信而沉稳的模样，心中暗暗期待着这次的会面。
只有把合作的细节敲定得明明白白，清清楚楚，他们的养老院项目才能顺利推进。她已经准备好了详细的计划书，上面密密麻麻地写满了各种数据和具体方案。
车一路行驶，数小时后接近了枣园市。初寒妞并没有直接去找吕警先，而是先前往了大棚有机蔬菜基地。这个基地可是她的心血之一，她看着那一片片整齐的大棚，心中满是自豪。这次来，她要对扩大大棚种植面积做最后的敲定。
走进大棚，里面的蔬菜绿意盎然，初寒妞叫来基地的负责人张得胜，开始仔细视察。“这一片区域，我觉得可以再增加二十座大棚，这样我们的产量就能提高不少。”初寒妞指着一片空地说道。
张得胜有些犹豫地说：“初总，这可能需要不少资金投入，而且人力方面也得重新调配。”
“资金方面我已经有考虑了，只要效益好，投入都是值得的。人力方面你们尽快拿出个方案来。”
视察完大棚后，初寒妞把基地的员工召集起来。她站在众人面前，神色严肃地说：“今天我还有一个重要的人事决定，万向南，他工作认真负责，有担当，对业务也很熟悉。我决定任命他为新一任山东分公司经理，即日生效。”
众人鼓掌。
万向南一脸惊喜，连忙说道：“谢谢初总，我一定不会辜负您的期望，带领大家把山东的事做好。”
初寒妞又看向一旁的张得胜，说道：“张经理，你在分公司的工作也很出色。现在我们有一个新的项目，我打算任命你为拟建养老院的院长。这是一个新的挑战，我相信你能胜任。”
张得胜虽然有些意外，但还是坚定地说：“初总，我会全力以赴的。”
处理完基地的事情后，初寒妞与分公司和基地有关人员共进午餐，下午按约定时间与吕警先会面。
约会地点是一间古色古香的茶室，吕警先早到，已在那里等候多时。
“初总，你可终于来了。”吕警先笑着起身迎接。
初寒妞也笑着说：“吕总，这次我们可得好好商量商量合作的细节了，刚才和分公司的人吃顿饭。”
两人坐下后，初寒妞拿出了那份精心准备的计划书，说道：“吕总，这是我关于养老院的一些想法。首先是选址，我觉得枣园市的东区比较合适，那里是老城区，老年人比较集中，而且环境相对安静。”
吕警先仔细看着计划书，不时点头：“初总这个选址很有想法，那规模方面呢？”
“规模的话，我想先从一个中等规模开始，大概五百个床位左右。这样既能控制成本，又能逐步打开市场，入住老人多了，再扩充嘛。”初寒妞有条不紊地说道。
“那股份组成和利益分配呢？”吕警先问道。
初寒妞喝了一口茶，缓缓说道：“按照我们之前的出资比例，我占百分之六十的股份，您占百分之四十。利益分配也按照这个比例来，您看怎么样？”
吕警先沉思了片刻，然后说：“初总，我觉得这个方案很合理。不过在一些具体的运营管理方面，我们还得再细化一下。”
“那是当然，这只是一个初步的框架，具体的运营管理我们可以慢慢商量。”初寒妞笑着说。
两人在茶室里谈了很久，从下午一直谈到傍晚。夕阳的余晖透过窗户洒在他们身上，仿佛为他们的合作蒙上了一层金色的光辉。
临分别时，吕警先说出他一个想法，有个原工作单位领导的弟弟，他叫乔铁力，知道他要跟人合作办养老院，他也有意加入。
再早吕警先在市某机关工作，部门领导平日非常照顾他，上班期间他私下做买卖，主管领导睁一只眼闭一只眼，使他在工作同时兼顾生意，赚到第一笔财富。
这位乔铁力做买卖赔了，手头还有点积蓄，感觉开养老院是个方向，但苦于资金有限，不能独资开办，有意与人合作联营。
初寒妞：“我这次来任命了一个养老院的院长，他叫张得胜，今后具体事务由他接洽，既然你那么说了，出资人也不差他一个，今晚约他见个面，饭店我定。”
吕警先：“初总，那样不好吧，我是地主，怎好让您做东，正好也晚了，咱直接去饭店，你跟我走吧！”
初寒妞：“我去把张得胜接来，你给我个饭店定位，我自己找去。”
初寒妞的这次山东之行，就像一场精心布局的棋局，每一步都走得稳扎稳打。但吕警先提议拉着投资人入伙是她没想到的。
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