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第六章 初见金总（第1页）

恒力御湖公馆已经接近清盘阶段，最后一期300套房，也即将在4月份开盘；整个营销策划团队主要精力都放在新地块的前期策划、论证工作中——“贤哥”旁听完每天早上营销策划部的固定晨会后，又去了趟物业管理部，针对客户投诉、工程维修等工作听了部门经理的汇报，这才回到自己办公室。

电脑屏幕任务栏里的QQ头像，在不停地闪烁着，“贤哥”用鼠标点开，好几个对话框都被打开，大致意思都是着急让“贤哥”回电话。“贤哥”这才拿出手机看了看——开会时间自己把手机设置为静音了——提示8个未接来电，查看完一一回复过去，最后一个是销售代理公司的老板，拨通电话：牛总，你好，不好意思，刚才在开会——老板牛总笑着说道：贤哥，我估计你就在开会——项目是什么情况？“贤哥”一本正经地说道：老板，我还想着你看不上做呢？

老板牛总“哈哈哈”地笑了，说道：我现在在广东，学你也和朋友开发个小项目，古城公司交给原来的助理管理——“贤哥”讪讪地说道：牛总，你是自己干，我这是给人家打工呢！老板牛总“嗨——”地叹了口气，说道：贤哥，三十年河东，三十年河西，古城公司还得管着，你也知道，这几年古城也进来了不少著名、驰名的销售代理公司，跟着房产大鳄也进来了，蛋糕虽大，但大胃口分吃的人更多了，咱们公司这几年远不如你们原来在的时候，也在寻求转型，也把目光放到古城周边的三四线城市，以及邻省区域！“贤哥”附和道：老板，你说的没错，现在竞争是越来越激烈了——这样吧，我和其他几个朋友约得是今晚，在我们项目的德贤画廊见面，我具体把项目给大家介绍一下，你看你要在古城，可以一块来聊聊——老板牛总停顿了一下，说道：贤哥，我还在广东呢，这边项目马上要开盘了——我让助理过去吧，你们也都认识，可以吧，贤哥，不好意思！“贤哥“爽朗地回答道：可以——可以——牛总——

放下电话，“贤哥“把整理好的图纸修改意见和建议打开，又仔仔细细看了看图纸，斟酌了一遍，这才发给张国强；不大一会张国强电话就打过来，笑着喊道：贤哥，你就别给我发了，我就别当二传手了，我把金总邮箱发给你，你直接发给他发过去——”贤哥“愣了一下，说道：这样会不会太鲁莽了——张国强”哈哈哈“地笑了，说道：有什么鲁莽的，都差不了几岁，我给金总说声，你给他发吧！按照张国强发来的邮箱地址，”贤哥“发完邮件，长吁口气，这才拿起茶杯，站在窗前，看着花园里含苞待放地星星点点的花骨朵，一边喝水，一边凝视着远处——

手机又响起来，“贤哥“转身走过来，看了看号码，接通说道：你好，我是刘圭贤！

哦——你好，刘总，邮件我收到了，谢谢啊，难得有人能对图纸给我把关，提出这么专业的意见！“贤哥“听着谦和的声音和语调，犹犹豫豫地喊道：你好，是金总吧？

不好意思，打扰了，刘总，没影响你工作吧，我是金——还没说完，“贤哥“高兴地笑着，说道：金总，你太客气了，都是朋友！金总也高兴地笑了，说道：刘总，你看你中午有空没，我刚好在古城，我带着设计师一块找你聊聊！”贤哥“愣了一下，爽快地说道：金总，不如这样吧，你到我们项目上来，你也来实际参观参观，实际感受下，这个项目的定位和你们项目还是比较类似的，无论是园林景观、小区品质，还是户型设计等，还是有不少值得借鉴的——金总听完，欣然应允，说道：那太好了，这样最好，我们第一次开发项目，看图纸有些东西无法具象，还是想象不出来，你发个地址给我，我们马上就到——

“贤哥“放下电话，走出办公室，把营销策划经理喊进来，嘱咐道：你和销售经理安排下，把售楼部和办公区收拾下，有个开发公司来项目上考察——然后把新地块的定位报告进度计划发给我——”贤哥“叮嘱完，也转身把自己办公室收拾了一番，坐在电脑前翻看着OA上的需要自己审批的文件——

随着一阵嘈杂的脚步声，销售秘书带着两个人走进“贤哥“办公室——一位一脸书生意气，装束整洁，始终堆着笑意的谦和，一副谦谦君子的样子；另一位拿着几张图纸，头发略显凌乱，一脸的疲惫样紧跟在身旁——”贤哥“赶紧站起来，迎上去，对方便也急忙迎上来，伸出手喊道：刘总，闻名不如见面啊——一表人才，玉树临风！”贤哥“摇着头，握着手说道：金总，海归志士，回馈桑梓——两人一番相互”吹捧“寒暄后，坐下来，”贤哥“沏好茶，说道：金总，你们先喝点水，我带你们去小区里看看，完了咱们再坐下来具体说说，可以吗？金总拿起茶盏，抿了一口，满意地说道：当然可以，这样最好了——

”贤哥“便带着金总和设计师来到一楼沙盘区，从项目定位、小区规划、园林绿化等把恒力御湖公馆项目向两人详细介绍完，在一阵啧啧称叹声中又委派销售经理作为主讲人，一行人在园区里仔细浏览，金总一边看一边向”贤哥“详细询问具体的施工工艺流程，”贤哥“也是知无不言，言无不尽，金总除过用本子记录以外，也拿着相机不停地咔嚓——咔嚓——拍着——一趟下来，花费了仅一个钟头，再回到”贤哥“办公室，金总兴奋地说道：要把这个项目直接搬回去，肯定不错——设计师不好意思地笑了笑，说道：地块形状、规划指标各方面都不一样，很难完全复制——我们可以借鉴学习——”贤哥“看了看金总，朝设计师问道：我听你口音，不像是本地人，是南方人吧——

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