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第十九章 市场变化（第1页）

随着市场的不断变化，政策调控措施的不断出台，房地产市场已从卖方市场转变为买房市场，古城各开发企业之间的战争愈演愈烈，大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米的状态日趋明显，外来地产大鳄以其自身的先天资源、资金实力，长着血盆大口，借势招商引资的政策优势，采用囤地的形式、股权转让等方法，把众多曾经综合实力较强的本土企业，纷纷挤下历史的舞台，有的瑟缩着以卧薪尝胆的形式寻求其他领域的发展；有的干脆从此销声匿迹，江湖不在听闻；有的也像“贤哥”他们一样偏安一隅，在古城周边二三线城市利用自己的名声寻求发展机会。

龙韬三人组，逐步形成一套自己的战斗精神——以实干、团结、专业、高效为纲，对待合作伙伴，像夏天一样的火热，辅佐开发企业量价、品质、口碑成为区域首屈一指；对待客户，像春天般的温暖，最大限度地从客户角度出发，把客户的诉求与项目完美结合；对待员工、同事，像秋风扫落叶一样澄明通透，以《四书五经》为基础，作为企业圣经，塑造成我为人人，人人为我，同战壕，共荣辱的和谐、极强战斗力的团队；对待项目销售，像严冬一样残酷无情，稳准狠直击靶心，刺入人心——在二三四线城市，有了一，就有了二，有了二就有了三，有了三就逐步有了名声，针对那些有着共同志向的开发企业，让“贤哥”他们便有了如鱼得水、翻江倒海的的本事，但也并非因此而沾沾自喜、居功自傲，反而要求全员要更加低调处事、踏实做事。

“贤哥”开着车把刘吉祥和刘如意送到学校门口，看着两人胆怯地眼神，不时地回头望着“贤哥”和赵丽娜，两人微微笑着，鼓励着前进的脚步——再接着送赵丽娜回到自己学校，“贤哥”开车回到小区，把大包小包的东西拎下来，搬回屋子。娜娜妈打开门，笑着说道：贤哥，房子大点还是好，比我们原来住的恒力御湖公馆的房子豁亮了很多！“贤哥”笑了笑，说道：姨——你要感觉好就行，为了孩子上学也不得不换，原来的也住不开了——娜娜妈叹了口气，一边收拾东西，一边说道：贤哥，你们这几套的房贷一个月也不少吧，现在年轻人压力可都不小啊！“贤哥”笑了笑，说道：姨——你就别操心了，我和娜娜没有房贷，这套付的全款、恒力的已经全部还完了——

正说着，“贤哥”的电话声就响起来，娜娜妈催促着说道：贤哥——你去忙吧——我自己收拾——“贤哥”微微一笑，说道：不用管，肯定又是骚扰电话，不着急，我帮你收拾完，我就该去公司了！娜娜妈扶着腰佝偻着站起来，推着“贤哥”说道：去吧——忙你的去吧——吉祥和如意上学了，我也没什么事看了看——“贤哥”踌躇了一下，拍了拍手，拿起桌上的手机看了看——一个陌生电话但未被标注是骚扰电话，犹豫了下又接通：喂——你好——我是刘贵贤——

贤哥——电话号码还没换啊——还以为已经联系不上你了——

牛总——是牛总吧——“贤哥”试探性地喊道。随着一声“呵呵呵”地笑声结束，手机里传出声音：贤哥——还能听出来啊——“贤哥”也轻轻地笑了笑，又看了看号码归属地，显示是古城的，接着说道：牛总，怎么换成古城的电话号码，这是要杀个回马枪吗？牛总叹了口气，说道：什么回马枪——最近有空没——见面聊聊！“贤哥”笑着说道：好的，没问题，我们加下微信，你给我发个定位，我抽空去拜访你！

“贤哥”驱车来到楼下，在车库停好车，走上电梯，按下36层，踱进这个300平的办公室，项目拓展中心、策略支持中心、市场研究中心、销售中心、设计创意中心——几个醒目的牌子在办公区的半空里悬挂着，同事们纷纷向“贤哥”问好，“贤哥”也合手向沿途碰见的员工谦和的施礼问好——整个办公区中心位置是“贤哥”、钱龙飞、王勇超三人的工位，和办公区的区别就是外围有一圈密闭性的玻璃围挡，有点类似于鸟笼把三人像鸟雀一样的苑囿其中——

一进门，钱龙飞就高兴地说道：贤哥，我们在古城有项目了——看样子我们可以杀回古城了！“贤哥”坐下来，莫名其妙，不屑地看了看钱龙飞，没有接他话茬；王勇超也叹了口气，无奈地晃了晃头；钱龙飞自感无趣，摇头晃脑地坐下来，嘴里嘀咕道：贤哥——牛总没和你联系吗？“贤哥“听完这句话，倒来了兴致，抬起头问道：龙哥——什么情况——牛总那边——王勇超一本正经，严肃地说道：牛总回来了——从我这要的你的电话——贤哥——”贤哥“点了点头，钱龙飞来了兴致，说道：牛总回来了——这次是以开发商的身份回来的，听说是拿了块地，正在谈合作——”贤哥“点了点头，纳闷地问道：按照牛总的做法，无事不登三宝殿，他应该不会主动给我打电话的——钱龙飞冷笑了两声，说道：那是惦记你的钱呢——想拉你一块开发呢！”贤哥“若有所思地点了点头，说道：如果地块价值可以，不是不可以啊？说完，王勇超和钱龙飞同时抬起头，惊讶地看着”贤哥“，不约而同，异口同声地问道：你是怎么想的？

“贤哥“不好意思地笑了笑，说道：先和牛总见完，再说吧——哥俩！王勇超说道：贤哥，稳住，这几年市场变化太快了——钱龙飞也提醒道：贤哥——别飘——看看风向再说！正说着，”贤哥“就感觉有点恶心，急匆匆地跑向洗手间，干呕了两下，吐出一口黄色胆汁样的液体，爬在洗手台漱了漱口，低着头回到办公室——王勇超看了看”贤哥“，忧心地问道：贤哥——你没事吧——”贤哥“叹了口气，说道：没事——没事——这几年钱是也挣了，各种应酬人都怕了，酒也是喝够了，以前感觉酒是香的，现在喝着是苦的——钱龙飞笑着说道：没事——贤哥——你那酒量——王勇超没好气地说道：龙哥——先别说别人——你赶紧把你自己的事情处理好——

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