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第0279章 成败在管理关怀下一代（第3页）

金盘公司在两个项目的物业管理费收入为：8676万美元年。

金盘公司管理费支出预算：

1、工资开支：32万美元月×12月=384万美元年。

2、保安承包费：6125万美元×25%=1531.25万美元年。

3、保洁承包费：6125万美元×5%=306.25万美元年。

4、日常办公费用：6万美元月×12月=72万美元年。

5、项目公共区维护维修费：6125万美元×15%=918.75万美元年。

合计支出：3212.25万美元年。

因此，金盘公司年度经营税前利润为：5463.75万美元年。

金盘公司经营结算（从1978年6月1日至1979年9月30日）：

公司资本金：2000万美元。

金盘公司代理两个项目的代理佣金收入为：470000万美元+6122.5万美元=476122.5万美元（金盘公司物业管理费收入及成本暂时不计入本结算）。

金盘结算期公司支出：

公司管理费支出：35万美元月×12月=420万美元。

公司营销推广费用支出：1325万美元。

公司代理费税金支出：28567.35万美元。

公司个人佣金支出：380421.88万美元。

结算期间金盘公司总支出为：410734.23万美元。

因此，公司账户资金结余为：67388.27万美元。

看完报告后，我们进行了讨论。

小达说：“阿才！现在金盘公司的物业管理部门已经进入物管现场办公营业了，金盘公司以兴海隆公司及新世纪公司的物管总包合同已经签订，金盘公司对保安公司及保洁公司的专项承包合同也签订了！下个月新世纪项目全面交楼后，金盘公司就全面按照这个方案和预算进行经营了！”

我说：“好的！金盘公司是一个服务公司，我们物业管理是一分一毫收上来，非常不容易啊！顾客购买我们物业，同时也购买了我们服务！因此，我们物业公司在管理上，一定要做到收费合理，服务到家，顾客满意！大家好好干吧！以后，我们的这些公司挣钱了，董事会将从纯利中，拿30%的利润出来，奖励对公司有贡献管理人员和职工！”

开完会议之后，大家分头去忙工作了。

他们走后，我也离开办公室，到皓龙大厦停车场开车回家照顾家里了。

我到了家里，善善、妮妮、蓝振武小侄子正在院子里玩洗衣服游戏，善善和妮妮将他们的小鸭、小狗和小兔等玩具，已经艳芳化妆品、手表等，放在一个大盆子里泡水！

振武看着我，他指着两个小孩子笑着说：“阿才叔叔！弟弟和妹妹！好像听不懂我的话啊！他们把家里的东西都泡到大盆里去了！”

我蹲下将两个孩子拉到我怀里，我笑着对他们说：“善善、妮妮！你们在干什么？”

善善笑着说：“爸爸！洗洗更干净！”

妮妮笑着说：“叔叔！它们干净了！”

大家都两个孩子逗乐了！

然后，我让三个孩子把手洗干净！

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