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协议签好了,三天后,美国花旗银行,将会向香港寄来一张支票,这也是这个时代的银行基本转账模式。
罗伯特与罗宾心情也很不错,虽然他们来的目的是为了欧洲与日本的经销权,可实际上,在来之前,他们也没多少把握,能够获得美洲的经销权,也算不错了。
启德机场,罗伯特上飞机前,对着杨文东说:“艾瑞克,希望你能够尽快提高产能,加州与内华达州之外,已经有很多我们的客户在反馈,他们迫切需要更多的便利贴,这样好的机会,可千万不要因为产能不足而耽误了。”
“放心,我一定会尽快的提高产能。”杨文东点点头说道。
他也想尽快提高产能,毕竟产能大了,那他赚的也就越多,成为香港的豪门都是轻轻松松。
只是,这种爆款商品,在前世的原先历史上,连3m都经历过一段时间的产能不足的问题,他的资金又不是很足够,早期几个月能做到的也是很有限的。
不过,现在以美洲市场换来的资金,足以弥补很多问题,从而快速提高产能。
要知道,他完全是可以通过同样的方法来寻找欧洲的潜在经销商,可因为产能不足就放弃了,如果美洲市场的产能满足了,那接下来的欧洲市场,也会是一个巨大市场。
罗伯特又说道:“这次交易算是完成了,艾瑞克你的另外要求,就需要你的人、或者伱自己去一趟美国了,纽约州那边的工厂,现在还正常开着,过去的话,还是能看到生产过程的。”
杨文东点点头,说:“好,我会尽快准备这件事。”
两位美国鬼佬走后,魏泽涛笑说道:“杨生,这次也算是大收获了,50万美元的资金,加上我们与廖创兴银行最近的关系,足以让我们拿下一大片土地,然后自建工厂了。”
杨文东点点头说道:“对,必须要自建工厂了,不然就是大型货仓,也满足不了我们。”
大一点的工厂,基本上都是自建的,这个在任何地方都是通用的,哪怕是产品比较简单的工厂,也可以在自建之前根据自己的需求,来设计新工厂的布局,从而增加生产效率。
而租房是不可能的,它是反过来的,你工厂布局需要配合房子。
魏泽涛说道:“对,我们要求的面积太大了,香港市面上根本就没这种厂房,多处租赁的话,会严重影响效率以及更容易出现质量问题。
能自己建几栋在一起的工业楼,效率是最好的。”
杨文东想了想问:“港岛那边的工厂,以多层的为主,但九龙半岛这边,比较少吧?”
最简单的例子,他当初购买的宏兴塑料厂,就没有第二层,纯粹一个在地面上的工厂。
“对,因为港岛那边的地价要贵不少,建多层更划算。”魏泽涛说完后,也明白了老板的意思,于是问:“杨生的意思是,我们在九龙仓半岛这边建大面积的单层工厂?”
“反正地价便宜,建大面积的,不是更划算吗。”杨文东反问道。
虽然50年代末的香港地价比起几十年后完全就是九牛一毛,但港岛那边的地价还是有一点贵的,因此工业用地也都是以建几层为主,这样一般的轻工业小工厂,可以多层利用同一片土地,降低土地成本。
但在九龙半岛这边就没有这回事了,现在的这里,除了一些城镇中心、码头周边或者一些特殊地方,其他地方,可能也只比荒地好一点。
这种地方,买小面积地皮再建高层工业楼反而不划算,还不如多买点便宜土地,然后建一层或者两三层。
杨文东在最近几年没有太大炒房的兴趣,但现在自己发展工业的时候也是需要土地的,顺便购买土地的时候,自然也会想着能越大越好了。
即使现在是工业用地,但以后找机会改成商业的,也是划算的。
魏泽涛说道:“杨生,这多层工厂,其实也不仅仅是因为地价问题,对于普通的轻工业工厂,有电梯的直上直下,会很大的提高效率。
虽说九龙这边地价便宜,可这样大面积的平整土地,基本上是没有的,需要填海或者平整土地,这个费用比建高层还要高。
我们的钱,目前还是要用在刀刃上的,后面的购置设备,可能比建厂的成本还要高。”
“也是,有这样的平地,早就被开发房地产了。”杨文东点点头,也觉得自己考虑不周,于是说道:“我倒是没想到这一点,那就还是建高层吧。”
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