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那些前来借贷之人,怕是他们也把大乾钱庄当成了人傻钱多的典范,想着要来分一杯羹了。他们以后钱庄的钱就是那么好借的,当真不用还不成?
但凡是抱着这样心思而来的人,沈傲都不想搭理。虽然说类似的机构就不可能没有坏帐和烂帐的出现,但明知道对方就没有想要还钱的想法,还是要把银子借给他们,主动去当这个冤大头,沈傲是绝对不会同意。
即是不能把银子借给那些资质不足之人,那放入在仓库中的上亿银两要怎么办?就干放在那里,最终由大乾钱庄出利息给他们,眼看着赔钱吗?
当然不会。沈傲深知,金钱只有流动起来才会创造出他的价值和利益。即然那么多的银子花不出去,他便想办法逼着大家去花钱,来借钱好了。至于要怎么样去做,沈傲早在筹划钱庄的时候就有了准备,那就是盖房子。
汉族人们对于住房有着天然的占有情怀。即便是到了后世,房价如此之昂贵的时候,房子不一样剩不下什么,大多卖出去了吗?
在很多百姓眼中,只有有了房子,才算是有了家,才算是安稳了下来,这也成为了刚需所在,沈傲相信只要有着房子出售,那便不愁找不到买主。
尤其在乾文帝于十七年前上位之后,就颁布了鼓励生育法之后,大梁城的人口正在迅速增长之中。人多了就需要更多的房子,这便是沈傲的机会所在。
这便是一个极好的机会。沈傲早已经了解了整个大梁城,其中东城区以富人有钱人为主、西城区以各衙门和军营为主、南城区以普通百姓最多、北城区却大都是空地,正好可以用来建设大量的房屋,来供百姓们购买。
房子盖上了,也不要指着百姓们用钱可以马上购买,而这个时候大乾钱庄的作用就会体现出来,那便是提供分期购买,只需首付一部分,便可以住进满意而宽敞明亮的房屋,以后只需要一月付一些钱便可。
这便是沈傲的计划,当他把这些说给常宏的时候,后者是瞪大了眼睛,一脸佩服的模样。
别看沈傲年纪不大,但主意和办法却是一个接着一个,常宏甚至可以想像,如果真这样做的话,那没有几个百姓会不同意的,毕竟先享受,后付银子的方法诱惑力实在太大了,可以想像真到那个时候,怕是大乾钱庄所得的利息便足以支撑去付给存银人的利息了。
感叹着这个主意很好的常宏,心中又跳出了一个疑问,“国公爷,如果他们住进了房子,后面却没有能力支付余银要如何?”
一声叹息下,沈傲开口说道:“那就只能让他们搬离出去,给那些有能力支持的人居住了。对了,房契不能过早的给他们,什么时候交足了房款什么时候才能办理,这一点很是重要。”
沈傲虽然不想看到任何人无房可居,但商业上有商业的规则,不能以个人的意志为转移。经商之人尤其不能心软,不能给人以可乘之机,不然就是不是经营创造财富,而是要赔的一干二净,倾家荡产了。
再说,对那些想要不劳而获的人也不能有什么怜悯的心思,不然只会助长了一些人的气焰,最终便宜了坏人,伤了好人的奋斗之心。
“这个好。”常宏听闻之后便赞同的点了点头,“国公爷,那小的接下来要做什么?”
“选址吧,准备人手随时去北城区丈量土地面积,等到某的奏折陛下同意之意便开始进行。春季到来就开始建房,不能拖延。”沈傲语气十分坚定般的说着。
有了一个想法,想要论证它的结果为何,最好的办法就是马上去做。而不是继续的犹豫和思考,那样的话,所谓的想法不过就是一种空中楼阁,永远都无法实现。
“诺。”常宏抱拳答应了一声之后,这便转身离开。知道接下来的大计划,他感觉到全身都充满了力量,充满了干劲。
沈傲则是座了下来,开始写起了奏折。这种买房而分期付的举措,现在来说还是一种创举,他需要在奏折中写一个明白,至少要保证皇帝看了之后就明白这是一种什么样的经营方式,才好决定是不是支持这样的举动和政策。
一上午的时间,沈傲写好了奏折,也写好了制造水泥所需要的如石灰石等各种准备之物。即然要盖房,水泥自是不可或缺之物,这才能够在最短的时间内,建造出最为结实的房屋来。
伸了伸懒腰,看了看时辰是到了下衙的时间,沈傲便走出了金部,一路上向着不少向他问候的官员点头示意后,便来到了门外的牛车之旁,看到了雪菲那俏丽的身姿。
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