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第592章 第592章（第2页）
估计后期房价上涨，总的回款能到5亿。
当然，后期人工和材料费肯定也会跟着涨的。那总投入可能在3.3亿到3.5亿左右。
这个利润也很可观了。
彭志杰道：“你屯地皮的速度是不是有些过快了？回头省城的地皮再抵押借贷，你欠款可就是3亿多了。再加上满一年需要付的尾款，负债率有些高了。要这么快的囤地，其实老曾那样遍地开花的修房子是很合适的。你就不怕到时候钱不凑手？”
黎夏道：“一年付清肯定钱会不凑手，但我是拿之前付清的地皮去抵押贷款，这就不是一年之内必须要还上的了。我都是贷的五年期的。实在不行，我还可以卖地啊，反正先囤。”
彭志杰想了想，以黎夏这个卖房子的速度，她还算是保守的了。
他点点头，“五年的话，转圜的时间长多了。”
他深圳三月底开修的楼盘，如今差不多七层楼了。他预备修到十二层八月底开始预售。
上海的第一个盘，眼瞅开盘快三个月了。除了他要捂着惜售的楼盘，已经出清了。
他瞅着黎夏这分三期修，其实也是在捂盘惜售。看来大家的判断都是房价要涨许久。
六月中旬，郭淮从香港打来电话，郭老爷子驾鹤西归了。
“感谢你们在先父病中前来探望，所以怎么都该知会一声。知道你们正在准备婚礼，怕有所冲撞人就不必来了。”
彭志杰和黎夏也只能安慰他节哀顺变。
然后让黎会计和彭叔一起去送了白包。给郭老爷子上了一炷香，代他们送了最后一程。
中央的经济工作会议做出房地产市场化的决议后，郭淮在深圳自然也没有闲着。
囤地皮、盖房子忙得很。
他得在大陆搞房地产，弥补金融风爆给郭氏带来的巨大损失。
据说房子卖得十分的好，郭老爷子也算是见到家族事业和传承上都后继有人，能安心撒手人寰。
听说他单独给病中承欢膝下的长孙留下了5的股份，成年前由郭淮代管。
所以，郭正清那小屁孩这是一举跃入亿万富豪的行列了。比彭志杰的身家还高几亿呢。
六月中旬她和彭志杰出国去拍婚纱照，一直到八月中旬才回到国内。
这正是一年里最热的时候。但是没办法，9月9号就要结婚了，这会儿怎么都该回来做准备工作了。
而且八月底彭志杰的第二个盘要开盘了。
在国外跑了两个月，看遍了欧美各个时期的建筑风格。回到四合院，黎夏还是觉得中国传统的飞檐斗拱最亲。
歇了两天，彭志杰和黎夏一起根据丁小栩和章清惠给的选择定下了婚礼的细节。
他们的婚宴就摆在三年前黎夏过生日的那处，距离此地不远。
听说两个四合院的旧主人当年还沾亲带故、有走动的。
章亮带着完工的婚服过来让他们试。
曹文鸢兴致勃勃的给黎夏盘发，上了淡妆。然后和章清惠一起协助她穿传统婚服。
等她出来，章亮抱着胳膊道：“不错，只有局部需要改动。不过，你晒太黑了啊！这20天赶紧把自己捂白吧。”
扭头看到彭志杰，“你也是，把自己捂白点。”
彭志杰道：“我白不白没所谓，而且过两天我就得去深圳忙楼盘的事。”
黎夏道：“看好了吧，看好了我脱了。真是热啊！我现在觉得自己选这个日子是找罪受了。”
现在是三伏天，穿这么周正太热了。
再过20天也不知道温度能不能降得下去。
她怀疑自己到时候会几颗汗珠、几颗汗珠的往下滴落。
彭志杰自然也嫌热，章亮记下要修改的地方他也赶紧脱了。
他擦了一把汗道：“到时候用超市的冻库，多冻些冰吧。”
黎夏在北京有8家超市，一起冻冰的话，确实能保证用量了。到时候要是还有30度，隔几步搁一桶冰，也是能起到不小的作用了。
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