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当然，也不是随时要他走。他毕竟就小短腿一双，八成以上的时候还是要抱着的，尤其出门在外。

但能让他自己走一走的，还是得自己走。

高雷由保镖送回深圳去。他告诉父母，“我很喜欢这么开着车一路走一路玩的。看到好吃的、好玩的想停车就停车。看到好风景也停车下来看。还有网络每天做攻略。”

彭志歆道：“那也只能是你舅和舅妈那样的家庭。普通人家哪能那么随心所欲啊？”

“舅舅和舅妈每天也要用车载WiFi上班。主要是将就程程的时间。”

黎夏他们上海的房子已经在开始装修了。一家人暂时还在员工中心住着。

这天彭志杰去工地上了，黎夏带着两个儿子去坐船玩。给他们穿上同款兄弟装，戴同款遮阳帽。

在船上，回头率还蛮高的。

她自己也是大遮阳帽，还戴了墨镜。

程程指着江边的几栋房子道：“妈妈，金闪闪的。”

“嗯，那是汤臣一品。外墙是铝复合板，琥珀黄色。听说还融入了最新的纳米技术。你爸就想借人家的东风卖房跟租房呢。”

程程道：“这个楼盘比咱家的好，靠江。”

“不错。”

“咱们为什么不买靠江的？”

“那会儿穷啊，能有如今那块地都是捡漏了。所以，买地得趁早！”

05年上半年，黎夏又买了五块地修广场。托那些分析家说房子要降价的福，价格不算太高。

有一次真的和耿清欢撞上了。两人为了不伤和气，剪刀石头布输家另选了一块差不多的。

黎夏上半年首付了一亿多的款项，另外去年买的地皮也陆续到期得付尾款了。

她知道08年会有人忍不住抛售手头的好地皮，到时候没准能捡大漏。

但是现在出来的好地段的地皮也不能放过啊。截止目前，她已经建好和在建的广场有22个了。

到这会儿了，她私人自然是负债了。

不过还好，她私人名下还有黎裳和网吧可以抵押。以前建好在出租的广场以及铺面也可以抵押。

如今民营企业贷款利率还不是太高，银行还在放水。

这就是国家还在搞土地财政的明证。

要到2011年，民营企业贷款的利率才会上升。那之后国字头的房地产公司贷款只需要5%到8%，民营的得12%——15%。

《鸡毛飞上天》的女老总原型周X光就是败在那个时候。

贷款利率都大幅上扬了，还在大肆举债买地。

其实两万亿也是在那之后还不肯收手。

不过不是她这样重生回来的，等闲谁舍得啊？毕竟当时败相未显。

像是蓉城，可是2016年之后房价才开始飙升的。

第782章

黎夏盘算过，不算地皮价格的涨幅只算租金的话，买一块地皮修广场大概是八到十年左右收回成本。后期租金它会涨的嘛。

她的第一个广场，贵阳那个。当初咬牙买下来的。因为被人恶意抬价也要买，一度还被人嘲笑人傻钱多。

那是96年买的，房地产都还没全面市场化呢。

前两个月累计收到的房租就把成本包括贷款利息都全抵消了。

到如今那地方旺得不行。当初连买带修花了1.6亿，如今光地皮都涨到3.5亿了。

再算上下面四层楼的旺铺和上面的写字楼，赚嗨了！

那是她唯一一个正好在市中心的广场。后面的基本集中在一环、二环以内。

但广场只要不倒霉得遇上天灾，旧的行政区作废全部迁往新区，真的是稳赚不赔的！

紧也就紧那么十来年，之后就是纯利润了。

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