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第一百零六章 有间奶茶店（第1页）

上辈子和各种客户打交道，让陈营明白一件事情，只有了解了各种信息，你才能在谈判中争取到主动的地位。

所以在来之前，他几乎把这条街大部分房东的电话都打了个遍，对不同面积，位置的商铺所需要的租金早就了解的一清二楚。

老板愣了一下，显然没料到陈营竟然准确的说中了租金的价格，这让他稍稍有些措手不及。

“话是这么说，但你也要看到我之前所付出的成本啊，你看这墙面，地板....”

“这跟我们没什么关系。”

看到老板又要拿装修来说事，陈营摆摆手：“咱们做的生意不一样，所以之后就算接手，肯定也是要砸掉重装的，所以你是毛坯还是精装，对于我来说都无所谓。”

“这....”

老板嗫喏了半天，也没找出来一个合适理由反驳，最后只能说道：“那你的意思是，转让费你不准备掏了？如果这样的话，咱们没什么好谈的了。”

“该有的转让费还是要有的。”

陈营不慌不忙：“只是不能这么多而已，毕竟您的损失不能全都转嫁到我们身上来是吧？”

老板看出来了，陈营才是这三个人里面真正做决定的，所以直接就像他问道：“那你说个价钱嘛，如果合适的话，我可以考虑。”

“您这边还有不到三个月房租....”

陈营思考了一下：“这样吧，我们就吃点亏，直接给您个一万，这样足够吧？”

一万？合着你小子就打算给一千块钱的转让费？

就这还好意思说你吃亏？

别说老板惊住了，就连一旁的樊博和杨丽丽也暗暗咂舌，觉得陈营这一刀砍得是真狠。

“不可能，我但凡路边随便拉个人都比你给的高。”

老板有些不耐烦了：“如果你是来逗我玩的，就趁早走人，别耽误我的时间。”

眼瞅着两人就要谈崩，樊博心里有些着急。

这个商铺确实是现阶段来说，他们所看过最适合开奶茶店的点，如果没谈下来，他们还真找不到比这个更好的。

“老板，你别着急啊，我们是真的诚心过来谈的。”

陈营依旧很淡定：“过了我们这个村，可不一定就有这个店了，可别到时候三个月过去，房东来收房，那就什么都得不到了。”

“怎么可能，我这地理位置这么好，怎么说都能转的出去。”老板有些不服气的说道。

“我看没那么容易吧。”

陈营站起身四处打量了一圈：“首先你这的面积就挺尴尬的，饭店和超市人家嫌小，服装店都集中在街内，走两步就到，也没必要非挑选这么一个位置，就算是卖小吃，大可以直接推车在街边卖，每月还省去了房租钱，所以会选择这里的人原本就不多。”

老板不说话了。

陈营说的确实是现实情况，从年前他就把转让的信息贴出去了，但来咨询的人却一直很少，唯独有个做美甲的似乎挺敢兴趣，但一听到每月将近三千的租金之后，也没了下文。

“所以啊，老板您要考虑好，现在转给我们还可以及时止损，要是继续砸手里，三个月房租可就白白浪费了。”陈营笑着说道。

“那也不可能一万块就转出去。”虽然承认陈营说的有理，但老板依旧没有松口。

“我只是报出了我的价格而已，您也可以适当的加价啊。”

到了此时，陈营已经将谈判的主动权掌握在自己手里。

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