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第190章 和女明星的夜晚（第4页）

语气都轻柔了很多啊。

周酥反应极快，立即站起来，蹿到了李鹿鹿身边，打算跟着看热闹。

其他人犹豫了下，没人动身，咖位不够，硬要凑过去，会惹来敌意。

张杭笑眯眯的看了眼两人：“我当然没意见。”

她们来问自己，明显王磊那边是ok的。

所以......

沈斌笑着说：“来来，咱们一起。”

他们五个人，加上王磊的两个手下，一共七人，走出了门，隔壁有一个小包房。

到了里面，坐在沙发上。

沈斌拿出铁盒香烟，给大家分了分。

点燃香烟后。

大家闲聊了起来。

“太行房产，我第一次听说，是从一个朋友嘴里听到的，他说你们开局就王炸，拿到了西区最牛逼的宝地，保守估计都能净赚三十亿。”

王磊竖起一根手指，一本正经的说：“他说西区那片地，跟草原似的，非常荒凉，正常情况十几年都未必发展起来，可你们的地方，两三年就能看到成果，真的很厉害。”

“磊哥太过奖了。”沈斌笑呵呵的回应一句，他满脸骄傲的看了眼张杭。

都是杭弟的功劳啊。

当初要竞拍的几块地，他拿了西区的地皮。

说白了，西区地皮就他一个人参与了，不然就是流拍的局面。

没人要的地方，成为了金蛋。

也只有‘关系通天’的杭弟，才能有如此远见啊！

不过，这个场合，沈斌不可能说这里的细节。

将张杭的牛逼之处说出去，岂不是给竞争对手消息：得张杭者得天下？

这几乎是沈斌的商业机密，除了极个别人外，别人都不知道拿地的真相。

“你没想过，和一些大的地产商竞争吗？”

王磊笑了笑道：“银行应该很愿意给你们贷款，全国各地，项目各种开发，应该能赚的更多吧。”

“我以前考虑过，后来没有了，主要我杭弟的方案比较好，也没必要那么急。”沈斌笑了笑。

这时候，几道目光，落在了张杭身上。

张杭也知道，自己要开口了，便淡笑着说：

“确实如此，贷款能加速我们企业的扩张，完全可以专项专用，项目赚钱了，直接还那批贷款，但是，这既麻烦，又不能带来太多的利润，没什么必要，如果盲目贷款开项目，更容易将雪球滚起来，越欠越多，雪球越滚越大，到最后失控。”

这是多少个例子了，大型的地产商一个接一个死去。

老板的个人财富有多少？又赚了多少钱？

可能是几十亿，几百亿？

后续企业支撑不下去又该怎么办？

如果贷款能赚七十亿，不贷款能赚三十亿，张杭会选择后者，因为他来钱的路子，不只是房产。

更重要的原因......他记住的非常赚钱的地皮，没那么多啊！

你全国各地开花，如果位置没选好赔了，那就赚的更少了，还不如用自己的钱慢慢玩。

最起码，这次赚三十亿，下次再几十亿，然后慢慢发展到其他城市，在关键的几年扩大规模，也挺香的。

那些知道情况的地皮，会很赚钱，已经够玩用了......

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