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胡自立也是能屈能伸的人物,事关自己前途,委屈一下自己对昔日的冤家低头,也不是什么特别难为情的事儿。
之前胡自立一直找不到联系杨子轩的借口和理由,但是紫阳区发生的事情,让胡自立找上了联系杨子轩的契机。
“小凡,今天中午的午宴,你一定安排好,不能搞砸了,一定要安排新国际酒店以最高级的标准接待杨厅长……”
……
坐在办公室里面,杨子轩能够到楼下邵平有些疲惫的走了进来,杨子轩也明白他的疲惫是因为什么,杨子轩兼任体改办副主任,算是成功跨出了另外一步,邵平是再也没有机会压在杨子轩头上了。
邵平怎么说也是一个资深的正厅级干部,但是却没办法压在杨子轩这样一个副厅级干部头上了。
桌面上的私人电话响起来,杨子轩拿起来一听,是戴桔梗的声音。
也有一段时间没和戴桔梗联系了,杨子轩之前通知阳晨控股向京城天马实业注资一千万,天马实业挂靠在几个全国性的协会下面,这年头许多公司都是需要挂靠的,这些没什么实权的协会,倒是很好的对象。
“天马实业最近怎么样?有没有联系专业性的香港房地产销售团队?”杨子轩疑问道。
“你还记得自己有个公司在京城啊……”戴桔梗没好气说道“估计我把公司弄垮了,你也不知道啊……”
“地皮,我已经拿下来了,现在京城房地产不景气,加上那是一片废弃的垃圾场和荒地,京城政府方面很爽快就同意把地批给我们,但是在资金交付方面提出了一定的要求,不过也不是什么特别苛刻的要求!”戴桔梗平静说道“我已经让人把你之前交给我的企划书进行了详细的修改,你要不要呢……”
杨子轩微笑说道:“不用了,我相信你们的团队能力!这个商业广场的开发,挑战性不在于前期的拿地方面,而是在于销售方面,你在文汇报,工人日报海外版登广告,你登了没?”
“已经按照你的吩咐刊登了广告,不过反响还不大……现在只有寥寥数人打电话过来咨询开盘的信息……”戴桔梗脸上有些担忧了。
“你先把几个项目做起来吧,前期不要贪多……来你们投放广告的力度还不够大,还要有待加强……”杨子轩皱了皱眉头,他之前以为在文汇报等国内在海外和香港等地方发行量不小的报纸,能够效果很好的,谁知道并不如意,来还要想想策略啊。
“你们宣传的重点是香港和东南亚地区这些华人较多的地区,吸引这些地方的华裔富豪回来投资……”杨子轩平静说道“必须要吸引到这些发达地区的投资,我们才能在京城已经林立的房地产公司中突围,一炮而红,必须要把这个天马商业广场做成今年的京城第一大盘和第一红盘……”
“你的要求还真是高啊,你这样让我压力很大啊……”戴桔梗皱了皱眉头“现在京城房地产市场如此低迷,我们这种刚成立不久的,不知名公司,怎么吸引大投资者啊?”
“为了起到吸引海外投资者的力量,这样吧,你们在海外的文汇报和工人日报海外版,进行全版的广告……”杨子轩咬着牙齿说道“你们的广告预算也提高到三百万……”
“什么三百万?你疯了?”戴桔梗惊讶说道,要知道现在天马实业的总资产也不到两千万,单单是广告预算就提高到三百万,那么天马实业的资金链随时都有可能崩溃啊。
“别怕,就按照我说的去做,广告预算提高到三百万,在香港和海外发行量较大的中文报纸上面刊登整版的广告,一定要有震撼的感觉……”杨子轩冷静说道。
戴桔梗被杨子轩这么心跳也变得加速了起来,危机感多了几分,有些担忧说道:“真要这么冒险吗?”
“这不是冒险不冒险的问题,我们宣传如果不到位,吸引不到香港和东南亚等海外投资者,依靠这不到两千万的资金,想要运作起这样一个大得盘子,简直就是痴人说梦了……”杨子轩摇了摇头“我们没有别的选择,只能这样空手套白狼……”
“我给你们定一个价位,我们天马商业广场,每平米必须要售到一万以上……达不到这个目标,我们天马实业也无法在京城这个水深的地方打响我们的名号……”杨子轩声音有些严肃了。
“疯了,疯了,你真是疯了,一万以上一平方米,你这是痴人说梦啊,就算是前段时间海南房地产还没成为泡沫的时候,最高也没达到这个数目吧,能够五千每平方米,已经很厉害了……”戴桔梗被杨子轩的冲击得厉害了。
“靠国人投资当然不可能,但是不代表香港和海外投资者出不起这个价钱……你尽管把销售事儿,交给香港的房地产销售中介去运作
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