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0014 政策分析师宋辰（第1页）

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赵琳也拉着男友纪昌坐在柔软的真皮沙发上，闻言也是兴致勃勃地说道：“刘俊你会做生意嘛？我看你准是想要从你爸那里拿钱到处风流吧？”

刘俊，也即是刚才嘲笑宋辰的休闲男白了赵琳一眼，说道：“是有这样的心思。怎么样？琳琳，甩了你的纪昌哥哥做我的女朋友吧！”

纪昌笑而不语，而赵琳却是朝刘俊一吐舌头：“想得美，本姑娘才看不上你！”

“这话真是伤透了阿俊的心了！还没开始的爱恋就被某暴力女无情提碎了！”陈道辉举着台球杆靠在刘俊身后的沙发背上，看着袁立可笑道，“袁经理，我爸挺有兴趣的，拿地的价格也很便宜，你觉得房地产这门生意能做么？”

看来房地产行业已经进入不少有心人的视线了，只是政府为了防止通货膨胀，对房地产可能出现的投机行为一直很警惕，所以价格波动上一直不上不下，这对房地产公司来说便显得十分局促为难，利润也不是很大。

“今年因为东南亚金融危机的缘故，央行政策偏向保守，如果各位要做房地产生意，恐怕不是很好的时机！除非各位能耐得住寂寞！”袁立可心下一动，看着坐在旁边若有所思的宋辰，他忽然笑道，“其实，刚刚宋辰兄弟也提起了房地产的前途，其中有一个很有意思的观点，只是还没来得及说完就碰到了赵琳和纪昌二位！”

“他？嗤！”叶林目不转睛地盯着自己手中的底牌，瞅也不瞅宋辰冷笑道，“真当我不知道宋家的事情？宋大富翁有了钱，‘糟糠之妻不下堂’的古训马上被抛诸脑后，娶了个可以当他女儿的人做他妻子，而他儿子跟了他老妈！前几天宋大富人的‘小老婆’就给他生了第二个儿子，八卦新闻在报纸上都登出来了！”

叶林抬起头看了一眼鼓着腮帮恨恨瞪着自己的赵琳，似笑非笑地说道：“不要瞪我，琳琳！宋大富翁这么有名望的人物，谁不知道他的事迹？更何况他爸去年一只脚踏入房地产领域，报纸上介绍的挺详细的！”

“那又怎么样，他是我同学兼朋友，还是我闺蜜的男朋友，我带他来不行吗不跳字。赵琳没好气地白了叶林一眼。

“！”叶林举起双手做了个投降的手势，“当我没说，你们继续！”

杨德瞥了一眼依然淡然处之的宋辰，对于各式嘲讽都能做到不动声色，单凭这一点他就很佩服宋辰，于是他点头笑道：“不管如何，宋辰兄弟既然是宋化的儿子，见解一点不凡！说出来指点指点我们如何？”

“指点不用！”靠在沙发上，宋辰翘着二郎腿淡淡地说，侧首看了一眼各色异样的目光。心中琢磨着，赵琳介绍了自己的名字给这些官富二代，却没有将这些官富二代的名字介绍给自己，是觉得自己没有资格知道只是来混个脸熟，还是疏忽了？

看了一眼勾唇冷笑的叶林，宋辰不动声色地说道：“我刚才和袁大哥说过这样的话，简单归纳之便是受限与国外金融风暴的影响，国内一向不错的出口形势骤然严峻，国内商品库存猛增，让本就过冷的消费需求更加不振；以这样的时局来看，唯一的出路只能是目光向内，提振内需，为五万亿的全国居民储蓄寻找泄洪口！”

“这跟房地产生意有什么关系？这说的似乎是东南亚金融风暴，跟我国无关！”将台球杆放在台球旁，翟悦斜倚在台球旁用好奇的杏目注视着宋辰。

“不！有关系的！”杨德目光灼灼地望着宋辰，表情即惊讶且兴奋，“小辰的意思是，政府为了拉动内需，极有可能祭出‘房地产’这个杀手锏！”

赵琳玩味地看着杨德，觉得他似乎对宋辰的态度从一开始的客套变得更加友好了。

“哪有这么简单？”纪昌摇了摇头，说道，“我听我爸说过，总理为了防止通货膨胀，对房地产行业可能出现的投机行为极为警惕！更何况，现在房子都是单位分配的，即便是小企业，也会尽量为核心员工分配房子，这也是现在房地产生意不上不下，只能维持不高利润的原因！市场孕育不起来！”

袁立可笑道：“其实房地产生意火热不起来的原因很多，除了纪昌说的政策问题外，还有很严重的经济问题――普通老百姓压根就买不起房子！一套全新的商品房，即便是郊外也要一千五至两千块每平米！再加上契税、典契税、契税等税费，先不提被砸破‘铁饭碗’的工人，目下工资只有几百的普通白领哪里消费得起这样的价格？”

看着十个人投递过来各色的目光，宋辰笑道：“你们说得是现下房地产行业的各种桎梏！”

“那么！”宋辰斟酌着一字一顿道，“如果国务院主动打破这些桎梏，你们所说的问题就不是问题了！”

在场的几个人面面相觑，谁也没有开口说话。

宋辰又笑着看向袁立可：“缺钱？银行提供按揭就可以解决！税费太高？减免掉大部分如何？福利分配房？市场太小？如果政策有效果，砸了这么多铁饭碗的总理恐怕对‘取消福利分房令其货币化’毫无顾虑！”

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