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“风险溢价,自然如此。”黄天成微笑道。
苏越盯着他的眼睛,沉声道:“我查过你以前中标这块地时的价格,那时候总价才不过2000万,四年不到的时间,净赚2倍利润。黄总……做生意,还是诚心一点好,漫天要价,坐地还钱,真没必要。”
“你了解得挺清楚嘛。”
黄天成翘着二郎腿,坐在沙发上,镇定地看着苏越:“我报价6000万,已经很真诚了,因为这块地,我失去了我心爱的儿子,这可不是钱能换来的。”
“你儿子的事,跟我们没有关系。”苏越寸步不让,“如果你坚持6000万的报价,那这生意,我们就没办法继续往下谈了。”
隆兴开发手里的这块地,对于黄天成来说,并没有任何用处。
他若不卖,等到大华商场倒闭,将一无所有,所以苏越并不怕他抬价,因为这一笔生意,明显处于买方市场。
整个长陵,除开吴氏和韩氏,能接手隆兴开发的对象,少之又少。
就算黄天成能主动找到接手之人,一轮谈判下来,十天半个月的时间,早过去了,那时候形势如何,谁也说不准。
这风险,需由他自己承担。
所以,对于苏越的主动上门,他尽管不是很相信苏越能拿出几千万的现金,但还是不敢直接拒绝谈判。
“苏公子,我手里的这块地,虽然开发价值不大,但它所处的位置却很巧妙。”
黄天成认真说道:“它是一个筹码,一个遏制吴氏发展,或者说帮助韩氏打击竞争对手的武器,我想你们之所以找上我,也是因为这个原因吧?这个世上,一分价值一分价钱,我出6000万的价格卖给你们,你们转手还有得赚。”
若不是他急需资金周转,手里的这块地,少于一个亿,他是不会出手的。
先前,他与韩氏地产谈判,愿意以5000万的价格卖出隆兴开发公司,是想把整个公司融入韩氏地产中,借着韩氏地产的手,来进行复仇。
只是收购案被否决,这想法也泡汤了。
为今之计,也就只能将地卖了,全换成现金,退出地产行业的竞争,等度过这个难关,以后再算计吴氏地产。
“黄总说的虽对,可在目前的局势下,你手里的这筹码,也是一个烫手山芋啊。”苏越说道,“吴氏如日中天,韩氏朝不保夕,我若接手过来,将直接面对吴氏的诘难,这其中的艰难,我想黄总应该深有体会吧?”
“生意场上,一定赚钱的事,是不存在的。”
“我说个价格,黄总觉得可以,咱们就继续往下谈,如果黄总觉得实在没有办法出手,那就当我今天没有来过。”
黄天成想了想,对苏越伸手示意:“你说!”
苏越沉吟了片刻,说道:“4500万的价格,全部现金,我一次性付清,我只需要你手里的那块地,关于隆兴开发的其它东西,我一概不要。”
黄天成双眼一瞪,脸上涌现出一层怒气:“小朋友,谈生意,也没你这么谈的,4500万的价格,你也真是异想天开。”
苏越微笑地看着他,毫不在意,继续说道:“黄总觉得没办法接受?”
“如果你们真有意向,让你家大人来跟我谈吧!”黄天成没好气地道。
一口气砍掉1500万,黄天成感觉自己受到了侮辱,所以说话虽然还客气,但已是下了逐客令。
苏越微笑地站了起来,说道:“明天我会再来,希望到时候黄总能考虑清楚。”
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