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熙熙攘攘之中,时间很快就到了5月,这一天,杨文东单独来到了长兴实业。
苏依依则是在家休息,预产期将近了,她的肚子也越来越大,还经常性的盆骨疼痛,也就不跟着自己出来了,在家里,还有以为专门的妇产科医生,随时待命。
“杨生,观塘那边的拆迁已经完成了。”魏泽涛见到老板来后,立刻前来汇报。
“挺快的,港府效率就是高啊?”杨文东听完后,大喜说道。
虽说自己这次花费巨大代价在观塘买地,主要目的之一是为了囤地,图谋未来。
可最近20年内,他还是希望这个工业产业园,能够在工业领域上为自己获得更大利益的,产业园所有的上下产业链在一起,运输成本低、效率高,是工业发展强大之后的必须要求。
更不要说,这超过万人的就业控制,足以让他的地位,更上一层楼,甚至可以说达到香港华人的巅峰了。
再就是也能真正的帮助如今太多的香港华人群体,不仅仅是为自己或者自己供应商工作的上万人,还有周边的服务业、地产业等等,都会被带动。
他虽然不像艾琳娜那样高尚,可能够顺带帮助大量自己同胞,那也是非常乐意的,且自己也能获益巨大,不仅仅是工厂本身,还有观塘周边,年初收购的大量物业及地皮。
魏泽涛点点头说道:“是的,港府出面效率自然高,不过,也动用了一些特殊手段。”
“嗯,这种事无法避免,可能总会有人太贪心了。”杨文东也知晓人性。
这种事情,大部分是商家霸道,可也有小部分是真正的钉子户,狮子大开口之下,让所有人都无法接受,比如前世一些地方公路改道、校园里有着独家别墅等等,都有这方面原因。
魏泽涛笑说道:“是的,拆迁这个事,我们这边也派了几人与港府那边一起,给出的条件已经算不错了,按照他们的面积,补偿1.5倍同位置商品房,还带装修的。
另外,还会给每个家庭一个进入未来工厂的名额,不需要的话,还可以折现现金,外加交房前的租金,我们这个补偿政策,已经算是好的了。”
“嗯,就让港府去操心这个事吧。”杨文东接着问道:“那平整土地外加工厂基建还需要多久?”
拆迁这种事,从英国工业革命开始,到未来21世纪,都会是一个永恒的难题,不可能做到真正的让所有人都满意;
自己这边,只能说尽量不参与就行了,同时盯着合作方,不闹的太过分,其他就管不了太多了。
魏泽涛回答说道:“这片土地中,有几块小山丘比较难处理,所以不计算在总时间内,这些地方慢慢来。
其他地方,占总面积的8成,平整土地差不多需要两个月时间,加上后面的建筑,估计到了10~12月份就可以完成大部分。”
香港大部分地区,甚至包括港岛之上,原本的土地也是不平的,后来经过上百年的开发,大量政府与私人资本不断的投入,才有了今天大量的城镇中心平地。
“好,多用人,24小时开工,还能促进当地就业。”杨文东点点头说道:“对我们这边、港府以及周边大量没有工作的人来说,时间都是最重要的。”
对于生意好的公司,时间是比金钱更重要的。
“明白。”魏泽涛答应说道。
……
第二天,杨文东又亲自去观塘现场看了下。
“杨生、老魏,我们去后面那栋楼上看,会方便一点。”跟随着一起前来的郑志杰,指向身后的一栋楼说道。
杨文东回头一看,是一栋6层楼,魏泽涛则是问道:“我们能这样上去吗?”
郑志杰笑说道:“那栋楼已经被我长兴地产收购了,是自己的物业,就是目前还是租给了以前承租的人。”
“嗯,好,那就去吧。”杨文东点点头。
长兴地产在之前观塘投资这件事曝光之前,就收购了26栋物业,以及十几块地皮,都是从观塘本地的一些地产公司手里收购的。
这些资料,每隔一段时间都会给总部办公室及杨文东审查,不过这些也不是什么中环大楼物业,杨文东也不至于要来现场看,只派了总部办公室的人过来就行了。
因此,他也不能准确的说出每一个属于自己的物业,数量太多了,未来他只需要记住大型物业或者高价值的即可。
……
过了会,几人来到了刚刚所说物业的第六层,透过窗户,杨文东能够看到远处的土地上。
“杨生,用这个望远镜能够查看的更清楚。”郑志杰又说道。
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