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而这段时间,除了银行贷款,还有就是工厂选址的问题了。
1月18日,杨文东、魏泽涛、周显龙三人坐着三辆黄包车来到了尖沙咀内部靠北的一间货仓。
“这老板怎么想的?在这里建货仓,离海边有七八里了吧?”杨文东下了黄包车后,对着身边二人笑说道。
周显龙回答说道:“杨生,这倒不是这个老板的问题了,而是几年前,港府准备在这里建一条路,连通到海边,所以当时就有几家货仓主来这里投资了,还都是华人。
后来不知道什么原因,路又不建了,这些货仓的一些货物又比较重,就不适合在这里建了,然后就这样荒废了。”
“路?”杨文东看了看自己脚下,问:“对我们有影响吗?”
周显龙说:“没什么影响,其实本身也是有路的,就是路的质量打不过货仓出货时货车的出行要求。
我们的产品都是轻货,普通的路就够了。”
“嗯,倒也是,不过还是要确认下。”杨文东点点头,随后三人一起朝着货仓里走去。
这个时代没有集装箱,所以小的商品,都是以木箱的方式运输的,送到港口,由工人搬进船里,所以对路面的要求不高。
这段时间3m因为要开拓市场,所以很多便利贴都是空运的,但以后自己量大了,自然走海运,不然便利贴的那点价值,还不够空运费的。
……
三人来到货仓里,此刻已经有了一男一女两名华人在这里接待了。
五人一起在货仓转了一圈。
杨文东问:“这里面积多大?”
货仓女子回答说:“总共2.4万尺,差不多是40米*60米。”
“嗯,倒也可以。”杨文东心中思考着。
他与魏泽涛也曾经协商过,以后便利贴的需求量之大,肯定会非常恐怖,现在根本就没办法预测。
但可以肯定,2.4万尺的工厂肯定是不够的,不过短期来用也是可以的,以后这里还是不够了,那就再找一处甚至几处,几个工厂一起生产。
毕竟,他们也不可能一次性租一整套面积巨大的工业写字楼或者大型仓库,先不说有没有,就算有他们也租不起。
产能扩张,哪怕速度快,也得一步一步的来,特别熟练工是最难跟上扩张脚步的。
周显龙说:“杨生,这里的电力设施、自来水、排污管道都很完善,我们的设备在进场之前,请电工过来整理好线路,然后就可以直接用了。”
“嗯,倒是不错。”杨文东点点头,又问:“那厨房呢?”
周显龙说:“我们可以自己外面建一个,这货仓外面还有一点空间,是一体的。”
“那就好。”杨文东点点头,说:“这样,你将未来的布局图画出来,以这个空间,来合理的布置好一切,尽量的能够放置最多的设备。”
“好,明天我就可以完成。”周显龙保证说道。
“那价格方面,你先与他们谈好,租的时间不要少于5年。”杨文东又说道。
自己租了之后,是要对这里进行一定的投入改动的,5年是最少的了,不然时间太短,自己亏钱是小事,再搬家影响生产才是大事。
以后即使再有租其他厂房或者自建厂房,这里也还是要一直用的。
周显龙说:“好的,租约问题,我会与魏生一起协商。”
“嗯,好。”杨文东点头说道。
……
时间很快又到了1月22日。
廖创兴银行传来了最后的决定,他们答应借贷80万港元,比其他几家要多不少。
与律师一起看好条件后,杨文东最终又修改了一些小条件,最终双方成交。
有了钱,货仓那边自然也顺利拿下,长兴实业的第二间工厂,就此成立。
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