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夜,很静,德欣医院办公楼里,有一间房子灯光明亮,两个戴眼镜的人在交谈。
他们面前,各自一个青花瓷杯,一个是龙井,一个是狗脑贡。
“你确定能成?”
“是的。”
“1000张床位你消化得了?据我所知,即使在寒国最大的美容整形医院,也只有400、500张床位。”
“是的。江夏医院是460张病床。另外几家医院,床位也是400左右,总共,寒国高级整形美容医院有2600张床位。我这里开设1000张床位,估计能够住满。”
“嗯,你可是要想清楚了,你是借我的医院办医院,你就不怕成就了我?”
“不怕,即便是你某一天收回去,你全部接管我创办的烧伤整形美容中心,我也不后悔。关键的是,我要把整形美容中心转移到国内来。”
刘翰墨点点头,沉吟了好一会,抬起头说:“牧樵,你这想法是经过深思熟虑的吗?”
刘牧樵认真地点头,“是的。”
“你不怕便宜被我占了?”
“不怕,我相信,你也不会占太多的便宜。”
“你要搞清楚,我是商人,商人的使命就是赚钱。”
“我不这样认为。”
“为什么?”
“因为,我们不是在做买卖。”
“是吗?”
“是呀,是我借你的病房,纯粹是借用。”
“有区别吗?”
“嗯,有区别。因为,我们更多的是合作。”
“好吧,牧樵,既然你是认真的,又是这么大一个动作,现在,我答应你,至于这个租金嘛,我想听听你的想法。”
刘牧樵吁了一口气。
终于还是答应了。
刘牧樵开口向刘翰墨借病房,真的没有把握,他设想,刘翰墨答应的可能性只有一成。
他现在做医院,做得顺水顺风,怎么会把病房对外出租呢?
他有充足的病房,没错,也许几年后,十几年,病房就会住满的。现在,刘牧樵把病房借走了,今后自己要扩张呢?
当然,他还有二期,二期还可以开出2000张病床来。
无论如何,刘牧樵借病房,成功的概率不会是很高。
事实上,没想到,刘翰墨竟然同意了。
“租金,还是你说吧,房子,是你的,你说一个价,只要是我能接受,我不想太多的讨价还价。”
刘牧樵准备拿出营业额的5%到8%的份额做租金。或者,按照刘翰墨的固定资产在折旧的基础上,再加10%以内的资金做租金。
如果按照这个方案给租金,刘翰墨应该不吃亏了。1000张床位,每年可以收到3亿的租金。
刘翰墨笑了笑,说:“这样行不行,头10年,免交租金,10年之后,最多按你的营业额的3%收取租金。”
刘牧樵一惊。
“这……”
有点不可思议。
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