手机浏览器扫描二维码访问
再寒暄了会,廖烈文以及他的团队便离开了,杨文东也没有多留,不适合,人家现在很忙的。
待人走了后,郑志杰靠近过来,笑说道:“杨生,这次收购完成,加上观塘那边的地皮物业,我们长兴实业也成为了香港持有物业面积最大的华资地产公司之一了。”
“哈哈,倒也是。”杨文东点点头说道:“如果不是廖家急需资金,这样位置的几栋大厦,那真是有钱也买不到。”
香港中环的大厦,在地产繁荣期,也并非没有交易,但偶尔的一出现就可能会有多家竞争者。
也就经济危机的时候,或者持有这家物业的财团出现经济问题,才更容易获得。
金钟、湾仔、铜锣湾要稍微好一点,不过也是有些难度的,甚至就算想购置面积足够的地皮自己建,也不容易。
郑志杰接着说道:“位于中环德辅道,原本廖创兴银行未来大厦的面积是36万尺,包含下方一座三层的商场,楼上22层办公面积是25.5万尺;
轩尼诗道的大厦,共16层,总面积为23万尺,目前是全部租了出去,现在一年的租金就有40多万。
铜锣湾的两栋大厦面积分别为.”
郑志杰一个一个的介绍着,杨文东也是听着资料,这些在之前其实也大概知道了,不过现在到手了,如果有需要,就可能要做一定的改动了。
“好,”杨文东听完后,又问道:“我们现在在港岛突然增加了150万尺的商业面积,在港岛能排进前几?”
郑志杰顿了顿说道:“我估计在十几二十的水平,置地、太古、会德丰这些肯定要比我们多多了,还有一些其他规模小一点的洋行。
这些洋行因为百年前就可能在香港经营了,他们手中的物业非常多,甚至很多就是大面积的地皮,这些地皮一旦开发就能换来几倍的建筑面积了。
另外还有一些较早的华人家族,比如前首富何家、或者曾经出名的利家、胡家等等,这些人也一样有着很多地皮,外人根本就不知道具体多少,只能大概猜出来。”
“嗯,也是,还需要努力啊。”杨文东笑了笑。
香港这一小块地方,卧虎藏龙,谁也不知道有多少低调的富豪家族。
比如到了80年代,会德丰集团被收购,世人才知道原来掌控香港四大洋行之一会德丰的,居然会是一个华人家族,只不过他们不管事罢了。
郑志杰又说道:“不过我们在观塘那边,不算长兴实业的工业地皮,就我之前半年收购的商业地皮,也有了差不多200万尺了,很多也是纯粹的地皮或者楼层较矮的建筑旧楼。”
“那些就先不算吧。”杨文东没在意的说道:“以后开发成物业再说,不过地皮还是要继续收购,
尖沙咀那边也是一样,虽说没有观塘那样的大面积地皮,但小一点的也可以考虑。”
港岛的高端物业,现在收购,到了66年也不会亏,只需要再64年最高峰的时候适当收手就行了;而九龙半岛的大面积地皮,现在也不值什么钱,66年也跌不到哪里去。
这两种资产是他目前重点收购的目标,他的资金也是有限的,需要挑选最合适的目标.
而他不怎么参与的,就是普通位置的普通高层建筑,这些是66年危机时候重点收购目标,到时候他的资金必然也会更多。
“好的,我会重点收购地皮,或者大面积的旧楼。”郑志杰也知晓老板的目的。
一个是看好未来香港的经济,另外一个就是长兴实业会重点投入观塘与尖沙咀,在获得工业成绩的情况下,也会刺激当地的经济,最终必然会导致当地地价房价上涨。
而作为这一切的始作俑者,长兴集团没理由不分一杯羹,还得是大的才对。
杨文东又说道:“老郑,汇丰与渣打给我的资金,还多了500万港元,这段时间,香港地价还处于低价位,廖创兴银行的挤兑,也开始冲击银行体系。
我估计很快香港的地产公司会迎来一波融资困难,你看看有没有什么合适机会,再在港岛收购一两栋大厦,或者类似于蓝亚影院那样有着大面积的旧楼物业,也行。”
对于普通的小物业,比如普通的商铺、单层的写字楼,杨文东倒也不会说排斥,能收购,长兴地产也会去收购。
可这些也不值得杨文东去关注了,他更想着在港岛拥有大厦,哪怕是非中环的,只要不是太偏就行,且这个时代,大厦的位置都不会差的,因为差的位置是不值得建大厦的。
“好,我会继续关注港岛的地产市场。”郑志杰点点头说道:“只是,整栋大厦的出售,未必会出现,或许我们可以放出消息,成功率会高一点,但这样的话,初期的话语权就不在我们手中了。”
“没关系,最终能够获得大厦就行了。”杨文东也不会在意这点得失,道:“就算别人放出声,也不可能就我们一家有兴趣的,最终还是会有竞争的。”
京娇盛宠 娇宠新妻:老公太凶猛 豪门病美人在娃综爆红了 方元霜段寒成 意难平CP在恋综HE了 豪婿韩三千苏迎夏无弹窗阅读 顶流夫夫,恋综互演 陛下重生后对我穷追不舍 我是自愿来上学的[无限] 魔君非要拜我为师 和八位神明结仇并追杀以后 苏凡林婉儿 末世又如何,我带闺蜜肆意生活 我佛不渡癫公 玩家今天登基了吗[基建] 鸣人只想做死神 这个导演出圈了 豪婿韩三千苏迎夏 一剑独尊叶玄的全文免费阅读无弹窗 盗墓:小哥成了我的蛙儿子
关于霸总指挥官和万人迷医生好配!双男主,双洁,男人是大佬,富可敌国,腹黑,对男主一见钟情。男主是医生,从一个实习慢慢走向医界大佬。打脸,推理,都市日常,游戏打怪升级,救国,双强,现言脑洞,星际科幻,介意者慎入。...
前世的沈晞一心渴望得到亲情,却被假千金鸠占鹊巢,害她断了双腿,坏了双手,容貌尽毁,身患绝症,饮恨而终。重生回来的沈晞,一纸合约买断亲情,与苏家断绝关系,所有人都等着看她笑话。不久之后。假千金云七编剧的新剧,我一定要当女主!豪门母亲把这个叫采尼的设计师给我挖过来,做我的席造型师!豪门大哥找到这个L,不管用什么办法,都要让她为我所用!豪门二哥三顾茅庐,一定要夕夕老师答应为我写歌!豪门三哥这个综艺我非去不可,找他们的制作人!沈晞笑实不相瞒,以上都是我,求而不得的感觉很棒吧!所有人都以为沈晞是个被豪门抛弃的小可怜,直到有一天,华夏第一豪门傅家历经千辛万苦,终于认回了他们走失的亲妹妹。国际巨星a云七这是我妹。医届巨擎a采尼妹妹,亲的!全球顶级制作人a夕夕这是家妹,多多指教。沈晞泪流满面,活了两辈子,才找到真正的家人,你们这么牛逼,上辈子干嘛去了?世界富a沈晞正式介绍一下,这是吃瓜群众震惊体这是你妹!世界富滚,这是我老婆!...
星空界,亿万星界之一,于无尽岁月前被强大的力量撕裂,化为无数个小世界,神浮界和忧旋界界域最大,主角林枫,苏墨宇便位于神浮界,魔族也被封印在此界中,前世魔族修士古轩宸为了解除魔族封印,开始渗透各个宗门,制定了种种计划,但被林枫处处阻挠,破坏,作为反派小兵的苏墨宇意外暴露自己含有魔骨一事,惨遭林枫击杀,重活一世,苏墨宇...
世人皆知,天衍宗苍梧峰傲骨铮铮的拂知剑尊,违背伦常爱上了自己徒弟殷岭西。无数风月话本辗转茶楼酒肆,剑尊被人钉在引诱无辜单纯徒弟的耻辱柱上。却无人知晓,那被引诱的单纯徒弟,此时正吻了吻自己师尊眼角沁出的泪,满意的勾唇笑道师尊,辛苦了拂知抚上他的背,面色苍白的摇摇头,清冷的眼底带着柔色,你真的心悦于我么?殷岭西忽略自己心底的异样,假装深情道此生唯一。拂知看着这个已经被自己收回了百分之八十还不自知的碎片,神色更温柔了。后来,殷岭西魔族皇室身份暴露,逃回魔族领地。拂知掐着点赶过来,正好听见少皇殿下,不知道那拂知剑尊的滋味如何啊殷岭西语气慵懒,不怎么样和木头似的没意思,我腻味了就回来了。下面的人哄堂大笑,我刚还听说,那剑尊挨了剑阁十三刑,要离开师门来找我们殿下殷岭西神色骤变你说什轰!魔宫大门被暴虐的灵力轰的粉碎。殷岭西抬头看去。狂风中,白衣染血满身血痕的师尊,神色冰冷到极点,剑锋森寒,再说一遍。面上人设不崩,拂知叹气,可算是可以收网了。碎片二毁欲×国师乖。碎片三贪欲×逍遥医仙别哭。魔蝎小说...
Xp产物,请勿考究。尽量不ooc。有墙纸情节受有皮肤饥渴症,创伤性应激反应,变成鲛人是双。避雷本文属于有甜有刀,轻微搞笑的文。这个孩子就叫无恙吧,霍无恙,完完整整的回来。他是怀着宿命来到我这的,就叫张宿淮。我送走了一批又一批的孩子,唯独他是最普通的。他生来就逃不过宿命这两字,为帮助族长,无意卷入终极的...