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第一七一章 天下第一城（第1页）
八方之广，周洛为中，谓之洛邑。
历史上，最早在此地建城的是夏，不过随着千年时光流逝，夏都早已化作了尘土。
如今，一座新的都城将在这里重新屹立。
作为世界上最强大的国家，洛邑的规模也是空前的，他比丰镐二京合起来，还要大得多。
除了周王室自己在这里建造宫殿之外，临近的诸侯也都在此地建设自己的住宅。
跟东商讨论建造商店的事情也进展得十分顺利，由于新都的地理位置实在太过优越，东商决定在此建设一个规模巨大的商业广场。
什么是商业广场？没有人知道。不过为了建造这座商业广场，东商向西周购置了数百亩土地。投入了数千人的施工队伍，建筑材料源源不断地从东商运输过来，光是钢筋水泥，就有数千吨。
有意思的是，这件事促成了世界上的第一笔土地交易。
中国古代自阶级社会形成以来，在很长的一段时间内，土地实行的是王有制。
《诗经》上说：“普天之下，莫非王土。”意思就是全天下的土地都是王的。
全国土地只能由国王来分封、赏赐、授予或收回。
在这样的制度下，私人是没有土地的所有权的，更不能把土地当作商品来买卖。
东商拟定了一个协议，协议规定：将王宫外围，洛水岸畔的三百亩土地卖与东商，代价是东商将提供建造洛邑王宫所需的全部钢筋。
而这三百亩土地从此以后将成为东商的领土，东商会遵守西周的律法，除此之外，无论东商想在这片土地上干什么，西周都不得干涉。
周公旦没想到还有这种好事，之前东商过来开商店，土地都是免费提供的，跟着就没有人想过，这玩意儿还没买卖？
而现在，东商居然还主动把这事提出来了，要用钢筋来换，箕子是脑子有坑吧？
自从住上冬暖夏凉的红砖房子之后，西周的贵族们就没法忍受冬冷夏热的传统木房了。
可是西周的技术无法批量制造钢筋，让铁匠一根根地打造也不是不可以，但那样的话成本太高，等把建房子所需的钢筋打造出来，都猴年马月了。
所以诸侯建房子，只能找东商购买钢筋，价格可不便宜。
周公旦立刻就心动了，不过他还是留了个心眼，说了一句，土地卖给你可以，税我还得收。
东商爽快地答应了，还表示收税是应该的。
因此，周公旦向周成王汇报了这件事后，两国愉快地签订了这笔土地买卖协议。
如今，周成王姬诵年纪渐长，已经开始慢慢亲政，周公旦等人也不再专断独行，许多事都会先和他汇报一遍，听听他的意见。
姬诵白得了大批钢筋，自然大喜。随后却又脑洞大开，说道：“王叔，我忽然有一个想法，不知当讲不当讲。”
姬旦笑道：“你是天子，有什么不能讲的呢？”
姬发点点头，说道：“你说，赐予的土地，和出售的土地，有什么区别呢？”
姬旦想了想，说道：“天子赐予诸侯的土地，诸侯如果对天子不敬，天子是可以将其收回的。出售的土地嘛，按照这份协议的内容，那就直接是他的私人财产了，就算是天子也无权收回。”
“没错，自古以来都是‘普天之下，莫非王土’。但天下地广而人稀，这些土地虽然说都是王室所有，其实并没有什么用。如果我们按照这个思路，把土地卖出去，不仅可以得到一大笔财物。而且因为这片土地从此以后就归私人所有，王室很难收回，也会提高他们生产的积极性。”
姬旦的想法却不太一样，之前和东商达成一笔交易，只不过是特事特办。现在姬诵却想着把这个方案扩大，形成土地买卖制度，这可就是大事了。
“这样的话，会不会削弱王室的影响力呢？毕竟之前的土地都是分封的。如果土地都卖出去了，就没有土地分封了。如此一来，第一是我们拿什么来分封子孙后代，第二是我们拿什么分封有功之臣？”
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