手机浏览器扫描二维码访问
第七百四十五章 杭州的土地行情（第1页）
曾永明的问话，立刻就让孙员外成了焦点。看到旁边明明刚刚跟自己一起嘀咕的练员外禁闭牙关闭口不言。
没奈何，丢脸就丢脸吧。
“刚刚我跟练员外在讨论，杭州的土地降价，是不是暂时的，现在是不是捡漏的机会。”
虽然练老头想靠装木头人蒙混过关，但孙员外还是一开口就把他拉下水了。要丢脸也不能自己一个人丢脸啊。
“很好的想法，真的，没必要什么害羞的。你们应该是外地的客商吧，能想到这一点，非常了不起。这要不是在杭州，地价恐怕确实该触底反弹了。”
曾永明虽然是想拿别人当垫脚石，但生意场上的事，踩人也得把人踩舒服了不是。
“但，你们外地客商可能还是缺少对杭州农田的深入了解。你问问周围本地人，还有谁愿意去买田，就算有回调，买田置地也已经是过时的东西了”
“我说几个事实，你们包括在场的朋友可以自己判断。在改稻为桑之前，杭州一亩水浇地五十两银子，改稻为桑初期遇上水灾，涨到八十两银子。而现在改稻为桑才过去不到三年，跌到二十两银子。就这还卖不出手。”
曾永明顿了顿让现场酝踉下情绪接着说:
“二十两银子一亩水浇地，有明一朝，杭州从太祖洪武二十年过后就不止这个价了。这意味着什么呢？”
“想必现场很多本地商户士绅手里多少，还有点地作为最后的保留。这意味着从洪武朝中期到现在两百年间所有在杭州买田置地的士绅全都亏了个底朝天。”
“可不要觉得我是危言耸听。如果再考虑现在银子越来越贱，洪武朝的二十两银子可远不止现在二十两。那会儿还禁用银子，要用宝钞呢。私下二十两银子的购买力得抵现在百两银子不止。这一换算，是不是亏了个底朝天？要是因强买土地还背骂名的，那就真的是输了面子输里子。里外输个底朝了。”
“正是因为地价一直跌跌不休。从去年底到现在已经有无数人来找我咨询什么时候地价能够反弹，已经跌成这样了不能够再跌了吧？”
“而其中不信邪的，在上半年买地的，这会只能抱着自己不卖就不亏的信念来安慰自己了。在座好些都是我的老朋友老主顾了，你们应该都没有中套吧？”
这话一出，现场立刻有十来个人脸色都不好了，只是不能在人前丢脸，强撑着，但也羞得低下了头。
“今日我心情好，就给你们透个底，经过我们东方证券所有分析师的研究，农田土地涨价反弹的机会，或许有，但大幅反弹的机会，绝对不可能。至少五年甚至十年内不可能。你们可以依据耕读传家的情怀去买地，但别指望买地能赚钱。”
“现在杨将军、秦总督已经在安南站住阵脚，那边的粮食会通过海运源源不断运过来。所以想靠种粮从土里发财基本不可能了。”
“唯一的出路是种一些经济作物或者不易储存运输的蔬菜。这些东西一目了然，你们就算要买也要买离城市近的田地，方便给城市供应蔬菜水果肉类。另外，万一城市扩张，说不定有人来开作坊，那地就真值钱了。”
“到这里，你们中如果有参与改稻为桑买田变租田的，应该感谢我们高校长。否则就算同意施展手段让你们低于市价的八十两，五十两四十两买田，你们现在也已经亏得血本无归了。你们说是不是？”
现在立刻有些人点了点头，却不好明着承认。这东西谁承认谁不就承认自己是发国难财的恶人了吧。
但高大人这份情却是要承下来。这样真买了，怕是很多商户几辈人挣的家底都不够赔的。
喜欢大明王朝1566之高翰文请大家收藏：（）大明王朝1566之高翰文
我都无敌了，你还让我去上学？ 西游：麒麟血脉，拜师昆仑 铁甲骑兵 你为救我赴死，我许你一生一世 中医：一句玩的花，白丝校花直接社死！ 索菲亚大教堂 大唐好贤王 我真是凡人，不是修仙者 夫人她今天真香了吗 全家流放：带嫂夫人们去逃荒 高冷老师？不是！是温柔大姐姐 收徒就变强？这个师尊她当定了 苏辰安的科举之路 随身空间之傻女傍上了国家爸爸 ben10：我不想当英雄 黄油世界，百世重生开启爽文人生 星际孤行者 我家通大唐：晋阳小公主的欢乐时 60年代：签到万物，悠闲生活 千亿前妻带崽归来，马甲藏不住了
我是白月光？财阀老婆不香吗？
关于我是白月光？财阀老婆不香吗？代码狗江浩竟然穿书成了江家大少，这泼天的荣华富贵还没来得及享受，竟然得知自己是个凄惨的反派男二，开篇就被拥有主角光环的男主推下楼梯还恶人先告状！怎么，男主是不知道有监控这东西吗？事实教你做人！你们颠公颠婆自己爱玩儿降智游戏，别带上我！什么女主，谁稀罕？全球首富可是我老婆！比女主有钱！比女主漂亮！比女主有脑子！只要吃上他老婆的软饭，他就是人生赢家了！谁爱颠谁颠去！听管家说，你一个人住着害怕，如果你嫌这里太大，我可以给你换个小点的公寓！不用！不用！这里挺好啊！躺在老婆怀里，真香呐！...
文娱：让你成文豪，你直接飙车？
关于文娱让你成文豪，你直接飙车？请问您如何评价林白？林白，那是一个懂男人的男人，更是一个懂女人的男人。天不生林白，开车万古如长夜。林白啊，你可以说他是臭流氓，但你也可以说他是白月光。林白？我恨死他了，没有他，我的语文最少能多考50分这世界如果没有林白，那你将永远看不到文学的魅力。请不要直呼其名，难道你不知道林白在我们心目中的地位吗。那就是个臭不要脸的XXX，我最讨厌的人。林白，一个矛盾到不能再矛盾的人。爱他的人将他捧上神坛，恨他的人不得踩入地狱。在他身上，到底发生了什么？...
穿越：爷，你失踪的未婚妻回来了
关于穿越爷，你失踪的未婚妻回来了女主身穿透视有空间大阴阳师（一招将敌人灵魂打出体外，一个响指将敌人肉身烧成灰烬），超级强悍…不看风水不算命，爱看热闹，喜欢示敌以弱，扮猪吃虎…怕麻烦，常女扮男装…男主侯爷，男美人鱼，专情犟种（不要你觉得只要我觉得），超级难骗…不念权不慕势，敢爱敢恨…认定女主就是失踪已久的未婚妻，甭管你怎么骗，我都智商在线，会反应过来的…阅读提示1本文是异世穿越，身穿，没有大家所熟知的儒释道，也不是大家所熟知的盗墓捉鬼女主。女主是轮回之身，有前世的空间在手，但因为没有记忆，进不去仁慈但不圣母，对害过自己的，要杀但不滥杀。喜欢男主，但碍于男主有未婚妻，果断斩断情丝跑的远远的。却阴差阳错找回了部分身份。2当你以为这是一篇古代文，你发现它与星际接轨当你以为这是一篇后宅捉鬼文，你发现女主好像有点厉害过头了当你以为这是一篇宫斗宅斗文，你发现它好像是一篇游记3本文世界观完全架空，女主非万能，有个人喜好。适合年龄比较大书荒的朋友阅读。真实的穿越，就是会遇到许多问题的，不过是见招拆招，随遇而安罢了。...
星穹铁道：我也是开拓者
关于星穹铁道我也是开拓者苏心穿越到未知世界，带着系统默默发展三年，都快称霸整颗星球了才发现这是崩铁宇宙。而自己的师傅竟然是其他列车的开拓者，在师傅的推荐下，苏心成为了星穹列车的开拓者。也许开拓之旅很有趣，但是了解这个宇宙的隐秘更为有趣。...
四合院艰难生活
...
老婆带毒碰即死怎么办？
卡塞帝国帝王莱尔斯灵兽特殊战力极强是目前最优秀的驭兽师，但他的灵兽也让他身体带有剧烈毒性。从他十二岁开始，毒性便随着他逐年强大不受控制的外溢，十四岁时他连呼吸都带毒，十七岁后方圆一里寸草不生。为了不造成无辜伤亡，莱尔斯独自住进了满是凶猛异兽的13号异界，此后十年深居不出。三年前，大概是终于想起自己还有这么个弟弟，代理国王卡斯突然开始替他面向全国征婚。消息刚传出立刻就引起轩然大波，无数人蜂拥而至，经过长达两个月的选拔后，新郎在万众瞩目之下向着13号异界而去。一天后，毙。第二次选拔如火如荼，选出的新郎还没见到人，就被毒死在了门口。第三次选拔，报名人数0。那之后代理国王卡斯想了无数办法，但始终无人生还，这场令人毛骨悚然的死神邀请宴也持续了三年。安米洛点下确定按钮之后两秒脑子才缓缓回神，他再看去时，广告弹窗已经消失。五个小时后，迎亲的军队把他公司前后左右上下连墙缝都堵住时，他终于确信那弹窗确实是结婚申请书。两天后，站到13号异界上时，安米洛就只有一个想法，这是诈骗，他要举报。身带剧毒，莱尔斯早已习惯那种孤寂，直到有一天一个提着大包小包的男人突然闯入他的家，告诉他他们已经结婚，还要睡他的床，吃他的饭。魔蝎小说...