手机浏览器扫描二维码访问
第787章 房地产（第2页）
冯老板一挥手，“谈不上多高档，中档偏上吧。真正的富豪不会在这种地方买别墅。”
然后，他就拿来了一份基础文件，递过来。
产权年限：70年
容积率：2.76
绿化率：35
总户数：2000
建筑面积：30万平方米
占地面积：200亩
总共是12幢高层住宅和10幢组合别墅相结合，住区内有两条主街、6个广场、中央休闲绿地等建筑，还有1.7万平方米的社区花园和3万平方米河流休闲廊……
材料非常详实。
基本就是万事俱备，贷款到手就开工了。
周不器很惊讶的道：“这是都准备好了？效率这么高？”
冯老板笑道：“万通今年就有两个项目，上半年一个，下半年一个。下半年的在津门。时间很充分，少打会儿高尔夫球，就出来了。”
互联网人普遍都没有高尔夫爱好，周不器也是如此，呃……如果是去港府跟女明星打几颗高尔夫球，他还是挺有兴趣的，也算是对前辈的致敬。
“咦？这是一期工程？”
“对，那不写了嘛，占地面积200亩，还剩下175亩呢。”
“为什么？”
“没钱啊！”
冯老板摊了摊手。
搞这个房地产项目，紫微星不会拿一分钱，他也不可能动万通的现金流，毕竟不是自家的嫡系项目，属于帮忙性质。
贷款15亿元到账后，就只能搞这200亩地的一期工程。
预售款到账或者盖好之后拿到了进一步的银行贷款，才能继续开启二期工程。
周不器点了点头，“已经够好了。”
冯老板笑道：“这单生意，你赚了不少。你割出去的那块地地段很好，却是商业用地，价格不太高，如果拍卖的话，也就是3个亿。换来的这块地，改成住宅用地，如果拍卖……起拍价就得35亿。要是要人炒价格抢地，开到50亿、60亿的价格都不奇怪。”
“嗯，这是和市里说好的。这次的扶持，主要就是帮我们把总部园区盖好。总部的投资计划是60亿，扶持金额也差不多是这些。”
“60亿啊……一期工程差不多就赚回来了。”
周不器眼睛一亮，“是吗？”
冯老板道：“简单计算啊，建筑面积30万平，房价就算3万5，总销售额也是100亿了。万通拿10亿，扣税30亿，刚好剩下60亿。”
周不器撇撇嘴，“还有15亿的贷款没算呢！”
冯老板笑道：“二期工程啊。”
“嗯。”
周不器对这里面的事情心知肚明。
第一期紫微星能入账60亿，第二期大约能入账50亿，扣掉15亿的贷款……还剩下35亿，相当于净赚的。
这笔钱，是政府扶持计划之外的。
按照市里有关部门的计算，紫微星开发这块地做房地产，也就是入账60亿左右，刚好顶掉了总部建设的费用。
相当于是政府帮助紫微星盖的总部园区。
毕竟紫微星总部盖好了，意义很重大，相当于帮助市里做好了基础设施、招商引资和地区形象建设。
渔家四时鲜 成为雍正妹妹之后 没有人告诉我女配性转了 远风知我意 神道丹帝叶尘苏傲雪列表 反派长媳 快穿攻略之病娇大佬又黑化了 随母改嫁，我跟继父约法三章 穿梭在晋朝 签到三年我成了八零首富 我有一家宠兽店 大世界 天生甜宠命[快穿] 师娘超强，却过分谨慎 末日法则：灾厄降临，开局先斩白莲花 修无情道后我爆红冰雪综艺 宇宙最强欧皇 温柔瘾 星际唯一治愈系，但是暴力奶妈 月光倾城不及你
惊！玄学老祖一张嘴就有人要凉
玄学老祖顾雪清渡劫失败，一睁眼就重生在了被狠心继母算计送进精神病院的顾家大小姐身上。为了将当年自己创立，如今已经没落的清风观重新买回来发扬光大，顾雪清干起了老本行，直播算命赚钱。对长年累月做慈善，德高望重的富商你做坏事太多，命不久矣，早点给自己买块墓地吧。对成婚多年，婚姻幸福的娱乐圈影后你老公准备下毒害你...
乱世武道：从偷看邻家姐姐开始
关于乱世武道从偷看邻家姐姐开始大乾武国，这个世界暴雨，雷电，酷暑，民不聊生，也有帮派，世家，宗门，诸侯割据，笼络天下资源。许华穿越过来，成为了一名底层矿工，吃不饱，穿不暖，日子比狗都过得艰难。就在某天晚上，自己邻家姐姐正在沐浴，他就偷看了一眼，结果一脚摔倒在地。等许华醒来过后，发现自己获得一键升级系统。一门武学别人苦修三年，他只需一秒升级。别人修炼一门武学，他则是能身兼百门。...
活一年涨一道果，以道果证道长生
李长生穿越来到了以武为尊，伟岸之力归于己身的世界。这里武道昌盛，武道强者可肉身横渡虚空，而李长生穿越过来却是普通人一个，没有背景，没有实力，没有资质。本以为会一辈子虚度人生，可没想到刚刚穿越过来一年，他就获得了一枚锻造道果，随着他不断锻造，可提升锻造道果能力，让他能够锻造出强大的兵器。且每活一年，他就可以再凝聚一枚...
身穿后他们把我当Omega
本书简介 他只是身穿到这里的一个普通人。—沈顾礼被景家捡回去时，有人告诉他，他与景家少主的匹配度高达99％。他想哦。从此以后，他被打上景翊的标签。世家宴会，他是景翊的漂亮Omega。行军打仗，他是辅佐景翊的副将领。在景家时，他是景翊贴心的未婚妻。在所有人眼里，他是跟景翊最契合最匹配的Omega。他们两人的结合将是世人艳羡的完美婚姻。在景家八年，连他自己也这样觉得。直到一次变故，景翊从外面带回来一个Omega，柔弱易折小白花，还有他的临时标记。景翊说，这个Omega与他的匹配度100％，才是他的天选伴侣。沈顾礼心想他都忘记了，这里还是一个靠匹配度定终身的ABO世界。然后，他在景翊与Omega的订婚礼前，带着自己所有东西，从景家消失了。沈顾礼不知道的是，在他消失后，景翊发疯似地找他，还抛下了那个据说与他匹配度100％的完美伴侣。身穿后他们把我当Omega全文免费阅读，如果您喜欢身穿后他们把我当Omega天灵根最新章节，请分享给您的好友一起来免费阅读。魔蝎小说...
小美人重生后被献给了暴君
上辈子余星被瑞王花言巧语所骗，最终落得苟延残喘，遭世人唾骂，惨遭嫡姐毒害。重活一世，他拒绝了瑞王，却被他记恨在心，以祸心之名将他进献给禹国暴君。他想逃却被整个京城的人盯着，他们视他为祸害，将他强行塞入马车，送往禹国，保陈国无忧。余星痛恨他们，仇视他们！他以为自己会在禹国惨遭迫害，却没想到迎来了所有人欢迎。他在宫里战战兢兢，唯恐惹怒暴君，没想到一向不近男女的暴君，却朝他走来，拉着他的手，朝着巍峨大殿走去。下方大臣齐齐朝他叩拜。余星！再后来禹国攻入陈国皇宫，暴君带着他居高临下睥睨着一身狼狈的瑞王。魔蝎小说...
医武双修在都市
...