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第1450章 另类的接触方式(第1页)

“这话啥意思啊?”

“你的意思不会是想说,就算房价能起这么高,那位田书记还不一定乐意卖那些门面?对吗?”

“反正,我想那位田书记,应该一定不会轻易开卖店面的这个口子。”

青年这会儿明显是有些酒一上头了,嘴里含糊着,使劲点头道。

“为啥呀?”

桌上的另一名同伴也不由问道。

“就像你先前说的,他这个步行街要是盖好了以后,房价肯定不低,但要是不卖,只出租的话,那一年才能收回来多少钱?”

“这要真投资三四个亿,不得十几二十年才能收回来?”

“真要像你说的那样,要是换成我,我肯定先卖,哪怕只是先卖一部分门面房子来回收一下资金。”

“不可能.......”

青年却是直接摇头反驳道。

“你们没看到那步行街的房子所有房型都一样的吗?连面积都差不多大,就没想想是因为啥吗?”

“因为啥?”

“他们这不是统一规划的吗?然后到时候统一装修,这样建造的快,搞起来成本也能少一点?”

“对,重点就在这个统一装修上面。”

青年伸手猛的一拍桌子道。

“你们想想,整条街都是一样的,到时候肯定装修的风格也一样,那看起来多齐整,而且听说他们在装修上也要下功夫。”

“你说要是单独卖出去一部分门面,那到时候人家自家的门面装修可能就跟街上不一样了,装修风格要是乱了,是不是就不太好看?”

“一整条街上,就非得搞出几家不一样的,而且也不方便管理。”

“你们说,他们青山大队,还有那位田书记,能让这种情况出现吗?”

“哦,你这么说的话,倒也对.......”

这下子,也没人再反驳青年的话了,几个人又开始闲聊起来,略过了这个话题。

而此时,坐在他们旁边的许国安,心里也是诸般念头浮现。

那青年有些话说的还是挺有道理的,对步行街方面的情况了解的也还算不错,而且对于房价分析方面,甚至说的许国安都忍不住有些佩服。

最起码在国内房价这一块,以及他们春城步行街这一块门面房的价值,对方给出的估值还是挺合理的。

甚至合理到让他都有些心动。

其实许国安心里清楚,眼下这个房价说不定能勉强达到青年给的估值,而且在当前卖毛坯房,或许真的是能让他们青山大地快速回收成本的方式。

不然真要等后面装修完了以后,到时候不管是在卖房子,还是租出去,那成本就很难再收得回来了。

现在的一个毛坯房或许能卖两三万,可即便花了大代价装修好以后,那顶多也就能加个万儿八千的,亏就亏在装修钱上了。

而且弄好的装修,人家还不一定喜欢,说不定还要改。

这要是换成他许国安说了算的话,他是真有可能在这时候选择卖房套现离场的。

“卖房套现,还是慢慢收租回本.......?”

一直到那几个人吃完了结账走人之后,许国安的心里都还在琢磨着这个念头呢,随后他同样起身离去,慢慢挪步到了步行街那边。

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