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“京城里头呢,城东正阳街有个铺子在转卖,位置极是不错。那原是做南北货的,生意倒好,是翰林院一位翰林夫人的陪嫁,唉,反正就是些个后宅的争斗吧,这位夫人现?在只想?拿银子,便连货一起?卖了。她要价不算低,连铺子带货物一共要三千八百两。”曲牙人一边说,一边也砸吧嘴,“这个价钱不低,不过她不愿意谈价钱,而且要现?银。”
许杏没有表态,认真的听?着。
“另外城北安源街有个酒楼要转手,那是户部一个郎中的产业,那郎中坏了事,他家里在变卖产业赎罪。它位置不错,靠六部衙门不远,就是因为东家下了大?牢,有些个晦气,高门大?户看不上,低品阶的小官又不愿意买,一千九百两没人问,估摸着一千五百两就能拿下来?。”曲牙人说得很客观。
“再就是有几处宅子。夫人您府上自然?是不住的,不过留着放个东西或者?放租也都划算。城北甜水胡同有一处,槐树胡同有一处,都是一进的小四合院,得一千两。城西的万家胡同有一处,九百两,另外西华街上有一处两进的宅子,要两千两。城南的多些,一进的院子七八百两就有许多。”曲牙人眯着眼睛想?了想?,确定没有漏下的,“您若是要买了放租,也可以?交给小人,小人必定帮您找到房客,打?理得妥妥当当的。”
许杏点头,示意他继续说。
曲牙人就接着道:“田地、田庄这些,城外不算很多。您也晓得,京城里大?大?小小的官儿可太多了,谁家都要在城外置办产业,也就不剩什么无主的田地了。往南五十里以?外倒是有些中等田,大?约能有七八十亩地的样子,不大?。”
“可有山地、果园、鱼塘这些?”许杏问。
“哟,那得往西边和北边去找了。”曲牙人有些意外,不过还算是没被问住,“西边有不少山头,还有咱们西山大?营呢,那一大?片都不能过去,农人也没人去开山,很有几个山头是没主的。果园这些,小人还真的不大?清楚,水塘应该是有的。”
许杏看他说完了,想?了一会儿便道:“城南的地让我家管事和你?去看,总得丈量明白了再说。今日你?先带我去看看正阳街那个铺子和城北那两处一进的宅子,然?后就去城西看山。”
曲牙人一点儿勉强都没有,把手里的信息册子一放,告了个罪去后院牵了马来?,带他们去看。
铺子不错,适合售卖各种农产品,两处城北的宅子也没什么问题,维护得都很妥当,许杏就拍板,把这几处都买下来?。曲牙人的脸颊都有些红了,一天就能做成这么多买卖,再加上明天很有可能会卖出去的城南的地,这个客户他拉得真值!
马车从京城的西城门驶出,上了官道走了半个时辰,他们才到了曲牙人说的多山之?处。许杏下了马车,四下看了看,点头,这里确实是小山不少。
“范夫人,这前后五六个山头都是无主的,那个,您瞧那边,那座山脚下倒是有个小湖,在这儿瞧着就是刺眼得很。”曲牙人的手在眉毛处撑着搭了个凉棚。
许杏看见了,问:“这山上都产什么呢?平常就没有百姓进山吗?”
曲牙人摇头:“详细的情形小人也不是十分清楚,反正就是没多少人经?常来?山上。山坡上有些个树吧,杨树槐树什么的,还有些果子,乡民们可能会来?摘些,哦对了,此地的栗子十分不错。”
回到城里,许杏便跟曲牙人道:“城西有小湖的那座山,我要了,另外城东正阳街的那个铺子和槐树胡同、甜水胡同的那两座宅子,也都要。城南的地等我家管事看过再说,这些是定金,你?给我个字据,明日我叫管事来?和你?办这些文契。”说完,她取出一张一百两的银票递了过去。
曲牙人飞快的写好了收据,神色愉悦的送了他们一行?人出门。
接下来?要专心准备宁哥儿上学的事,而且换了新书?院,许杏也要每日问问情况,故此接下来?的日子,她就把这些事情放在了一边,先交给同贵去查看。等得到同贵的消息,说城南的地还行?,便都买了,许杏的置产工作算是初步完成。
接下来?就是创造价值的时刻了。
甜水胡同和槐树胡同的宅子,许杏就是打?算出租的,她就把这事儿又托付给了曲牙人,她只要每个月等着收房租就好了。正阳街的铺子暂时维持原状,伙计掌柜都不辞退,先慢慢清理清理铺子里的存货,等她的新产品生产出来?,就可以?卖起?来?了。城南的八十亩地里都种着麦子,马上就要收割,她更是不会干涉,到时候收租就可以?。
城西的山就不一样了。这里的气候好,山上能出产的东西可太多了,能加工的自然?也多。
第199章女儿心细
许杏的这次置产倒是大手笔,铺子宅子田地,再加上西山的山头?,一共花了八千两,是许杏有生以来最大的一笔开销。这么大一单生意谈下来,即使?知道许杏是顺天?府尹的夫人?,没?敢过多要价,曲牙人?也十分?高兴,主动提出代为支付办理红契的各种费用和契税。
“这还是张彪家的跟牙行讲过价钱的结果呢,可见这京城就是不一样,地贵得很,宅子铺子都格外值钱些。”许杏拿到了一小沓地契,对长青说,“本来我想着,酒坊的生意不错,今年努一把力?,能攒到四万两,结果酒坊卖掉了,这边又花去了这么多,我这手里只剩下两万九千两了。”
知道许杏手里有银子,长青倒不是很关心到底有多少,其实在?一切够用的情况下,银子于?他而言不过是数字而已,他更关注的是许杏的产业内容:“买宅子放租倒好,你?这次买了这么些地,还买了山,难不成你要种田?这回不开作坊了吗?”
“开啊,这回要开的更多呢。”许杏道,“那山其实不算大,正好够我安排的。我先试试看,说不定能有大收获。”跟之前长青任职的地方比起来,京郊一带的气候条件简直堪称完美,物产多样,大有可为。
“有事吩咐底下人?去做,别累坏了。”长青看着她神采飞扬的样子,心中就格外欢喜,眼光落在?她发间的那支不起眼的银簪上,“对了,我在?银楼订了一套头?面给?你?,想来这几日?就能送来了。”
“啊?你?哪来的银子?”许杏听了,第一反应不是高兴,而是紧张得声音都在?颤抖,“你?才当了几天?顺天?府尹?就有人?给?你?送银子了?不对,你?不是那样糊涂的人?啊,你?……”
长青伸手把她搂在?怀里,微笑叹气:“放心吧,是正路来的银子。咱们临走的时候,罗参政他们请我吃酒饯行,回来的路上碰见个西域商队,似乎是有货没?有出尽,我就买了五把他们的匕首,总共才花了十两银子。因为也不是什么大事,我就没?跟你?说。进京的时候,我拿了一把防身,被镖局的万镖头?看见了,直夸这是好东西,我才知道值钱。五把匕首,送了他一把,给?了林家小公子一把,剩下的三把我让新平拿到珍品阁去碰运气,结果竟然?给?了我八十两一把。”
“平白得了二百四十两银子,我就想着给?你?添几样东西。”长青摸着她的头?发,“这些年,你?的首饰头?面都是自己买的,而且我也知道,你?买了也是为了见人?给?见面礼才戴,着实是委屈你?。”
许杏听长青说完,放了心,觉得有几分?好笑:“你?这读书人?也学着做起商人?之?事,真是太阳打西边出来了。行,既然?是这么回事,那我就不客气了。不过你?不要觉得我委屈,实在?也是我不耐烦戴这些东西。”
当然?,丈夫给?自己买首饰,是所有已婚妇女都喜闻乐见的事儿,许杏也不例外,就连第二天?都是笑吟吟的。
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