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第661章 第661章(第1页)

黎夏坐在床边,脚跷在凳上正在修建指甲。

听了这话道:“我判断房价数年内的大趋势是向上,不过中间肯定也会有波动。但大的趋势是不会变的。真要有那运气背买在高处的,只要别在低处卖了就成。至于说听了我的话去买房的人赚了会不会感激我,这我不在意。亏了会不会骂我,我也不在意。他还敢当面来骂我啊?”

加上黎裳、网吧、农场,她足足六万员工了。除了最近一年入职的几千人,其他人全都拥有至少一套自有住房。

必须入职满一年,才能借钱凑首付来着。

彭志杰笑了笑,“那你的员工中心,员工越来越少了吧?”

“是的。多半都是租房子的人了。也有些是满了三年的员工租的,内部价八折。这种是房子没买在当地的,或者调动了工作。”

黎夏这番‘尽早买房论’从现在起到之后几年,确实是带动了不少人提前买房。

她公开说了她认为房价要上涨,所以她不预售。也有人嘀咕她都那么多钱了,还死要钱。

不过大部分的人还是明理的。人家就是个商人。你还要人家明知道赚钱都不赚了,让利给你?

你自己转手卖房子,也肯定是想卖在高点啊。

11月18日,刘玫把三个l9和黎夏本人应该应得的分红的数据报了过来。

黎夏一看就忍不住道:“才这点?”

视屏里的刘玫道:“黎总,就这么多啊。以去年2000年为例,全年利润11亿。你分10.45亿,6的年利息继续借给公司。傅总分2200万,王总分1760万,郑总分1540万。有什么问题?”

黎夏想了下,“我知道问题在哪里了。我是按去年20亿净利润算的。”

刘玫道:“18亿,黎裳和网吧共3亿,然后地皮溢价4亿。黎裳和网吧这都不是集团公司的产业。地皮虽然溢价但是又没有变现,这肯定不会拿出来分钱啊。”

拿到股份的年限不同,傅杳钧三年拿到6000万,郑奎两年3000万,王蕾就去年的1760万。

然后分别扣除700万和300万、300万发放。

“行,发下去吧。可怜傅总三年没见过大钱,发际线都后移了。”

刘玫笑道:“傅总发际线后移,那是操心操的。几万人,琐事太多了。”

“那给你机会替几万人操心,拿这么高的回报你干不干?”

“傻子才不干呢。”刘玫顿了顿,“黎总,债券总共到账十亿了。修房子的钱每月支付,那这钱要不要再还部分给银行?”

“不用,说了专款专用就专款专用,还是不要给人抓小辫子了。银行如今贷款给我们年息6.03。我一共还欠农行36亿,一年利息也就两亿出头。这十亿都让曾总拿去囤建筑材料。记得叫他各地分开买,省得让人说我们搞乱了当地市场。当然,便宜的地方就多买点。反正咱们自己有大货车可以运。尤其是优质钢筋,给我多囤点。”

她所有产业的租金,如今一年1.8亿,差不多能抵消利息了。

她每天存农行200万,攒够一亿就还给农行。等12月底会在昆明开一盘。到时候第一期的房款收起来,这个欠款数目就能降到30亿。

她贷的全是五年期,陆续还有两三年到期,就按这个节奏,到时候肯定还清。

房地产业大兴,建筑材料自然大涨。先买来搁着,慢慢用。各地仓储中心腾一两间仓库出来就够了。

“好的,我明白了。”刘玫盘算了一下,这三年建筑材料一年是远不只6的涨幅啊。

曾阳那里得到指示,立即行动起来。房地产分公司如今也是各地都有了。反正有自己的办公大楼,把人员配置上就行。

那做些市场调查自然不在话下。他早就摸清了各地钢材、水泥的差价,也是从低价的地方买。

这十亿也不急于一时,他决定分期分批的囤。

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