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他们一共十一个人,一辆商务车、一张大圆桌就搞定了。
吃过郑奎去买单,大家略坐了坐就驱车前往外滩了。
这会儿差不多刚过两点,可以办入住了。先在附近步行可达的位置订了酒店,把行李放好。
黎夏他们六个人,开了四间房。
赵明亮和钟勇一间,彭家二老一家,黎夏和彭志杰各一间,两两相对。
选的楼层比较高,黎夏和彭家二老的房间从窗户看出去就能看到东方明珠塔。
黎夏看着江对面一枝独秀的东方明珠塔抬手拍了下额头。后来那些和它肩并肩、几百米的高楼大厦都还没影呢。
不过倒是看到有工地在动工了。
彭志杰走进来,和她并肩站在落地窗前,“呃,我的意思是买期房。”
期房啊,那可以有。
彭志杰指点着告诉她,“92年我刚给郭淮做保镖不久,就跟着来上海。当时他代表郭家来买地皮。就那一片,拿下了200亩。郭老爷子很看好浦东,尤其是陆家嘴。当时我站在对面的芦苇地往外滩这边望,确实觉得是一块宝地。不过感受不深,因为那会儿我也就2000块一个月。只能看着眼馋!”
黎夏张了张嘴,92年香港地产商就过来圈地了么。估计不是一两个,是一批。
那会儿她也只能看着眼馋,她还在开面馆攒钱买第一个门面呢。
“那对面现在还有地么?”
彭志杰道:“离明珠塔远一点的地方还有。毕竟浦东占了上海将近一半呢。”
“那你第二次来是什么时候?来做什么?”黎夏扭头道。她感觉小彭同志是不是能给他一个惊喜啊?
彭志杰笑道:“去年郭淮从香港的银行贷到款项回来。我俩一盘算资金还略有富裕,我就想到陆家嘴了。92年来的时候真的是随便买啊。他一拍大腿赞同了我的提议,然后我就带着钱来了。”
黎夏一把抓住他的袖子,“那你们买到没有啊?”
彭志杰难得看她这么急切的样子,低头在她嘴上啄了一下。
“快点说啊,别卖关子。”
“赶上了末班车。在明珠塔附近买了二十几亩犄角旮旯的地方,我占10。”
黎夏喜形于色,“所以说,明珠塔附近有你两亩多地?那离明珠塔具体多远?”
一亩666.66平方,两亩多不少了。差不多1500平了。
彭志杰点头,“三四百米吧。那块地不方正,纯粹是别人买剩下的边角料。但当时真的没有得选了,除非是离明珠塔比较远的地方。我就抢在隔壁地皮的买主之前买了下来。我这次来,也是顺便交尾款的。这会儿楼盘的钱逐渐回笼,我们才有钱付尾款。回头还要去银行把地质押出去贷款,不然没钱再在深圳买地皮。我跟郭淮两个商量,我们想自己修个小楼盘是不行的,形状太不规范了。不过取中间方正的地方修一个独栋的高楼倒是可以。我俩觉得先放着,看看发展再说。如果挨着的地皮想扩过来,我们就高价卖给他。不然就修自己修一栋来卖。找个好的设计师设计,弄得好看点、高一点。”
黎夏两眼亮亮的道:“如果要卖给别人,不要钱要房子。”
1500平的地皮,肯定不可能让人拿1500平的房子就打发了啊。怎么也得谈成一比二吧。
一比二点五甚至一比三也不是不能想一想。可以当钉子户啊,反正有退路!
这俩家伙当初买边角地的初衷肯定就是当钉子户然后卖高价!
“行,都听你的就是了。那买房的事......”
“不急、不急,先把你这块地落实了再说。对面的房子算不得稀缺资源,有钱就能买到。你等一下,我捋一捋。”
黎夏在北京的时候其实就有个想法蠢蠢欲动。
她想囤地!
囤地修员工中心、办公大楼、仓储中心,甚至囤地修超市。
但是,北京的地皮贵啊。起码得花两三千万在上头。
未来几年,至少两三年地价不至于飞涨。所以她按捺住了,预备缓两年再说。这样资金不会紧张。
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