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黎夏其实比谁都知道搞房地产能发家致富二十年。
但是这个行业也是毁誉参半的。一年前香港老百姓示威游行控诉高房价、大骂,骂房地产商黑心。
这其实就是20年后内地的写照。
房地产利润是高,不过她凭着预知未来,不赚这个钱也有很多渠道登顶。
但是,她也不能完全不顾下属的意愿。尤其曾阳的意愿显然已经非常强烈了。
估计9月27号开会,他就以为第二个五年规划,怎么都会有房地产。
政府都明确支持房地产全面市场化了,怎么都该轮到他们房地产子公司成为公司龙头之一了。
谁料到黎夏依然还是只着眼于买地皮修员工中心、修广场。
这对他的工作积极性是一个很大的打击。
估计不只他,其他人也都很纳闷为什么不搞房地产?
他们有房地产子公司,也有资质拿地皮、修房子。还有其他房地产公司不及的品牌价值。
黎夏集团的声望随着抗洪抢险已经发展到如日中天的地步了。
他们如果盖房子,同等价位老百姓肯定更愿意买的。
而且,公司也不缺钱。
别说账上自有资金有2.5亿,压的货款还有5亿。就是曾阳说的,拿着已有的产业去银行贷款都很好贷的。
他们的负债现在真的是很低,也就太原、郑州刚买的员工中心地皮的尾款还没有付而已。
区区三千多万,占比特别低!
傅杳钧没吭声,大概刚拿到股份,立即对五年规划有异议不大好。
郑奎、王蕾看他都没吭声,也就暂时没吭声。
至少不在大会上直接表态。
而且这个事,最适合来说的还是曾阳这个房地产子公司的老总。
估计那三个也在等他的消息。
曾阳道:“黎总,我能问问您有什么顾虑么?明明您对买地挺热衷的。”
这会儿黎夏已经回到了酒店,在行政套房的书房和曾阳对话。
曾阳一路跟着她回来,然后问方不方便占用她几分钟。
黎夏道:“其实房地产的好处我很清楚。但我觉得香港房地产去年的状况,就是内地房地产的明天。香港地产商人,毁誉参半。所以我才只打算买地皮减轻将来房价、地价暴涨带来的负担,没想去赚这个钱。所以五年规划里,我把物流和互联网作为了重点。房地产没有做出改变。”
曾阳道:“可现在是国家要大力推动房地产也发展啊。”
黎夏点头,“我知道,房产、医疗、教育市场化改革。这个改革对经济大局无疑是有利的。但是,少了对弱势群体的托底。往以后走,买不起房、看不起病、读不起书,会成为普通老百姓极大的负担。”
曾阳静默了一会儿,“老板,我明白你的心思了。但是,不是你不参与,这三样就不是老百姓的负担了。相反,你参与了,你会更有话语权。”
黎夏失笑,“你少忽悠我。我还能螳臂当车独自定低价啊?”
后世还有《限跌令》出台呢。再有,董特首通过八万五公屋计划把香港的房地产打压下去了,等待他的是什么?
不是老百姓的感激,是他们示威游行赶他提前下台啊!
曾阳道:“老板,如今其实还是零售子公司在一枝独秀。虽然除了互联网子公司和我们房地产子公司,其他子公司都不需要供血了。但这样一来,我们抵御风险的能力也就低了。餐饮和安保估计是会一直这么平稳发展下去。万一有事,他们承担不起救公司的重任。物流和互联网也还需要时间发展。最快能回笼资金的除了零售子公司,就是搞了房地产的房地产子公司了。要不然,我们真的有点名不副实啊。如果我们拿地皮、盖房子,以后买员工中心、广场就不用再靠零售这边输血了啊。”
黎夏走到窗边想了足足三分钟,然后道:“搞吧。集团公司账上目前自有资金2.5亿,拨给你1.5亿搞房地产。你先把地皮囤起来,接下来肯定要进入上升渠道了。”
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