手机浏览器扫描二维码访问
第097章 人财两得加更求订阅（第1页）
（5.21）礼拜一上午，泰富集团和新世界发展旗下的协兴建筑，正式签署关于黄大仙杏林街地块的三幢住宅大厦的建筑合同。
协兴建筑是香港著名建筑商之一，代表着有丽晶酒店、新世界酒店、富丽华酒店等，当然也承建住宅开发。
而林正杰之所以选择报价更贵的协兴建筑，是因为郑裕彤的关系，以及他第一次做地产开发，需要一个有信用、有实力的建筑承包商。
杏林街这幅地皮可是能修建48.5万平方尺的楼面，相当于600多个住宅单元（三幢住宅大厦），这已经属于中等地产开发项目，毕竟总投资高达1.2亿港币（地皮、建筑、税费等，不含利息）。
“彤叔，还麻烦你亲自跑一趟，多不好意思！”林正杰笑着招呼郑裕彤。
郑裕彤的人品没得说，不然前世也不会带那么多的小兄弟，所以林正杰也想结交一番。
“你给我们生意做，我亲自来抓一抓，是很有必要的。再说了，我也想来看看泰富集团，参观一番呢！”郑裕彤和气的回应道。
他也明白，林正杰将这个项目交给协兴建筑做，是信任新世界发展和他本人，毕竟年轻人第一次开发地产，而且还是独资。
既然如此，他也打算好好叮嘱手下，为别人做好工程，结交一份善缘。
毕竟，这个年轻人很有前途。
“那好，趁着大家看合同，我带你参观一番！”
“行，你放心我，我放心你，大家做朋友嘛！”
随后，林正杰带郑裕彤参观一番公司，也就5000平方尺的办公区，实际没有多大。
参观期间，郑裕彤看到‘金融投资部’，便问道：“正杰，听说你在投资黄金，规模还不小呢！”
周大福虽然不炒黄金，但有时候也从金银贸易场套现，郑裕彤也算黄金圈内人，毕竟是‘金王’。
林正杰点点头，说道：“嗯，是投资了一些黄金，那点黄金对周大福来说，肯定是洒洒水。”
周大福作为全港最大的金店，每年自然消耗不少。
香港的黄金比世界很多国家都便宜，珠宝更是如此，这是因为税率极低，所以很多游客都会来香港买黄金，然后带回国。
郑裕彤好奇的问道：“你这投资跨度也太大了，地产、出版、证券、黄金，都有涉猎咧！这个黄金你也看好？”
鉴于林正杰崛起的‘运气’，郑裕彤还真想听听这个后辈同乡的看法。
林正杰也不说谎，直接说道：“非常看好，世界通胀太厉害了今年怕是有个很不错的涨幅。对了，彤叔伱的周大福是黄金大户，储备点不会有错的。”
郑裕彤顿时说道：“好，我觉得你分析得很有道理，虽然我们不炒黄金，若是买得便宜，也能省点成本。”
林正杰点点头，随后两人走进会议室，准备签署合同。
双方都比较‘承让’，即让自己有利可图，又让对方满意，所以各项条款很快达成一致。
由于泰富发展首次开发地产，所以房子的质素，是最看重的。所以，建筑费、材料费确实比外面的一些地产商贵。
像王德辉，总是建差楼（用次一点的材料等，节约成本），虽然价格便宜，但还是会影响公司声誉的。有的顾客确实贪便宜，但买了便宜货，又发现你质量太差，是会找麻烦的。
林正杰才不会走那种路线，他要建品质楼房，特别是第一个项目。
按照如今的地价、建筑费、税费等，即这个项目投资1.2亿港币。如果计算利息，大概是在1.4亿港币。
以今年初拍地时的同地段楼价计算，48.5万平方尺的楼面，大概可以卖1.8亿。
利润极其的低！
林正杰总结了一下：第一，官地拍卖的土地价格高；第二，建筑成本没有控制；第三，内部成本没有控制。
总之，换做是其它地产公司，是不会才这点利润的。
不过林正杰明白，他是第一次做开发商，有点‘微利’就做吧，权当学习经验。
当然，这只是一种‘当前想法’，实际上呢？
审神者磨磨头 重生后死对头天天宠我[娱乐圈] 风流俏佳人 我演炮灰小白脸的那些年 穿成黑莲花皇帝之师后 冷峻先生：先撩为敬 穿成纨绔A后我拯救了星际［女A男O］ 故意纯情 启宇录 顺我心意 离婚后标记洗不掉了 咬一口奶酪 穿书虫族后当虫设天花板 朕偏要死[穿书] 救赎四位男主后我死遁了 她好喜欢我 凡人修仙：开局合欢宗大师兄 废太子重生成了作精 侠客的小世界 教练他总惯着我［电竞］
傻了吧，红黑双方都是我马甲
关于傻了吧，红黑双方都是我马甲相逢意气为君饮他是令警校组五人敬仰钦佩的病弱老师，以此消瘦身躯撑起指路明灯。这话说的，咳，我可还活着呢。此恨绵绵无绝期那一天，身浸黑暗的正义之手于淤泥深处触碰到了不可思议的无暇并蒂之花。苏格兰离开组织。就拜托你了，波本先生。希君生羽翼，一化北溟鱼战力爆棚却又怂又怕死的天才少年很想把自我介绍语里的是个侦探改成是个废物，奈何家教过严，背负厚望的他必须成为侦探。我就是个连名字都普普通通的刚成年的兔崽子啊啊啊啊啊这种重任我担当不起啦呜成仁取义，黎明将临血与仇恨划破黑夜，爱与正义铸就黎明。一切都结束了。–没错上面相爱相杀的全都是他的马甲。柯学同人，男主但马甲有男有女，可以各自当成独立角色欣赏，且全部无CP。本文又名。最后叠个甲正文存在某些设定变更的可能性。...
卫先生，你要乖一点！
...
囚笼之三女
关于囚笼之三女都说一念成佛，一念成魔，可你拼尽了全力，也没能成佛，让你逆盘重生，更没能成魔，让你嗜血而归。有的只是茫茫沧海之中的无可奈何，既救不了自己，也救不了别人。主人公张心出生在那个重男轻女的年代，因为母亲生了一胎又一胎也没能如愿生下一男孩，而备受爷爷奶奶的冷落，小叔和婶婶甚至父亲的欺辱打骂，左邻右舍的讥讽和嘲笑，最终导致情绪失常，被所有人嘲笑疯子。而张心从小就生活在母亲的痛苦中，看着父亲的冷漠和无情，而迷茫徘徊，不知所措，以至在成年之后的所有不如意，兼逃不开儿时的影响。想逃逃不掉，一念成不了佛，一念也成不了魔，万般无奈兼不得愿。主人公张心的视角，杨玉（母亲）张二发（父亲）前期是写父母的纠缠。...
霸总指挥官和万人迷医生好配！
关于霸总指挥官和万人迷医生好配！双男主，双洁，男人是大佬，富可敌国，腹黑，对男主一见钟情。男主是医生，从一个实习慢慢走向医界大佬。打脸，推理，都市日常，游戏打怪升级，救国，双强，现言脑洞，星际科幻，介意者慎入。...
是嵌合蚁不是咒灵操使
预计729入v，感谢大家的支持。更新时间2100。（会推迟到2300，后面正常2100。）感谢基友做的封面。没看过全职动漫不影响观看。嵌合蚁王转生成了白毛未来挚友夏油的弟弟，看着满地乱跑的咒灵，蚁王模仿哥哥咬了一口 自此复刻的能力千奇百怪，如今是人类的他也不需要苦恼人类和嵌合蚁的平衡，唯一的遗憾就是找不到小麦了。 蚁王观察着新世界观察着人类，但也在被逐渐影响，逐渐理解了前世猎人协会会长用核弹炸他时所说的抱歉。 但他读完国中的哥哥突然说不去立里樱中学读书，要去一所宗教学校。 代表父母摸了摸杰的额头，蚁王疑惑你也没发烧啊？ 夏油很坚定，蚁王想跟着去看看，但夏油给他看了照片后，他就不想去了。 太偏僻了，而且夏油说他去是因为一个人。 以为杰是要去追逐什么的，蚁王信了，直到夏油有天回来，一言不发，直接开大。 咒灵在屋内横冲直撞，原以为已经葬生腹中的家人，在烟雾散去却平安无事。 随手削掉咒灵，护住惊慌的父母，看着惊讶的杰，蚁王皱眉杰，你发病了？ 巨大的藤蔓冲天而起，夏油的咒灵开始反击。 夏油惊愕的发现，他认为是普通人的弟弟能力范围之广泛，巨型电光闪烁的观音显现在其身后。 夏油杀光全人类的想法，在此刻折戟。 刚刚摁住哥哥，就看到一个白毛少年瞪着蓝色眼睛飞速跑来，大喊放开杰！ 嵌合蚁王低头那是你的小麦吗？ 还在混乱弱者不是弱者的杰？？什么麦？本文大量私设，很ooc完结一定要开学校的我挖老师复刻友人帐后我成了召唤系预收无cp女主向别惹我哥，我会揍你打我哥的都得死五条悟的妹妹是黑泥成精混乱乐子人拯救遗憾不是家入硝子，是忍者硝子不做忍者的校医不是好校医。衍生男无鸣人的哥哥是大魔王是漩涡鸣人的哥哥。咒术界的大家跪求我不要亖梅路艾姆论大佬的我如何装作普通人原创男无给星际一点蓝星震撼多元频道同人cp的女儿舞到了正主面前魔蝎小说...
全球升级：我觉醒了百万属性点
关于全球升级我觉醒了百万属性点网游融合现实，全民可以升级觉醒。周君前世被堂弟陷害，今生重回少年，觉醒双天赋。第一天赋虽然只有D级，但第二天赋却高达SSS级！周君看着自己一身顶级装备和用不完的属性点，陷入了沉思...