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第十八章 闹市商铺 专家考查（第1页）

“你看，这里如何？”来到‘大华电影院’所在的那条小巷，看电影的人的确多，离繁华的街上，也就只有十几米，是开面店的好地方。

“那个铺面，别人不是在做布鞋生意吗？”丁兰不解地问道。

“你看，这么繁华的闹市区，人流如织，哪家商店不是人满为患，他们鞋店却是门可落雀，如此差的生意，在这还开得下去吗？他们选错了地方，我们正好有机可乘！”

“你们是来买鞋，还是等下一场电影？”一个无精打采、二十多岁的女店员，走上前来问道。

“你们这里生意这么差，怎么经营得下去！”谢磊随意地问道，找了一双布鞋，假装在试穿。

“主任说了干到这个月底，就退租不做了，我上个月的津贴，都还没拿到！”女店员，将一只鞋递给谢磊，很有怨气地说道。

“你们主任在哪，我正想租一间铺面做生意！”

“你们想租这间铺面？”一个瘦高的中年人，出现在了他们面前。

“是啊，你不是想退租吗？”

“你们来得正好，房东就在对面喝茶，我去将他叫来，你们当面谈一谈！”

“老遇到拖欠房租的人，最近我老伴生病住院，急需用钱，不再打算出租，想将这四间房子一齐卖掉，你们若是来租铺面就免谈，若要想买的话，我们倒还可以商量！”一个五十多岁、干瘦的老头说道。

“那你打算卖多少钱呢？”

“四间铺面，算下来，一共二百二十七平米，不拆开卖，总共要卖三千五百元，你们打算买吗？”那位老头，看着丁兰问道。心里在想：“肯定是两个待业青年，没啥希望，这年头，能拿得出这么多钱的人不多，看来也只是问问而已！”

“你房产证上写的面积，是不是和你说的一样大？”

“我说的，自然是房产证上写的面积，不然说得再大，有啥用处！”那老头见他们这样问，有些不耐烦地说道。

“你真要卖，我也不给你啰嗦，三千元整数，现在就可以成交！”谢磊说道。

“几个买主都出到了三千元，我实打实要三千三才卖！”那老头一听有戏，态度变得好了些，价格也下来了二百元。

“最多出三千一，不行就拉倒！”谢磊心中暗喜，嘴上却也强硬，态度也不是那么软。

“老陈，适可而止，不要再熬价了，只是他们是不是真的买得起，…”那个中年人，低头嘟囊了几句，劝说道。

“我也豁出去，最低三千二，要的话，就先交一百元押金，我回去拿房产证，免得我白跑一趟！”陈老头狠了狠心说道。

“那就依你，就三千二。丁兰，拿一百元钱给他，铺子在这里，他也跑不掉！”谢磊很干脆，出声说道。

“房产证、户口簿带齐，到房管局验证后，就可以给你钱！”谢磊说道。

“那好，你们等会我马上拿来，老张，帮我招呼一下！”那老头，接过钞票，点清之后，急匆匆地离开了！”

“我的想法，这店面，我们就这样布局，…”二人在铺子里，转来转去，规划起了面店的蓝图。

“门前的排水沟，要重新掏一下，雨稍为下大点，就要漫到这个台阶！”那个女店员提醒道。

“哦，这么大件事，真还没想到，不然开业后就要出大麻烦，谢谢大姐的提醒，还有什么需要注意的，屋顶漏水不？”谢磊谢过后，出声问道。

“这位兄弟，今天是九号，我铺子的租约，要三十号才到期，我肯定要开到三十号才会撤柜。先给你讲一声，免得你买了房，就要催我们搬走了！”张主任见他们真要买了，事先申明起来。

“一个月的租金是多少？”

“九十元！”

“我们今天买了房子，你又要三十号才搬走，那当然我们要收你四十五元的租金，这是天经地义的事情，还有啥好谈！”谢磊，不解地问道。

“这铺子是我和老陈签的租约，我肯定要等租约满期才会搬走！”

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