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江小鱼心里有了盖楼的底,他说的八百万肯定有水份,不过至少得600万往上跑,毕竟这么大的楼在这里了。
大概过了接近半个小时,李总才气喘吁吁的跑回来,估计一边打电话一边走,鬼知道走去了哪里。
不单单是李总,后面还跟着三个男的,应该就是李总嘴巴里说的朋友了。
“小同志让你久等了!实在不好意思!”李总满脸的汗水,表情里带着满满的歉意。
江小鱼站起身来,开口道“没关系,这三位就是您的朋友吧!要不咱们找个地方谈吧!”
李总就说后面有盖楼时候的临时办公室可以坐下来谈,于是几人移步办公室,坐下后其中一个秃顶男人狐疑的看了江小鱼一眼,不过李总明显应该投资的最多,所以秃顶男人也就没说什么了。
李总给每人拿了瓶矿泉水,自己拧开盖子深深的喝了一大口开口道“小同志,楼可以卖不过我有三个条件!”
江小鱼坐直身体“您请说!”
李总也不客气直接开口道“第一,楼不会按照成本卖,肯定要比住房贵点。”
江小鱼点点头,这个肯定,哪有门面房比住宅便宜的。
“第二我们要现金,可以银行去转账,不想分期!”
江小鱼点点头,觉得这个本来就不是问题。
“第三,因为你不是整个买下,所以停车场不可能给你,要不然上面的卖不动了,而且一旦卖了后上面三层也会受到影响。”
江小鱼心里觉得其实这些都不是不问题了,不过转念一想“东桥商场总共7层,我买下4层,剩下三层,停车场我肯定是要的,我知道李总的担心,以后的租客是可以停车的,交费就行了!”
四个人交头接耳的商量了一下,感觉应该也不算问题,也就不在争这一点了。
“东桥商场一楼有880平米,每平米1800,二楼三楼都是800平米,每平米1500,四楼属于写字楼也是800平米按照1300每个平米,停车场算造价一起600万。”
“不知道你能不能接受”说完一脸期待的模样。
江小鱼又不是钱多的用不完了,当即摇头道“李总太没诚意了,不说东桥镇,你看区里面,有几家大型商铺可以卖的掉的,在区里面的价格也不过如此吧,就算贵也贵不到多少了,这是几百万的交易,整个金陵交易成的也没多少吧!”
李总不怕江小鱼嫌贵,就怕开完价格就吓跑了,他自己盖楼都是四个朋友合伙的,这个价格的确有点高,当即跟江小鱼谈起了价格,他身边的几个朋友也你一言我一语的搭进来。
谈了十几分钟最后江小鱼咬住了450万不松口,然后又磨了接近一个小时最后李总看到江小鱼松口460万,几个人找了个借口出去商量了。
其实再贵一点江小鱼也愿意买,只不过谁嫌钱多呢。就是现在江小鱼手里也不过只有300万出头,好在还有段时间,想来应该问题也不是很大。就算是460万想来李总也不会亏本,还有三层在手里按照卖的话也能卖出去300多万。
大概十分钟四人鱼贯而入,各自对视一眼,李总开口道“小同志,460万的确少了点,我们一人让一步490万就当交个朋友,如果不行就算了,买卖不成仁义在!”
江小鱼考虑了一会沉声道“这样吧取一个吉利数字488,4也乐谱里也叫做发,488合起来就是发发发,大家相聚是缘分,共同发财才是真!”
这一下李总都没考虑直接开口道“成交!咱们现在就可以签协议!”
于是去了打字复印店打了两份协议,等到签完太阳都快下山了,江小鱼在银行里娶了十万块钱当做了定金,这下四人才松了一口气,约定一个月一个月后签订正式的购房合同。
毕竟房子没有完工,而且江小鱼钱明显还不够,这些都需要时间的。毕竟这是一个几百万的交易,时间上也不太长,只要是现金,李总几人还是可以等的。
李总开口请江小鱼吃饭,江小鱼拒绝了,以家里有事为由。
匆匆忙忙的赶到家也是吃饭的点了,晚饭很丰盛,今天丽姐也在家里吃饭,鸡鸭鱼肉都占全了。饭桌上江小鱼听着家里人说着今天生意不错,这个月毛利润什么的,也没把丽姐当外人,一家人开开心心的吃完了晚饭,晚饭后丽姐坚持今晚回孔老爷子那边,其实家里也给丽姐留了房间,不过给拒绝了,可能这段时间丽姐把孔老爷子当做爷爷了吧,不太放心老人家一个人。送丽姐到了孔老爷子家,江小鱼到家就进了房间。
今天买房花了几百万家里人如果知道可能会吓到,江小鱼觉得还是不说的好。今天虽然做成了一笔赚钱的买卖,但是缺口太大心里也不踏实,于是打了个电话给印刷厂余总约了他明天过来,余总称人不在金陵,回头联系江小鱼。江小鱼挂了电话后然后躺在床上睡着,想着要不要放出完美世界。
江小鱼最近没事就捣鼓网站,现在江小鱼基本可以自己排版,规划,编辑等等,太深层次的依旧模模糊糊的。最大的好消息就是渔人这个写书笔名红了,彻底的红了,算是一炮而红的那种,从诛仙的论坛里就可以看到,而且诛仙可不止一个论坛,今天江小鱼进入论坛后发了几句话
小鱼“听说渔人又要出新的书了!”
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