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“洪主任,请!”
王逸和洪主任一同走向临时搭起的舞台。
周围还有美柚科技的几位高管,以及施工方老总何德安。
现场更是聚满了记者,拿着长枪短炮。
不只有济州晚报的萧安晴,连商报,省台,市台记者等等,全部来了。
美柚科技园不只是美柚科技的大项目,也是整个济州的大项目。
王逸和洪主任站在最中间,分别代表美柚科技和高新区。
两人面带微笑地握手,现场媒体迅速抓拍。
明日报刊封面,就是这一幕!
倒不是面子工程,相反,两人是真的合作愉快。
这个项目,王逸白捡300亩商业用地。
高新区白捡一个纳税大户,一年回本,两年创收,三年净利润……
为什么有些区穷得叮当响,有些区却富得流油?
全看辖区内有多少优质企业,有多少纳税大户。
而这又得看管委会招商引资给不给力?有没有魄力。
有些区好不容易去个大企业,各种使绊子,收高税,把人家吓跑了,营商环境不好,后续没多少人敢来投资,自然穷得叮当响。
穷得叮当响,只能继续使绊子,收高税,营商环境加剧恶化,更没企业来,辖区变得更穷。
妥妥的恶性循环!
而高新区不但有税收优惠政策,还敢于对优质企业大手笔投资,要钱给钱,要地给地,企业自然都抢着来。
久而久之,高新区的大企业越来越多,税收越来越高。
税收高了,高新区有更多资金,去吸引扶持更多优质企业做大做强。
而这些优质企业做大做强之后,又会给高新区贡献更多的税收……
这是一個良性正循环!
王逸可是清楚,前世高新区的财政收入,比后面几个区加起来都厉害。
所以美柚科技园一起步,就直接梭哈高新区了。
政通人和,明智选择!
剪彩完毕,礼炮齐鸣,庆祝美柚科技园正式动工!
随后,就是例行的记者采访环节。
萧安晴依旧是第一个,毕竟交情在:
“王董,请问美柚科技园分为几期,每期的主要规划和用途是什么?”
王逸娓娓道来:“科技园从北往南,依次分为一期,二期,三期。其中一期100亩,主要是写字楼集群,也是美柚科技园的主园区。总共六栋130-200米的写字楼。等交付后,美柚科技的员工,都会搬入一期主园区。”
2015年后,商业用地的容积率都在3.5-4.5之间。
因此王逸申请把300亩商业用地的容积率,从最初的1.5提到了3.0,规划局也通过了。
大势所趋。
但王逸不喜欢楼间距太小,所以从10栋100米的三十三层写字楼,改成了6栋130-200米的超高层写字楼。
都是附近最高建筑,直接形成东城地标,也能彰显美柚的实力。
“而二期100亩则规划10栋80-130米写字楼和科研楼。”
王逸继续道:“三期一百亩,将建设15栋50-80米写字楼、科研楼、公寓。”
按照王逸的设计,整个美柚科技园从北往南,建筑高度呈梯形不断降低,保证最佳采光。
像是150-200米的超高层建筑,都在最北边,并不会影响南侧二期、三期建筑的采光。
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