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看着楚天自信满满。黄轩还真的有点含糊了,他不知道楚天哪里来的自信。
房地产开发,目前看来是个好东西,但问题是,目前敢做的几个开发商,都是心惊肉跳的,大家都没做到预期目标。
所以都畏手畏脚的,目前还没一套成熟的做法,大家都是在抄作业。但问题是,到底怎么抄,怎么办。
这一点眼下谁都说不准,反正目前都是照着港区抄作业。但效果并不是特别好,而楚天竟然敢碰,还如此自信,主动提出这个让人又爱又恨的产业来,那还真的是有点让人意外。
楚天笑着说道:“主要是我在家尝到了甜头,现在打算继续做,只不过不知道咱们这边的贷款情况如何,房地产虽然说是不动产,但实际上,这就是一套金融体系的玩法,绝对不能缺少银行的加入,没有银行,这么大的投资谁都扛不住。但银行能下场的话,这件事就好办。”黄轩愣了下,他没想到楚天的话一语中的,直击要害。
他虽然看着年轻,但这眼光也太毒辣了。黄轩看向许超安
“:“超安啊,这事儿你怎么看?”许超安眉头紧锁,他觉得自己的脑袋都快要开锅了,这样太难了吧?
不过黄轩问了,他就要给出答案:“我倒是听说过,楚门电子做过测试,房子卖的挺成功,是少有吃到肉的第一人。我觉得可以试试,让楚总先探探路摸索一套打法,这样就算是失败了,也是相当有意义的。”黄轩思索了一下,他看向楚天说道:“你要是真的想要试试,我可以给你这个机会,咱们有一部分项目,是把投资方吓跑了的,他们承担不起,也不敢举债,你要是愿意试试,我可以给你一块地试试。不过,贷款的话,只能靠着本地的信用社给你贷款。不过……我得知道,你要多少钱?”楚天思索了一下,接着说道:“房地产没个五千万八千万的,基本上是没戏,我测算,少说要上亿。”
“这么多?”黄轩没想到楚天竟然上来就是狮子大开口。但仔细想想,这不是不可能。
但上亿,他可是做不了主的。这也太多了吧!
“你贷款这么多钱,利息可是相当恐怖的!”楚天不以为意的回答道:“这一点我有信心的,毕竟我们已经成功了一次。按照这套方法,成功第二次,肯定不难。”许超安沉思了一会儿,接着说道:“楚老板,咱们自己筹备一部分,然后在贷款?”楚天笑道:“那样的成本会提升,一旦房子套牢,你手里面就算是有房子,会有人在意他们的未来么?我们是一套专业的办法,保证银行前后脚不赔钱,我们自己也会少很多风险。但这前提是,我们要有足够强大银行保驾护航才行。”许超安想了又想,接着回答道:“我原本就有个设想,把城市信用社整合在一起,让资金变得充沛一些,到时候,为经济保驾护航。”
“这个……可以谈,你要是愿意的话,我能帮你去跑一跑,但我想知道,你觉得这样做,有几成把握?”楚天放下酒杯,淡定说道:“九成九。”黄轩愣了下,按理说,楚天绝对不是那么鲁莽的人,要不是看他思路清晰,黄轩绝对想不到,这办法是楚天想的。
就在大家都沉思的时候,门外马秀娟和许尚远的老爹许临安都走了进来。
许临安春风满面,他看到楚天之后连忙致歉:“对不起楚老板!我来晚了,主要是跟马总签合同,耽误了一会儿时间。”马秀娟此时已经跟过去完全不能比了。
楚天的思绪回到了几年前,那个还梳着双马尾、穿着花布衣裳、踩着布鞋,从北河小乡村走出来的乡下女孩。
那时的她,脸上总是挂着腼腆而淳朴的笑容,一双清澈的眼睛里透露着对世界的好奇与期待。
她的衣着简单朴素,花布衣裳是她身上最常见的装扮。脚下穿着一双手工布鞋,走在小镇的石板路上,总会发出轻轻的脚步声。
每当与客人交谈时,她总是羞涩地低下头,声音细微而颤抖,仿佛害怕自己的话语会惊扰到周围的空气。
然而,眼前的马秀娟身着一套剪裁合体的深蓝色商务套装,白色的衬衫领口微微敞开,显露出她的自信与干练。
她的头发被精致地梳在脑后,一个简单的发髻展现出她的优雅与知性。
现在的她,与客户交谈时,眼神坚定,语言流畅,再也找不到曾经的胆怯。
她手中的文件夹里,夹着的是即将要签订的大买卖合同,而她的气质,也随着时间和经历的磨砺,从内而外地散发出一种从容与大气。
楚天不禁感慨万分,他看着马秀娟从一个乡下姑娘,一步步成长为今天这样独当一面的商业女性,她的变化不仅仅是外表上的,更多的是内心的成熟与强大。
服饰从朴素的花布衣裳到专业的商务套装,性格从羞涩内向到自信大方,气质从乡村的淳朴到都市的知性。
马秀娟的每一步成长楚天都历历在目。楚天知道,这个北河乡下走出来的女孩,已经用自己的努力和汗水,证明了即便是最普通的石头,经过时间和经历的打磨,也能变成璀璨的宝石。
他为她感到骄傲,也为她感到高兴。马秀娟看到出神的楚天,她又喜又惊:“楚总?你也在这儿?”楚天回过神,他抬起头笑呵呵的看着马秀娟:“小娟,你这现在业务越来越熟练了!”马秀娟微微一笑,接着很大方的回答道:“这当然是楚总的教导有方,没有您培养我,我哪里有机会变成今天的自己?”本来,安排马秀娟来,许超安就是为了确定,楚天是不是自己想要找的那个。
现在可以证明了,楚天确实是真的,马秀娟也没多说什么,她很随意的走到楚天身边坐下。
就在坐定之后,马秀娟头一歪,压低声音说道:“天哥,香门那边我来的时候,就出事了,听说,好像是港区那边的杀手对我们下手了。只不过,虎子哥说不用怕,但我还是担心。这玩意要是有个闪失怎么办?”楚天听后,接着反问:“情况严重吗?”马秀娟摇头:“不算严重,但家里人都担心你的安全!天哥我是建议你回北河吧?这边……实在太危险了!”
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