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第183章 购买商铺商业潜规则（第2页）

1160平方米×5880元=680万800元。

try{mad1（gad2）;}catch（ex）{}商铺的合约总金额：1491万7600元。

签完字，韦智杰载着董萱萱和林晓慧去银行办理汇款。

然后又回来办理了一系列的手续。

至此，董萱萱名下多了2320平米的物业。

回到接待室后，董萱萱又问道：“我记得你们儋市也有项目吧，还有这种类型的商铺吗？”

“有的，你还要买？”林晓慧点头后，一脸惊骇的看着董萱萱。

不愧是销售了几百亿物业的一省大佬。

买商铺简直就像买菜。新

林晓慧各种羡慕嫉妒恨。

董萱萱看了看韦智杰，点头道“还是这种类型的商铺，再来一套吧。”

“你稍等，我给儋市销售组去一个电话问问。”

“好。”董萱萱点点头。

林晓慧出去后。

董萱萱有些小兴奋道：“这栋商铺写字楼你打算怎么租？”

韦智杰呵呵一笑：“商铺按60元，写字楼按45元每平米，三年后每年租金涨幅10%，租赁签十年。”

“哇！居然还有租客主动加租？”董萱萱笑盈盈的，对于韦智杰自己主动加租。

而且还是每年10%的涨幅，她一脸的意外。

按这样算，从2011年开始就是66元，2012年是72元，2013年是79元，2014年是87元，以此类推。

到2018年就是128元每平米的租金。

如果按租金收益来看。

商铺：1160平方米×60元=每月69600元×12个月=83万5200元。

写字楼：1160平方米×45元=每月52200元×12个月=62万6400元。

加起来是：164万1600元一年。

不算后续十年，光是前面三年，就有438万。

差不多已经回本30%了。

按这个投资，不出8年就全部回本了。

董萱萱算着心里的账，她喜滋滋的，最重要的是成了韦智杰的房东。

他以后要是不理自己了，就给他涨房租，哼哼。

五分钟后，林晓慧回来，一脸兴奋道：“儋市有两间商铺，符合你的要求。”

“那就走吧！”董萱萱笑盈盈的挽起韦智杰的手。

林晓慧一脸的懵逼：“去哪？”

“回海市呀，这个时间回去，正好饭点，今晚我们住海市，明天再过去儋市买商铺办理手续。”

说完，董萱萱还对着林晓慧抛了个媚眼。

韦智杰的角度，没看到董萱萱的表情。

但是他看到了林晓慧的表情。

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