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chater148 十万块的代价二（第2页）

一向喜欢穿白衬衫的陆丰秋季也不例外，只不过身上多穿了一件卡其色的外套，将他本就有些老沉的气息衬托得更加风霜。

“有些时候，职场里并不需要什么精明能干的优秀女人，反倒是这样貌平淡无奇的蠢女人，才更具有挖潜力的价值。”

对于陆丰的话里有话，黑衣人自然是不言而喻:“那陆总打算怎么做？”

陆丰和黑衣人站立在三楼的咖啡厅窗前，二楼的李子怡已经选好了衣服正在付钱，全然没有发现身后的透明玻璃窗内，陆丰看向她的眼眸犹如猎鹰一般锐利，迸射着阴邪的气息。

将手中还剩最后一口的香烟在烟灰缸中掐灭，陆丰面不改色:“这还不简单，要想挖掘出潜力，近水楼台先得月这个道理，咱们还是得利用起来。”

“陆总的意思是……”

黑衣人在对上陆丰深沉的眼眸时，已经明白了陆丰的用意，转而身体微微向陆丰倾斜，正色道:“那我这就去安排一下。”

“位置先不要太高。”

“知道了。”

李子怡买完东西，心里觉得美滋滋，走起路来都有些摇曳着身姿，陆丰看着李子怡已经准打道回府，也转身离开。

下午的天气出了太阳，有些热，李子怡拦下一出租车，打算去柏行街喝她已经阔别许久的香草咖啡。

坐落在一家原宿风格的咖啡厅内，李子怡点了一份四百八十六的香草咖啡，还记得上一次喝的时候，她还是维灵的职员，那个时候维灵的工资可够她喝上好几杯，但现在，却还是花的陆丰的钱，换做平时的自己，李子怡当然是不舍得的。

将大包小包的购物袋放在一旁的弧形圆椅上，年轻的女服务员和善地为其呈上刚做好的咖啡。

米白色的杯中，深咖色的咖啡上描绘着好看的波浪拉花，汇成一个爱心的形状，泛着浓浓的咖啡和奶香味，夹杂着香草味的气息，李子怡最喜欢的就是拉花上作为修饰时青绿色香草。

端起咖啡杯小抿一口，香甜浓厚的咖啡就在舌上淡化着醇郁，李子怡感觉味蕾得到了一丝丝的满足，不由地勾出了笑容。

“陌总，关于蓝山集团的公司合作项目，您考虑得怎么样了？”

正陶冶着情操，邻桌旁的两个男人交谈引起了李子怡的注意，大概是出于和陌凉薇同姓，李子怡不禁扭过头朝男人的方向看去。

男人刚才所称呼的陌总，此刻正背对着李子怡，从男人的外形的来看，坚挺的后背尽管是坐立着也挺得笔直，灰银色的西装外套装点出陌厉程健硕的身姿，一头乌黑的头发虽然泛着极少量的银发，远远看去，背影就像一个三十岁的男人。

“许总，昨天晚上你发给我的那个文件我也看了，但关于地皮收购的事，我记得您文件里只介绍了总占地面积以及市场估计和海外合并的事，我想听听具体的。”

陌厉程他们坐在靠窗的位置旁，兴许是觉得在谈公事需要一点氛围，所以他对面坐着的男人径直把隔帘放下，很快，李子怡不见其人，只能听其声。

“因为文件的保密性，所以昨天晚上我只粗略的跟陌总分析一些大概，今天约陌总出来，也想的是为了合作项目的事来为您一一解答。”

陌厉程看着面前和自己差不多年纪的许总打开自己的笔记本电脑，熟练地操控着键盘，再次点击的鼠标的同时，男人反手将电脑屏幕对向他的面前。

“陌总，您看，咱们蓝山项目地块处于某产业基地最核心的位置，是其他所有基地内唯一的一块商务配套用地，交通网发达便利，地块周边道路也布置十分完善，达到了你们集团七通二平的用地要求，距商业中心及行政中心仅一公里以内的范围限制之内。”

顺着许总每操控着键盘，电脑上就会出现关于商业地皮土壤的各种详情数据，还附带着图片。

陌厉程侃然正色，紧盯着电脑屏幕时神色严肃，脑海中犹如装着一个隐形的计算机一般，开口时说话面不改色，有理有据。

“按许总的意思来看，地理位置位于海南岛的市中心售场地，总占地面积是23000平方米，你们蓝山的总占地面积是56740㎡，也就是说，如果我想要投资收购，把这块地皮用来开发于商业基地，会议室研究中心，或者员工写字楼，那么我的估价就会是前期投资（土地费用2483万+开发前期费用45.67万）2528.67万+项目融资费用260万（贷款利息+项目周期）+前期启动资金2500万，总投资就约为5300万，如果是按投资回报计算，那么我陌氏集团的收益率就约为112%，是这个意思吧？”

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