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现在的房地产已经开始起飞,宁城也好,和县也罢,相比两年前,至少涨幅50。有些聪明人已经开始有意识的炒房了,陈默当然知道房市未来十年的走向,也不是没想过炒房。但那玩意需要本钱,他一个学生拿什么去贷款,而且房产的收益周期太长,哪有一支妖股来的划算。但不可否认,房产至少十五年内是最稳定的投资。这次的传单是华庭别墅,这个楼盘陈默知道,未来和县最大的富人区,五月开盘火爆异常,也不知道一个四线的小县城哪来那么多土豪的。华庭别墅主打叠墅群,每套面积不少于220平,在小区中间还建了一个人工湖,环湖有几套独立别墅,而在周围是11层的小高层,将整个小区围了起来。陈默没打算买别墅,毕竟他又不会在和县定居,他盯上的是那一圈的门面商铺。华庭别墅的位置正好是开发区和主城的结合部,和县政府的新大楼规划就在这,2009年开建,2010年年底完成。政府大楼的对面就是龙池湖,周边五十公里最大的人工湖。原来的龙池乡也因为地理位置的越发重要升级成了街道,成了和县主力打造的副主城中心,类似宁城的河西。而华庭别墅的那一圈门面商铺就成了和县未来十五年最赚钱,最火爆的地段,09年开盘时15万一平,不到一年就炒到了2万万,涨了近50,十年后的19年已经突破4万了。商铺基本都是上下两层,单层面积50-60平,开盘时一套需要130万左右,或许在现在的陈默看来并不多,但对于和县的大多数人而言,那是一笔巨款。再说了,这位置现在看就是一个城乡结合部,哪有什么可投资的价值,还卖这么贵,谁买谁傻子。这么一看,这就是妥妥的大漏啊,还是那种可以传三代的,投资回报率高达300,这还有什么可犹豫的。陈默第二天就拿着昨天发的宣传单直接就到了售楼部。现在还是预售,正式开盘得等到五一,现在只需要交个意向金就行。刚进大门,一群,是的,是一群穿着职业套装的美女小姐姐就围了过来,因为真的很冷清,除了陈默,就两个人在看。可惜啊,不到三秒钟,人如鸟兽散,也不能怪人家,谁让你顶着一个看起来就不是有钱人的大脸。这帮小姑娘眼睛可毒着呢,别的本事没有,但你这一身行头,扫一遍就知道几斤几两。陈默还没有升级为身穿阿玛尼,脚踏菲拉格的土豪,再说他都屌丝三十几年了,这气质实在是装不了。还是美特斯邦威适合自己。陈默没发现昨天发传单的那个小姑娘,大概还在人民广场吧。“帅哥,看房吗”一位身材中等,未来在微胖界必有一席之地的小姐姐走了过来。“随便看看”,陈默真的只是随便看看,他又不买房,他买的是商铺,目标明确,定位精准。“这是我们华庭主推的户型”,肉脸小姐姐并没有表现出丝毫的厌烦,依然微笑着介绍着。不远处的其他售楼美女们三三两两的干站着闲聊。“你说张薇干嘛去接待那个小年轻,一看就不是来买房的”,一个单眼皮的女销售对着另一个不屑的说道。“也许人家是个富二代呢。”话是这样说,但孙婷婷明显是开玩笑的。“连你自己都不信,他这身哪里像二代。”“你看看,除了张薇,谁去搭理。”“不过我们这人也太少了,早知道还不如去金明广场那个楼盘了。”孙婷婷眉头一皱,叹了口气,“要不是为了这里高提成,谁来啊,这么偏的地方。”“我也一样,现在一单都没有,去哪拿提成,你看许云在金明那都卖了三套了。”“有这么多?李静,你听谁说的”孙婷婷一脸的惊讶。“都在传,不会有假”。与此同时,陈默跟着张薇在售楼处走走看看,基本都是张薇在说,他在听。等户型与别墅介绍完,张薇停了下来,“帅哥,你有意向什么户型?”“现在刚开售,优惠很多,电器橱柜都可以送。”“怎么没说商铺?不卖吗?”“?”张薇疑惑的看向陈默。“商铺?”“是啊,我就是想看看商铺,价格合适我打算买个七八套。”销售大厅很大,但因为人少,所以声音稍微大些基本都能听见。“完了,张薇果然被耍了”。李静冷笑一声。孙婷婷也是无语,这么无聊,到售楼处耍人玩,本来她还抱着一丝想法可能也许陈默是看中小高层的小户型。哪曾想要商铺,还七八套,你以为是大白菜?张薇有一瞬间也是感觉自己被耍了,但职业素养让自己冷静下来,再加上陈默的语气也不像是开玩笑。算了,反正也说了不少,再介绍个商铺也花不了多长时间。,!“商铺是卖的,在这边”,张薇将陈默带到商铺的展示位置,大概介绍了下,语速明显加快了不少,有些细节也没有再提。陈默并不在意,他只想知道价格以及意向金额。“那就是说,像这样60平的商铺,一楼是15万,二楼打七折?”“不错。”“我可以只买一楼吗?”“不可以的,我们这边都是一套两层整体出售。”张薇耐着性子解释道。“这样啊。”陈默摸了摸下巴,二楼的作用不怎么大,不过要是做培训机构或者将几套打通做成大平层那就有搞头了。这么一想,这边当年开的连锁大型商超也应是将几个商铺连在一起了,毕竟这种沿街商铺的楼层还是比较高的。“那一套得一百四五十万了?”“确实要这么多。”张薇见陈默似乎有那么一丝可能在考虑,于是鬼使神差的接了句,“如果您这边有意向的话,我们有优惠活动,超过两套可以在总价让一些。”“哦,能让多少?”“单套是143万,如果是两套的话,就是286万,我们可以280万成交。”张薇拿起一边的计算器一边计算一边说着。“那小子不会真要买吧,我看张薇都拿计算器了。”孙婷婷一直都在关注着。“不会,估计就是随便问个价,张薇也是,还当真了。”陈默听完,然后指了指面南朝阳街的一排,“如果买这一条街,优惠更多吧。”“嗯?”“一条街?”“是啊,就一条。”张薇不知道自己现在是什么心情,反正就是想哭又哭不出来,想笑又不知道怎么笑,反正就是难受。自己还真是脑残了,真以为遇到二代来买房了。“能优惠吗。”陈默又问了一句,张薇有气无力的随口道,“你真买一条街,送你一套。”“当真!”陈默眼睛一亮,然后掏出了在宁城刚办的工行黑金卡。“那就朝阳街这一条,我要了,刷卡吧。”:()重生2008,从欧洲杯开始
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