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第229章未来布局
马西风的脸色十分难看。
星火地产是像个皮包公司,大猫小猫三两只,可财大气粗,作为公司总经理,竟然被人阴阳怪气威胁。
对此,陈凡早有预料。
刘剑雄组局想要低头,自己拒绝之后,局面已经很清晰,自己可能真的要面临围剿。
拍了一下马西风的肩膀,陈凡笑道:“放心吧,等会儿他们就笑不出来,拍卖会上,有钱才是硬道理。”
走进会场,陈凡备受瞩目。
上次土地拍卖,一个人卷走所有地块,前些天又闹出大动静,但凡搞房地产的,想不关注都难。
“陈生,好久不见!”
出乎意料的,刘剑雄迎了上来,热情地伸出手:“晚上我组个局,不知道陈生能不能赏脸?”
陈凡伸出手,微微一握,淡淡笑道:“刘总客气,不过这两天俗事太多,不如过几天再说?”
“那就过几天,届时还望陈生大驾光临。”刘剑雄微微一笑,转过身,脸色就变得十分难看。
陈凡的意思明显,今天拒绝求和。
今天的土拍肯定要做过一场,先把输赢定下来,其它的会后再说。
没过多久,礼仪进场,维持会场秩序,等现场安静下来,拍卖师才入场,说了些暖场的话题,有了气氛才拿出第一宗土地。
荃湾区,20亩。
如果把香江商品房按照价格分成五个档位,像中西区、南区属于第一档位,荃湾区就属于第四档位。
以今年的楼市现状,大概率会流拍。
今年是香江土地流拍最严重的一年,上半年一共推出30宗土地,有6宗流拍,下半年一共20宗土地,有7宗流拍。
现状就是这样,大家都没有勇气大规模拿地,这也是陈凡不怕别人针对的原因,都不看好市场,谁会胡乱砸钱?
拍卖师介绍完地块,宣布4000万起拍,每次加价不少于10万港币,话音一落,赵园园马上举牌:“4100万!”
这个价格很低,每平尺还不到300港币,不过今年的楼市就是这个样子,赵园园要是不出价,荃湾区可能会无人问津。
“4200万!”
马上有人跟进,围剿陈凡,给他一个下马威,这是刘剑雄联合一些人定下来的策略。
赵园园却无所谓,马上举牌报价。
双方你争我夺,把价格喊到5200万,每一次喊价,赵园园都没有任何迟疑,一副志在必得的架势。
可是当有人喊出5300万时,赵园园把举牌放桌子上。
不要了!
喊价的人也懵了,怎么就不要了?
不是势在必得吗?才5300万港币,算下来一尺还不到350港币。
问题是,他们也不想要。
楼市不景气,疯了才会拿偏僻地区的土地,价格也不便宜。
他们可没有买到就是赚到的想法,也想不到明年开始香江楼市就会回暖,然后每年快速上涨。
现在的楼市仍然死气沉沉。
有钱也要拿核心区域的地块,怎么能把钱扔在偏僻地块。
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