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“加钱?不,加钱可就太伤我们之间的友谊了。”
曼哈顿区西42街和百老汇大道的交界处的五英亩土地地皮的总价为100万美元,这已经是非常高的价格了。
整个纽约能够拿出100万美元现金购买地皮的人,掰扯手指头都能数的出来有几个。
毕竟身家百万能能够拿得出100万美元的现金是两码事。
这还只是地皮的价格,算上纽约市政府的契税,想要获得这块土地,实际上所要付出的钱要超过100万美元。
梁耀并不打算加钱购买巴克豪斯的在曼哈顿商区的这块地皮。
“我们之间没有友谊,只有生意。”巴克豪斯强调道。
梁耀朝科尼伸出手,科尼很有眼色地将早已准备好的地图递了上来。
梁耀在桌面上将地图摊开,他想要的五英亩土地,已经在地图上画了出来。
巴克豪斯仔细地查看着地图,梁耀想要购买的这些土地并不是阿斯特家族的非卖品,没有触及到巴克豪斯的底线,只要梁耀的出价足够高,能够打动他,这些地也不是不能卖。
“话不能这么说。”梁耀背着手说道。
“据我所知,你在曼哈顿地区有28英亩的土地,而我购买的只是其中的5英亩,我打算在纽约建设曼哈顿商圈,只要这个商圈做起来,这个商圈未来的地价将是全美利坚、甚至是全球最高的地方,而您在这个商圈周围剩下的23英亩土地,也能从中受益,地价也会扶摇直上。”
说到这里,梁耀顿了顿,坚毅的眼神直视巴克豪斯目光飘忽不定的眼睛。
“您是纽约最大的地产商,地价上涨您是最大的受益者,在我看来,您不应该涨价将我这个优质的合作者拒之门外,而应该降价,加深我们之间的合作友谊,不是吗?”
“你的这张嘴真厉害,要是我的那些儿孙有你一半的聪明伶俐就好了,我现在终于知道约翰为什么会在栽在你手上了。”
巴克豪斯忍不住感叹道。
平心而论他很讨厌给阿斯特家族造成巨大损失的梁耀,但他也很欣赏梁耀的能力。
不要说约翰到了加利福尼亚会栽在梁耀手上,或许他自己亲自到加利福尼亚,结果也不会好到哪里去。
“我凭什么相信你的这些话呢?纽约地价能否上涨而是由市场说了算,不是你说了算,再说了,涨1美元也是涨,涨100000美元也是涨。你的这些话打动不了我。”
纽约的曼哈顿地区地皮价值的潜力自是不用细说,从今年开始,美利坚渐渐走出了上一轮的经济危机。
接下来了的4年,是美利坚内战前经济发展的黄金4年,而19世纪美利坚的经济复苏,必然伴随着大都市的土地上涨。
尤其是第二次工业革命的美利坚,是美利坚地价涨幅势头最猛的时期。
现在的纽约地皮还能按英亩卖,20年后,纽约核心区域的地皮可是按平方英尺卖。
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